Millennials için Emlak Planlama - Nasıl Başlanır
Emlak planlaması çoğu insanın, çok daha az genç yetişkinlerin düşünmeyi sevdiği bir şey değildir. Ancak bu isteksizlik, emlak planlamasında düşünmeniz ve mümkün olan en kısa zamanda ele almaya başlamanız gereken kişisel, finansal ve yasal yönlerin olduğu gerçeğini değiştirmeyecektir..
Emlak Planlaması Nedir?
Çoğu insanın mülk planlaması konusunda çok az kişisel deneyimi ve ne olduğu hakkında çok az fikri vardır. Genel bir kural olarak, emlak planlaması olası iş göremezlik veya nihai ölümünüz için hazırlıkta yaptığınız her şeydir. Bir emlak planı basitçe bir araya getirilebilecek yasal araçların bir koleksiyonudur Güven ve İrade. Bu, öldükten sonra ya da kendi başınıza iletişim kurma veya seçim yapma yeteneğinizi kaybetmeniz durumunda ne olmak istediğinize karar vermenize izin verecektir..
Bir emlak planı oluşturan çoğu insan daha yaşlıdır, ancak bu, genç yetişkinlerin ertelemesi gerektiği anlamına gelmez. Ne olacağını asla bilemezsiniz, bu nedenle her sorumlu yetişkinin emlak planlaması hakkında daha sonra düşünmek zorunda değil.
Millennials için Emlak Planlama Sorunları
Y kuşağının yaşlı yetişkinlerin dikkate alması gerekmeyen birkaç emlak planlama sorunu var.
1. Dijital Varlıklar
Yaşlıların ve binyılların emlak planlama ihtiyaçlarındaki en büyük farklılıklardan biri, emlak planlarının aldığı biçimdir. Y kuşağı, bilgisayarlar, cep telefonları ve İnternet ile büyüdü ve yaşamları dijital bilgi dünyasıyla kaçınılmaz bir şekilde iç içe geçiyor. Sonuç olarak, dijital bir emlak planı oluşturma olasılıkları daha yüksektir.
Dijital bir emlak planıyla, ölürseniz Facebook hesabınız, kişisel fotoğraflarınız ve çevrimiçi banka hesaplarınız gibi tüm dijital varlıklarınızın nasıl ele alınacağına karar verirsiniz. Dijital emlak planı, sahip olduğunuz tüm önemli dijital varlıkları ve bunlara erişebilecek ayrıntıları, bunlara nasıl erişeceğinizi ve gittikten sonra onlara ne olduğunu listeler
Dijital varlık listeniz büyüdükçe ve değiştikçe, planınız da değişmelidir. Örneğin, çevrimiçi banka hesabınızdaki şifreyi güncellerseniz, dijital emlak planınızın bu değişikliği yansıttığından emin olmanız gerekir. Varlıklarınıza ne olmasını istediğiniz, onları yönetmek istediğiniz veya başka bir şey hakkında fikrinizi değiştirirseniz de aynı şey geçerlidir..
Ayrıca, sosyal medya hesapları gibi birçok dijital varlığın, öldükten sonra bunların kontrolünü geçmek istiyorsanız uymanız gereken belirli kurallar veya prosedürler vardır. Planınızı oluştururken yalnızca bu süreçleri dikkate almakla kalmaz, aynı zamanda bu kurallar değişirse planınızı da güncellemeniz gerekir.
2. Evcil Hayvanlar
CNBC'ye göre, milenyumların yaklaşık% 73'ünde bir köpek, kedi veya başka bir evcil hayvan var. Ev satın alan binyıllar söz konusu olduğunda, neredeyse% 90'ında en az bir evcil hayvan var ve en azından kısmen, hayvan arkadaşlarına ideal bir uyum olup olmadığına göre evlerini seçiyorlar. Aynı zamanda, birkaç bin yıl, sahibinin hastalanması veya ölmesi durumunda evcil hayvanlarının uygun şekilde bakımını sağlamak için önlemler almıştır..
Evcil hayvan sahipleri için emlak planlamasının önemli bir parçası, artık onlara bakım sağlayamazsanız, hayvanlarınızı koruyan bir evcil hayvan planı oluşturulmasıdır. Evcil hayvan planları genellikle evcil hayvan güvenini, evcil hayvanınız adına mülk sahibi olabilecek bir tür tüzel kişilik kullanır. Evcil hayvan güveni sayesinde, sadece mülkü yöneten değil, aynı zamanda evcil hayvanınıza da bakan ve evcil hayvanla ilgili masrafları ödemek için güvenin parasını kullanabilen birini adlandırabilirsiniz..
3. Evlilik ve Birlikte Yaşam
Y kuşağı şimdi 20'li ve 30'lu yaşlarında ve varlık yaratma, kariyer kurma ve aileleri yetiştirme yolunda ilerliyor. Aynı zamanda, Amerikan tarihindeki bu en büyük kuşağın evlenme olasılığı en düşük olanıdır. Evlilik dışında romantik bir partnere bebek patlamaları ve X kuşağından daha fazla insan yaşıyor. Evlilik eşitliği artık toprağın yasası olmasına rağmen, giderek daha fazla binyıl bu geleneği aşıyor ve bir partnerle birlikte yaşamayı seçiyor.
