İş Kurmak için En İyi Yeri Nasıl Bulunur - Dikkate Alınacak 12 Faktör
Bununla birlikte, bir işletmeyi yerden kaldırmak bazı bölgelerde daha basit ve daha az maliyetli. Endüstriden bağımsız olarak yeni şirketlere girişte daha az engeli olan şehir ve eyaletlerin iş dostu olduğu veya uygun bir iş ortamına sahip olduğu söylenir..
Talep üzerine çalışan bir çalışma platformu olan Thumbtack tarafından yapılan yıllık küçük işletme sahipleri anketi, politika yapıcılar veya akademisyenler tarafından değil, işletme sahiplerinin kendileri tarafından belirlendiği üzere, uygun bir iş ortamını yaratan şeylere ışık tutuyor. Bu anket ayrıntılı değildir - aşağıda belirtildiği gibi birçok başka faktör iş dostu olmayı etkilemektedir. Ayrıca, girişiminizi başlatmanın ve çalıştırmanın ne kadar kolay olduğunu etkileyen unsurların tam karışımı, ne yaptığınıza veya yaptığınıza bağlıdır..
Yerel İşletme Ortamını Etkileyen Faktörler
1. Lisanslama ve İzin Gereksinimleri
Alkol ve ateşli silah üretimi ve satışı gibi bazı ekonomik faaliyetler Federal Hükümet tarafından düzenlenmektedir. Bir damıtım veya ateşli silah distribütörü başlatmak için, binlerce dolara mal olabilen ve saatlerce uyuşturma başvurusu ve sertifikasyon çalışması gerektiren uygun federal lisanslara ihtiyacınız vardır..
Ancak, çoğu ticari ve profesyonel lisanslama gereksinimi konuma ve sektöre bağlıdır. Bazı bölgelerde, yerel makamların federal ajanslar tarafından halihazırda denetlenmeyen işletmeler için bu tür gereksinimleri azdır. Lisanslar yalnızca tıp ve hukuk gibi katı mesleki standartlara sahip olan veya inşaat gibi kamu güvenliğini doğrudan etkileyen endüstrilere (genellikle lisanslama ve izin verme dahil) uygulanır. Diğer yerlerde, lisanslama çok daha yaygın.
Yerel makamlar endüstrinizdeki girişimcilerin işletme ruhsatı almasını isterse, yapmanız gereken ilk şeylerden biri budur. Lisansların çoğunun, yılda bir defadan on yılda bir defaya kadar düzenli aralıklarla yenilenmesi gerekir. İşletmeniz farklı şehirlerde ve eyaletlerde yerinde projeler yapıyorsa, bu konumlardaki lisanslama ve izin gereksinimlerine de devam etmeniz gerekir..
İşletme lisanslama ve izin verme genellikle finansal ve zaman maliyetleriyle gelir. Finansal maliyetler, 25 veya 35 dolarlık nominal işlem ücretlerinden ağır düzenlemeye tabi meslekler ve büyük inşaat projeleri için üç veya dört rakamlı toplamlara kadar, genellikle işin toplam değerine bağlı olan maliyetlere izin verir. Şehirler ve eyaletler bazen gereksiz ücretleri artırarak toplam lisanslama veya izin maliyetlerini artırır.
Lisanslar ve izinler için zaman maliyetleri büyük ölçüde farklılık gösterir. Bazen, bu sadece rutin evrakları doldurma ve gönderme meselesidir. Diğer durumlarda, lisans yenilemesi, işinizi yürütmek için en önemli şeylerden uzaklaşabilecek zaman alan bir kurs gerektirir. Yerel otoriteler bir lisans almak veya yenilemek için atlamanızı ne kadar fazla zorlarsa, iş ortamının ne kadar soğuk olduğunu hissettirir.
2. Vergi Oranları ve İşletme Teşvikleri
Nerede çalışırlarsa çalışsınlar, işletmeler yerel (şehir veya ilçe), eyalet ve federal vergiler ödemek zorundadır. Federal vergi oranları bir yerden bir yere değişmez, ancak yerel ve eyalet vergileri kesinlikle değişir. Yüksek vergi alan bölgelerde, bireylerin devlet ve yerel gelir vergileri ödemesi, işletmelerin devlet ve muhtemelen yerel kurumlar vergisi ödemesi ve her ikisinin de yerel emlak vergisi ödemesi nadir değildir. Örneğin, Boston şehrinde, ticari mülkiyete sahip işletme sahipleri, yıllık emlak vergilerinde 1.000 $ değerlendirilen değer başına 29.52 $, 1.000 $ somut net iş değeri başına 2.60 $ artı devlet kurumlar vergisinde% 8 brüt gelir ve% 5.15 Massachusetts eyalet gelir vergileri (sermaye kazançlarında% 12).
Buna karşılık, Vergi Vakfı, büyük vergilerden bir veya daha fazlasından yoksun olan birkaç eyaleti tanımlar. Özellikle Wyoming, Nevada ve Güney Dakota, hem kurumlar hem de bireysel gelir vergilerinden yoksundur. İşletmeler genellikle satış vergilerini tüketicilere geçirse de, New Hampshire ve Montana gibi satış vergisi olmayan eyaletler perakendeciler, restoranlar ve tüketiciye dönük diğer işletmeler için daha cazip olma eğilimindedir..
Teşvikler vergi madalyonun diğer yüzünü kaplar. Birçok şehir ve eyalet hükümeti, yeni ve yer değiştiren işletmelere vergi kredileri, tatiller, hibeler ve diğer teşvikler sunmaktadır. Bazıları sektöre özgü vergi kredileri de sunmaktadır. Örneğin, New York City Economic Development Corporation, şehrin belirlenmiş sanayi iş bölgelerinden birine yerleşen imalat firmaları için çalışan başına 1.000 $ yerel vergi kredisi (şirket başına 100.000 $ 'a kadar) sunmaktadır..
Yeniden Bağlanan Amerika'ya göre, Federal Hükümetin bir miktar hibe ve vergi teşvik programları da vardır. Bazıları doğrudan kâr amacı gütmeyen işletmeler için, bazıları da yerel yönetimler ve kar amacı gütmeyen kuruluşlar tarafından kullanılabilir, bu da kâr amacı gütmeyen şirketlerle çalışabilir. Bu teşvikler, ezilen mahallelerde veya mücadele eden şehirlerde bulunan işletmeleri tercih etme eğilimindedir - normalde ticari faaliyet merkezi olarak düşünülmeyen yerlere yatırım yapmak isteyen hırslı girişimcileri ödüllendirir.
3. İmar Yönetmeliği
İmar yönetmelikleri sadece kendi binalarını inşa etme veya genişletme sürecindeki işletmeleri etkilemez. Bir işletmenin memleketinde nasıl ve nerede faaliyet gösterdiğini de etkileyebilirler.
Daha hafif imar düzenlemelerine sahip şehirler genellikle daha fazla yerde daha fazla iş faaliyetine izin verir. Örneğin, Houston, teoride, hemen hemen her işletmenin hemen hemen her yerde çalışmasına izin veren son derece hafif dokunuşlu bölgelere ve aslında inşa edilecek her türlü yapının tanınmasına neden olur..
Houston'ın Planlama ve Geliştirme Departmanına göre, “Houston şehrinde imar yoktur, ancak kalkınma mülkün nasıl alt bölümlere ayrılabileceğini ele alan kodlarla yönetilir. Şehir kodları arazi kullanımını ele almıyor. ”
Başka bir deyişle, yeterli alan ve başlangıç sermayesi ile Houston'daki bir ilkokulun yanında bir boya inceltici fabrika kurabilirsiniz. Eğer uçucu kimyasallar sizin için uygun değilse, Houston'ın gevşek bölgelere ayrılması hala işletmeniz için coğrafi hususları büyük ölçüde azaltır. Yerel arazi kullanım kurallarını ihlal edip etmediğinizden endişe etmeden hemen hemen her uygun binada başlangıç için alan kiralayabilirsiniz. Daha katı bina kodlarına sahip şehirlerde, işletmeniz ulaşılması zor bir endüstri parkına veya uzak ticaret bölgesine devredilebilir.