Evlilik dışında birlikte yaşamayı seçenler için, evli meslektaşlarınızla karşılaştırıldığında size sağlanan yasal korumalar ve yardımlar hiçbir yere yakın değildir. Miras hakları, vergi yardımları, Sosyal Güvenlik ve engellilik yardımları, sigorta yardımları ve daha fazlası evli çiftler tarafından kullanılabilir, ancak sizin için mümkün değildir. Ayrılırsanız finansal sorumlulukları ve varlıkları nasıl böleceğinizi ele alan bir birlikte yaşama anlaşmanız olsa bile, düşünmeniz gereken başka konular da var. Neyse ki, kendinize ve eşinize, evli çiftlerin sahip olduğu aynı koruma ve haklardan bazılarını vermek için bir emlak planı kullanabilirsiniz..
Örneğin, eşiniz hastalanırsa tıbbi seçimler yapma hakkını ele alalım. Evliyseniz, siz ve eşiniz diğerinin yetersiz kalması durumunda birbiriniz adına tıbbi seçimler yapma hakkına sahipsiniz. Ancak, birlikte yaşıyorsanız ve evli değilseniz, hiçbirinizin bu otomatik hakkı yoktur. Eşinizin hastalanması durumunda, onlar için tıbbi seçim yapma hakkı ebeveynlerine, kardeşlerine veya mahkeme tarafından seçilen birine düşebilir. Partneriniz için tıbbi veya finansal seçimler yapabilmenizi sağlamanın tek yolu ya da tam tersi, her biriniz tarafından karar verme hakları veren ileri direktifler oluşturmaktır..
4. Emeklilik Planları, Banka Hesapları ve Ölüm Devri Varlıkları
Birçok binyıl 20'li ve 30'lu yaşlarındadır ve en yaşlıları 40'lı yaşlarına yaklaşmaktadır. Onlar yaşlı değiller, ama sık sık yapıldığı kadar genç değiller. Yaşla birlikte sorumluluk, bilgelik ve emeklilik planları, 401 (k) s ve daha fazlası gibi varlıklar gelir. Ve her yeni varlık ile ek emlak planlama endişeleri ve komplikasyonları geliyor. Aracılık ve emeklilik hesapları gibi bazı varlıklar, son vasiyetiniz ve vasiyetinizin şartları ile aktarılmaz. Ölüm-devri (TOD) varlıkları olarak bilinen bu varlıklar, onları ölümünüzden miras alan bir yararlanıcıya ad vermenizi sağlar.
Çoğu durumda, TOD yararlanıcısı olarak istediğinizi seçebilirsiniz. İşlem nispeten basittir ve genellikle varlığı miras almak istediğiniz kişiye ad verdiğiniz bir formu doldurmayı içerir. Ölürsen, seçtiğin faydalanıcı, mülkün protesto sürecinden geçmesine gerek kalmadan TOD'u miras alır.
Ancak, TOD ve emlak planlaması söz konusu olduğunda potansiyel komplikasyonlar vardır. Örneğin, bir TOD'nuz varsa ancak bir yararlanıcı belirleyemiyorsanız, varlığın yine de onay sürecinden geçmesi gerekir. Benzer şekilde, seçtiğiniz yararlanıcı - yaş veya sakatlık nedeniyle - TOD'u devralamıyorsa, bu da bir ara mahkemenin katılımını gerektirir. Ayrıca, son vasiyetiniz ve vasiyetiniz eşit miras sağlıyorsa, ancak mülkünüzü böldüğünüzde TOD'ları dikkate almazsanız, hiçbir yere eşit olmayan hediyeler bırakabilirsiniz.
5. Yaşlanan Ebeveynler
Yaşlanıyorsunuz ve geleceğiniz için neler beklediğinizi düşünmeye başlıyorsunuz, ebeveynleriniz de öyle. Eğer henüz emekli olmamışlarsa, o gün hızla yaklaşıyor. Ayrıca hastalanma veya yaşlandıkça yardıma ihtiyaç duyma olasılığı da vardır. Yaşlanan ebeveynlerle uğraşmak söz konusu olduğunda, milenilerin düşünmesi gereken bir dizi sorun var.
- Yaşlı bakımı. Yaşlanmak sıklıkla hastalanmak ve yeteneklerini kaybetmek anlamına gelir. Bu değişiklikler ile ebeveyninizin kendilerine bakma yeteneğinde önemli değişiklikler olabilir. Birçok durumda, bin yıllık çocuklar yaşlanan ebeveynlerine bakmak zorundadır, ancak bunu yapmaya hazır değildir. Ebeveynleriniz özel bakım için yeterli birikime sahip değilse, mali yükün bir kısmını omuzlamanız gerekebilir. Kendi cebinizden ödeme yapmak zorunda olmasanız bile, sadece ayak işleri yapıyor veya evin etrafında zaman zaman görevler yapıyor olsa bile, onlara bakım sağlamak için zaman harcamanız gerekebilir..