Bir ev ofisinde veya garajda hizmet işletmesi yapan tek bir mülk sahibiyseniz, imar kodları sizi daha az bağışlayan şehirlerde bile çok fazla etkilemez. Bununla birlikte, işiniz büyüdükçe hızla sorun haline gelebilirler - yerel yetkililer artan trafik, gürültü, park zorlukları ve yerel altyapı üzerinde zorlanmaya meyillidir. Üretim veya lojistik operasyonu gibi daha yoğun bir işe başlıyorsanız, hemen bir endüstri parkında yer kiralamanız gerekir..
4. Düzenleyici Ortam
ABD'deki işletmeler binlerce sayfalık yerel, eyalet ve federal ticari düzenlemelere uymalıdır. OSHA işyeri güvenlik kuralları ve federal ücret düzenlemeleri gibi federal düzenlemeler bir yerden bir yere değişmez - ancak belirli federal düzenlemeler yalnızca belirli endüstriler veya belirli büyüklükteki işletmeler için geçerlidir.
Bazı ticari faaliyetler birden fazla hükümet düzeyinde kontrol edilir. Örneğin, federal asgari ücret, ABD merkezli her işletme için saatlik ücretlere zemin hazırlar (uçlu çalışanlar, öğrenciler ve diğer özel gruplar için sınırlı istisnalar hariç). Bununla birlikte, birçok şehir ve eyalette asgari ücret daha yüksektir - bazı durumlarda federal asgari ücretin iki katından fazla.
Diğer durumlarda, düzenlemeler bir yerden bir yere önemli ölçüde değişir. L.A. Times'a göre, Kaliforniya eyalet yasası eyaletin Pasifik kıyı şeridinde yeni petrol sondaj tesislerini yasaklıyor. Bu arada, Texas ve Louisiana, Meksika Körfezi'ndeki açık deniz sondaj makinelerine herhangi bir kısıtlama getirmiyor. Ve kıyı kuyuları, Fort Worth gibi büyük yerleşimlerin şehir sınırları dahil olmak üzere Teksas'ta her yerde bulunur..
5. İşletme Sahipleri için Kamu Kaynakları
Thumbtack küçük işletme anketinin önemli bulgularından biri, girişimcilerin beklentileri ile mevcut iş gerçekleri arasındaki uçurumla ilgiliydi. Ankete göre, işletme sahipleri vergi ödemeye, yerel düzenlemelere uymaya ve bu gereksinimlerin vaktinden önce açıkça belirtilmesi ve talep üzerine referans için mevcut olması koşuluyla uygun lisans ve izinleri almaya isteklidir..
Eyalet ve yerel yönetimlerin girişimcileri bilgilendirmesi için en kolay yol, işletme sahiplerinin ve profesyonellerin bilmesi gereken her şeyi özetleyen güncel, kapsamlı web siteleri oluşturmaktır. Bu noktada, hemen hemen her hükümetin bir çeşit web varlığı var, ancak kalite büyük ölçüde değişiyor.
Örneğin, Kentucky eyalet hükümeti lisanslama gereksinimlerini, ücretleri, düzenlemeleri, hükümetle ilgili kişileri ve diğer önemli bilgileri (Kentucky Berberlik Kurulu web sitesi iyi bir örnektir) dile getiren, sektöre özgü titiz bir dizi web sitesi tutar. düzenlemeler tek bir yerde, Kentucky işletme sahiplerinin yükümlülüklerini takip etmelerini kolaylaştırır.
Birçok büyük şehir tarafından kullanılan “311” sistemleri gibi yerel yönetim bilgi veritabanları da faydalı araçlardır. Bu sistemler özel vatandaşlara hizmet etmek için tasarlandı, ancak kamu etkinlikleri, inşaat veya sert hava koşulları nedeniyle cadde kapanışları gibi iş dünyasıyla ilgili web sitelerinde bulunmayan bilgiler arayan girişimciler için harika kaynaklar..
6. Yerel ve Bölgesel Tesisler
Yaşamak için doğru şehri veya mahalleyi bulmaya çalıştıysanız, yerel ve bölgesel olanakların önemini anlarsınız. Farklı insanlar, yaş, yaşam tarzı, evlilik ve aile durumuna ve diğer birçok faktöre bağlı olarak her kişi veya aile için kesin karışım ile farklı olanaklara değer verir..
Örnekler aşağıdakileri içerir:
- Ortalamanın üstünde devlet okulları
- Ilıman veya güneşli iklim
- Çok sayıda açık alan ve rekreasyon için fırsatlar
- Güçlü, davetkar sosyal ve topluluk ağları
- İster kamu ister kar amacı gütmeyen geniş sosyal hizmetler
- Güvenli sokaklar ve topluluklar
- İyi dahili (yollar, toplu taşıma) ve harici (havaalanları, demiryolu, eyaletlerarası otoyollar) taşıma varlıkları
Bazı turizm sloganlarının inandığına rağmen, hiçbir şehir veya bölge gerçekten “her şeye sahip” değildir. Bununla birlikte, güçlü tatlı karışımlara sahip yerler - insanları uzaktan hareket etmeye ikna eden şeylerden daha fazlası - yetenekleri çekme eğilimindedir. Girişimciler, zenginlik açısından zengin bölgelerde ticari kökler bırakmayı tercih ediyorlar. Sonuçta, onlar da insanlar.
Colorado'nun hızla büyüyen Front Range metro bölgesi, olanakların gücünü göstermektedir. Rocky Mountain eteklerinin tabanı boyunca 100 milden fazla uzanan alan, Denver, banliyöleri, çeşitli üniversite toplulukları ve birçok rahat tatil kasabasını içerir..
Güneşli hava ve çarpıcı dağ manzarası ile Front Range, giderek daha canlı yazılım ve biyoteknoloji endüstrilerine yeteneklerini katkıda bulunan binlerce yetenekli girişimci de dahil olmak üzere, daha sakin, daha düz yerlerden sürekli bir göçmen akışı çekiyor. Yerel şirketler ya da yerel hükümet destekçileri için, işçileri Baltimore veya Boulder için Battle Creek ile ticaret yapmaya ikna etmek zor değil.
7. Mentorların ve Rakiplerin Yakınlığı
İlk bakışta, işinizi aç rakiplerin yanında kurmaya çalışmak ideal görünmüyor. Bununla birlikte, kalabalık bir pazarda faaliyet göstermek, özellikle diğer girişimciler potansiyel işbirliği yapanlar ve stratejik ortaklar olarak birbirlerine yaklaştıklarında, ortadan kaldırılması gereken tehditler değil, büyük faydalar sağlayabilir..
Çok benzer düşünen işletmelere sahip pazarlar, erken aşama şirketlere fayda sağlayan iyi gelişmiş özel ağlara ve kaynaklara sahip olma eğilimindedir. Yeni girişimcilerin yerleşik şirketlerle işbirliği yaptığı ve deneyimli endüstri elinden değerli mentorluk aldığı sektöre özgü iş inkübatörleri giderek yaygınlaşmaktadır. Minneapolis'teki işyerimin yakınındaki bir sağlık hizmeti inkübatörü olan TreeHouse Health buna mükemmel bir örnektir - erken aşama kiracıları iyi belgelendirilmiş bir danışmanlar, mentorlar ve ortak çalışanlar kuruluna dokunabilir.
İş inkübatörleri, profesyonel ağlar ve benzer kaynakların tümü, girişimcileri yerel iş topluluğuna katılmaya ve kalıcı profesyonel kökler koymaya, endüstrilerini güçlendirmeye, yatırım çekmeye, yetenekli işçileri çekmeye ve sonuçta bölge profilini yükseltmeye teşvik eder. Bu tür destekleyici ortamlarda, olgun firma liderleri doğal olarak erdemli bir döngüyü sürdüren gelecek vadeden şirketlere mentor olurlar.
8. Yerel Bağış Toplama Kaynakları
Sermayeye erişim, erken aşama şirketler için mentorluk ve profesyonel destek ağları kadar önemlidir. Faaliyetlerini genişletmek ya da yeni pazarlara girmek isteyen firmalar için de kritik önem taşıyor. Geleneksel bankalar her yerde bulunurken, girişimcilere denenmemiş fikirleri ve sınırlı gelirleri ile kredi vermek istemiyorlar. Birçok durumda, yerleşik işletmeler bile yeterli kredi bulmak için mücadele eder.