- miras. Birçok yaşlanan bebek boomer çocuklarına miras bırakmayı planlarken, hepsi yapmaz ve hepsi yaşlı bakımı ile ilgili sık sık önemli masraflara katlandıklarında bunu yapamazlar. Kendi emeklilik planlarınız için miras almayı veya ona güvenmeyi planlıyorsanız, ailenizle mali durumları ve onlardan makul bir şekilde ne beklediğiniz hakkında konuşmanız gerekir..
- Tıbbi ve Finansal Seçenekler. Ebeveyniniz hastalanırsa veya seçim yapma yeteneğini kaybederse, birisi bu seçimleri onlar için yapmalıdır. Ailenizin kendine ait bir emlak planı yoksa, o kişinin kim olması gerektiğine dair net bir gösterge olmayabilir. Siz veya diğer aile üyeleri kendi adına tıbbi veya finansal seçimler konusunda anlaşamazsanız, bir mahkemenin dahil olması gerekebilir.
- Kişisel Seçenekler. Sağlık hizmetlerinin, mirasların ve son isteklerin ötesinde, ebeveyninizin son yıllarını nasıl geçirmek istedikleri veya sizden ne tür bir yardım bekledikleri konusunda beklentileri olabilir. Ne yazık ki, bu beklentilerin birçoğu faturalandırılmadan stres ve aile çatışmasına yol açabilir. Emlak planlama çabaları hakkında ailenizle sohbet etmek zor olabilir. Yine de, aile ilişkilerinize felaket getirebilecek potansiyel sorunları ortadan kaldırmak için uzun bir yol kat edebilir.
6. Çocuklar
Emlak planlaması söz konusu olduğunda, çocuk sahibi olmak her şeyi değiştirir. Pew Araştırma Merkezine göre, her yıl 1.2 milyon anne doğum yapıyor. Bin yıllık ebeveynlerden doğan her çocuk için bir dizi yeni emlak planlama sorunu ortaya çıkıyor.
Bu konulardan en önemlisi bir vasinin seçilmesi ve yetkilendirilmesidir. Beklenmedik bir şekilde ölürseniz veya çocuğunuza bakma yeteneğinizi kaybederseniz, başka birinin ebeveynlik sorumlulukları üstlenmesi gerekir. Geçerli bir vasiyetname ve vasiyetname gibi yasal olarak uygulanabilir bir koruyucu seçmediyseniz, bir mahkeme sizin için seçim yapmak zorundadır. Böyle olduğunda, seçimini kontrol etmenin hiçbir yolu yoktur. Ölmeseniz veya kapasitenizi kaybetmeseniz bile, uzun bir süre seyahat etmeniz ve çocuğunuzu beraberinizde getiremiyorsanız geçici vesayet yetkisini başkasına devretmeniz gerekebilir..
Çocuğunuz için bir vasi seçmek söz konusu olduğunda, göz önünde bulundurmanız gereken birkaç konu vardır. Çoğu kişi bir aile üyesine vasisi olarak karar verirken, bu her zaman en iyi seçim olmayabilir, özellikle ailenizde küçük bir çocuğa bakacak kadar güvenilir kimseniz yoksa. Çocuğunuzun yaşına bağlı olarak farklı bir vasiye ihtiyacı olup olmadığını düşünmeniz gerekebilir. Örneğin, yaşlanan bir ebeveyn şimdi çocuğa bakabilir, ancak çocuk asi bir gençken ideal bir seçim olmayabilir.
Bir vasi seçmenin ötesinde, ölümü durumunda çocuğunuzun finansal, tıbbi ve kişisel ihtiyaçlarını da karşılamanız gerekir. Hayat sigortası, kanuni güvenler ve diğer araçların hepsi rol oynayabilir, ancak hangisine ihtiyacınız olduğuna, hangilerine ihtiyacınız olmadığına ve bunları planınıza nasıl dahil edeceğinize karar vermek zaman alır, bu yüzden şimdi başlamak önemlidir.
Profesyonel İpucu: Şu anda bir hayat sigortası poliçeniz yoksa, bugün ile başlayın Merdiven. Sadece beş dakika içinde başvurabilir ve anında karar alabilirsiniz. Ladder ile bugün başlayın!
Son söz
Uygun bir emlak planı oluşturmak için zaman, düşünce, çaba ve ihtiyaçlarınıza özel araçlar tasarlama yeteneği gerekir. Yaşlandıkça ve ihtiyaçlarınız ve istekleriniz değiştikçe, bu araçları değişen koşullarınıza uyacak şekilde güncelleyebilirsiniz.
Planınızla neyi başarmak istediğinize dair iyi bir fikriniz olsa da, muhtemelen kendi başınıza kapsamlı bir plan oluşturmak için gereken deneyim veya uzmanlığa sahip değilsiniz. Emlak planlaması ile ilgili devlet yasaları önemli ölçüde farklılık gösterir ve düzenli olarak değişir. Deneyimli bir emlak planlama avukatıyla konuşmak her zaman kendinizi ve sevdiklerinizi korumanın en iyi yoludur.
Y kuşağı, henüz bir emlak planı oluşturdunuz mu? Neden ya da neden olmasın?