Finansman sorunu özellikle yazılım, biyoteknoloji ve ileri üretim gibi en yeni endüstrilerde çok ciddi. Son teknoloji bir alandaysanız, araştırma, geliştirme ve pazarlama gibi maliyetli ancak gerekli gelir öncesi ve sonrası faaliyetleri finanse edebilen derin cep melek yatırımcılarına ve risk sermayedarlarına erişimden büyük ölçüde faydalanabilirsiniz..
Bazı şehirler ve bölgeler, sağlam para toplama kaynakları ile tanınmaktadır. Sonuçta güzel hava, girişimcileri Boulder ve San Francisco Körfez Bölgesi gibi yerlere çeken tek şey değil. Her iki yer de VC'lerle ve melek yatırımcılarla sürünüyor.
Girişimcileri fikirlerine nispeten küçük miktarlarda yatırım yapmak isteyen potansiyel olarak binlerce yatırımcı ile birleştiren hisse senedi crowdfunding platformları da araştırmaya değer. Birçok hisse senedi crowdfunding platformu kıyıdan kıyıya çalışırken, Localstake ve PeerRealty gibi diğerleri belirli eyaletler veya pazarlarla sınırlıdır. Her ikisine birden dokunabilen işletmeler rekabette ayağa kalkıyor.
9. Yerel Yetenek Havuzunun Derinliği
Bazı alanlar, yeteneklerini hırslı girişimciler için çalışmaya ya da kendileri girişimci olmak için aç bırakan yetenekli işçilerin bolca arz edilmesiyle kutsanmıştır. Büyük araştırma üniversitelerinin ve laboratuvarlarının varlığı, belirli bir sektörde uzun bir uzmanlık geçmişi ve güçlü profesyonel ağlar derin bölgesel yetenek havuzlarına katkıda bulunur.
Bazı alanlar belirli bir nitelikte yetenekleri çektiği bilinmektedir. Belirli bir uzmanlık gerektiren bir işe başlıyorsanız, yerel işgücü özellikleri, nerede bulunacağınızı iyi belirleyebilir.
Örneğin, Bay Area - Silikon Vadisi'nin bir parçası, en iyi ve en parlak yazılım ve teknoloji zihinlerini çekmekle ünlüdür. İnanılmaz bir biyoteknoloji firmaları ve M.I.T. gibi büyük araştırma üniversiteleri kümesi sayesinde, Boston bölgesi yaşam bilimleri işine başlamak için muhtemelen en iyi ABD bölgesidir. Yetenek bazen beklenmedik yerlere de çekilir: Iowa Eyalet Üniversitesi'ndeki en üst düzey veteriner hekimliği okulu ve Ulusal Veterinerlik Hizmetleri Laboratuvarlarının amiral gemisi konumu, ülkenin hayvan sağlığına girmesi için Iowa'nın düşük anahtarlı Ames'i yapar. iş.
10. Yetenek Yarışması
Derin bir yetenek havuzunun otomatik olarak hızlı ve kolay işe alma anlamına gelmediğini unutmayın. Şehrinizde veya bölgenizde birçok yetenekli, çalışkan işçi olabilir - ancak diğer birçok şirket bu çalışanları işe almak istiyorsa, onlara karşı rekabet etmeniz gerekecektir..
Genel olarak, bu, adaylara daha yüksek başlangıç maaşları, daha iyi sağlık ve yan haklar, daha fazla tatil zamanı, daha fazla ofis avantajı ve diğer tatlandırıcılar sunmak anlamına gelir. Bunların hepsi paraya mal oluyor.
11. Yaşam Maliyeti
Yaşam maliyeti daha çok bireyler için bir sorun olarak görülse de, bir iş kurma ve işletme maliyetini de doğrudan etkiler. Örneğin, CNBC'nin yıllık En İyi İş Dünyası Sıralaması, genellikle yaşam maliyeti ile iş yapma maliyeti arasında yakın bir ilişki buluyor.
En önemlisi, bölgenizin yaşam maliyeti, çalışanlarınızı iyi beslenmeleri için ne kadar ödemeniz gerektiğini etkiler ve yakındaki bir rakipte daha yüksek ücretli işler aramamaları için onları teşvik eder. Yüksek maliyetli bölgelerde, özellikle Alaska ve Hawaii gibi yüksek nakliye maliyetleri olan bölgelerde, ticari malzemeler ve envanter de daha pahalı olabilir. Yüksek yaşam maliyeti kişisel servetinizi de etkiler - diğer her şey eşit olduğunda, şirketinizin kârından New York'taki Oklahoma City'den daha fazla konut, yiyecek ve çocuk bakımı için harcayabilirsiniz..
12. Sendika Üyeliği ve Faaliyet
Sendika üyeliği yıllardır azalmakla birlikte, sendikalar bazı endüstrilerde ve bölgelerde hala etkili. İşçileriniz kendileri sendikalaşmamış olsa bile, endüstrinizdeki yerel sendika faaliyetinin, yaşam maliyetleri ve yetenek için rekabet gibi faktörlerden bağımsız olarak işgücü maliyetlerinizi artıracağı muhtemeldir..
Otomotiv üretimi mükemmel bir örnektir. Michigan, Ohio, Ontario ve diğer Orta Batı ülkelerinde, çoğu otomobil ve otomobil parçası tesisi sendikalaşmaya devam ediyor. Sonuç olarak, işçiler bir sendikaya ait olmasalar bile genellikle daha yüksek ücretler kazanırlar ve daha kapsamlı avantajlardan yararlanırlar. Bloomberg'e göre, ağır sendikalaşmış General Motors'un faydaları da dahil ortalama ABD saatlik işçilik maliyeti 58 dolar. ABD üretim üssü sendika dostu Güney'de bulunan Nissan, saatte ortalama 42 dolar.
Çoğu küçük ölçekli girişimci için tercih edilen endüstri olmayan otomobil üretiminin yanı sıra, sendikalar nakliye ve lojistik, sıhhi tesisat, marangozluk ve diğer bina ticaretlerinin yanı sıra gıda perakendeciliği ve dağıtım, özellikle Kuzeydoğu ve Orta Batı. Sendika faaliyeti ile bilinen bir sektörde bir işe başlıyorsanız, yerel en iyi uygulamaları izleyerek yasal işlemlerden ve diğer olumsuz sonuçlardan (picketing gibi) kaçının ve emek için daha fazla bütçe ayırdığınızdan emin olun..
Son söz
Şirketinizi en çok etkileyen iş ortamı faktörlerinin, şirket olgunlaştıkça değişebileceğini unutmayın. Başlangıçta, muhtemelen yerel günün finansmanına ve mentorluğa bölgesel olanakların üstünde değer vereceksiniz, çünkü muhtemelen günün çoğunda zaten çalışacaksınız. Zaman geçtikçe, ulaşım altyapısı (büyüyen bir şirket için anahtar) ve imar düzenlemeleri daha önemli olabilir.
Her bireyin biraz farklı "mükemmel hava" anlayışı olduğu gibi, her işletme biraz farklı bir iş ortamında büyür - ve iş dostu için standart, üzerinde anlaşmaya varılmış bir tarif yoktur. 2014 yılında, ortalamanın altında eğitim ve yaşam kalitesi ölçümlerine sahip düşük vergi oranlı, düşük düzenlemeli bir devlet olan Teksas, CNBC'nin En İyi İş Dünyası Sıralamasında bir numaraya yükseldi. 2015'te en iyi nokta, mükemmel eğitim ve yaşam kalitesi önlemleri ile yüksek vergi, yüksek düzenleme durumu olan Minnesota'ya gitti. Houston ve Minneapolis'teki girişimcilerin her ikisi de başka yerlerde rakipler üzerinde bir ayağı var - sadece çok farklı şekillerde.
Alt satır: Kendinize iş yapmayı düşünüyorsanız, şirketinizin başarısını veya başarısızlığını belirleme olasılığı en yüksek faktörleri düşünün ve önceden planlamak için para ödediğini unutmayın..
İşletmeniz veya iş fikriniz için en önemli faktörler?
