Eviniz için Araba Yolları - Malzemeler ve Maliyetler

Gayrimenkul dünyasında hiçbir şey garanti edilemese de, araba yolunuzu yükseltmek veya yenilemek, ev sahibi maliyetlerinizi azaltabilecek birçok ev geliştirme projesinden biridir. İyi yapılmış bir araba yolu yükseltmesi, evinizin yeniden satış değerini bile artırabilir.

Arabalar birkaç farklı lezzette gelir. Bu kılavuz dört maddeyi kapsamaktadır: agrega (çakıl), kaldırım taşı, asfalt ve beton. Takip eden bölümlerde, maliyet, dayanıklılık, bakım gereksinimleri, DIY potansiyeli ve her birinin genel uygunluğunu tartışacağız.

Yüklemeden Önce: Sorular ve Düşünceler

İlk olarak, bir araba yolu türü seçip projenize başlamadan önce göz önünde bulundurmanız gereken bazı faktörler.

1. Estetik

Kaldırıma itiraz sizin için önemli mi? Eğer öyleyse, öne çıkan bir araba yoluna ihtiyacınız var. Düşünmek:

Neye Karşısınız. Mahallenizdeki hakim araba yolu türü nedir? Kırsal alanlarda ve işçi sınıfı kentsel mahallelerinde, çakıl tercih edilen malzeme olabilir. Orta sınıf alanlarda, asfalt ve beton muhtemelen çakıl ve taştan daha fazladır. Meraklısı ilçelerde, taş kazanan olabilir. Sen yapmıyorsun Sahip olmak Jones'lara ayak uydurmak için, ancak görünüşlerin hesabınızı etkilemediğini iddia etmemelisiniz.
Mülkünüz için en uygun olan nedir. Evinizin kaldırım cazibesini artıran yapışkan, lüks bir cepheyi demirlemek istiyorsanız, muhtemelen taş veya tuğlaya yaslanacaksınız. Fayda en önemli önceliğinizse, çakıl veya beton.
Kişisel Lezzetleriniz. İç tasarımcınızı dinleyin. Sizinle konuşan bir materyal için daha fazla ödeme yapmaya istekli iseniz (ve bunu karşılayabiliyorsanız), kimsenin sizinle konuşmasına izin vermeyin. Aynı şekilde, daha pragmatik bir yedek işe yarayacağı zaman daha pahalı bir kaldırım seçeneği için kibir veya güvensizlik ve ilkbahar vermeyin.

2. Bütçe

Bütçe hususları elbette herhangi bir ev geliştirme projesini yapabilir veya bozabilir. Araba yolu kurulumunuz veya yeniden kaplama maliyetleriniz çeşitli faktörlere neden olacaktır:

Driveway boyutları
Drenaj özellikleri
Bordür ve aydınlatma gibi tasarım öğeleri
Varsa bitişik peyzaj
Varsa ücretli yardım
Parke malzemesi

Bu kılavuzda açıklanan dört kaldırım malzemesinden, agrega (çakıl) en ucuzdur, bunu asfalt, beton ve kaldırım taşları takip eder. Araba yolunuzu parayla bütçeye kuruyorsanız, çakıl en iyi seçimdir. Daha fazla kıpır kıpır odanız varsa, daha fazla seçeneğiniz olacak.

Driveway Projeniz için Ödeme
Araba yolu projeniz için bir bütçe belirledikten sonra, bunun için nasıl ödeme yapacağınızı düşünün. Şu seçenekleri göz önünde bulundurun:

Düşük Faizli Kredi Kartı: İyi bir krediniz varsa, araba yolu projeniz için zaman içinde ödeme yapmak üzere bir kredi kartı kullanmayı düşünün. Uzun% 0 APR tanıtım promosyonlarına sahip düşük APR faizli kredi kartlarını arayın. Kategorinin önde gelen promosyonları 21 aya kadar uzanıyor - düzenli faiz oranı başlamadan önce büyük bir satın alma işlemini ödemek için bolca zaman.
Kişisel Tasarruf: Gerekmiyorsa neden yeni borç alsın? Kişisel tasarruflarınıza çok dikkat edin ve acil durum rezervlerinizden veya uzun vadeli tasarruflarınızdan ödün vermeden projenizi cebinizden finanse etmek için yeterli paranızın olup olmadığını belirleyin. Zaman çok önemli değilse, acil ve planlanan projelere fon sağladığınız ayrı bir ev geliştirme ve bakım tasarruf hesabı oluşturmayı düşünün. Bu hızlı bir şekilde yapılabilir CIT Bank. Eşim ve ben, acil sıhhi tesisat onarımlarını, HVAC bakımını ve hatta arka bahçe veranda kurulumunu finanse etmek için kullandığımız ikincil tasarruf hesabına düzenli olarak katkıda bulunuyoruz.
Ev Hakkı Kredisi veya Kredi Limiti: Evinizde önemli bir özkaynak varsa, bir konut özsermaye kredisi veya kredi Figure.com konsantre borçlanma gücünün ve oldukça düşük finansman maliyetlerinin ideal bir kombinasyonunu sunar (HELOC'lar evinizde inşa ettiğiniz özsermaye ile güvence altına alındığından).
Diğer Konut Kredileri: Diğer teminatlı konut kredisi türleri de burada işe yarayabilir. Uygun özkaynağa sahipseniz ve aylık ipotek ödemelerinizi veya faiz oranınızı düşürmek istiyorsanız, nakit çıkışı refinansmanı bir taşla iki kuşu öldürür. Yeni ev sahipleri için yenileme kredileri ve rehabilitasyon kredileri daha iyi çalışır.
Teminatsız Kişisel Krediler: Evinizde yeterli özkaynağa sahip değilseniz ve ipotekle ilgili herhangi bir çemberden geçmemeyi tercih ediyorsanız, bir bankadan, kredi birliğinden veya aşağıdaki gibi çevrimiçi kişisel borç verenden teminatsız bir kişisel kredi düşünün inandırıcı. Bireysel kredi faiz oranları teminatlı kredilerden daha yüksek olmasına rağmen, ana borçlular% 10 Nisan'ın altındaki oranlara hak kazanabilir.

3. Şekil ve Boyutlar

Araba yolunuza sıfırdan başlıyorsanız, şeklini ve rotasını planlamanız gerekir.

Çoğu kentsel araba yolu basittir: evlerinin yanında, sokaklarında veya arkasında dikdörtgen veya kare pedler. Mine, evin yanına bitişik 45 metrelik bir dikdörtgendir ve standart bir binek otomobil için özellik hattına yeterli genişliğe sahiptir..

Banliyö ve kırsal alanlarda daha fazla özgürlüğe sahip olacaksınız. Projenize başlamadan önce araba yolunuzun kesin yolunu ve sınırlarını belirleyin ve işaretleyin. Boş bir oda bulunan standart bir binek otomobil için yeterince geniş olduğundan emin olun. Geri dönüş veya açık otopark alanı gibi alışılmadık şekilleri boyut hesaplamalarınıza katlayın.

4. Yerel Düzenlemeler

Yeni araba yolunuza herhangi bir para batmadan önce, bu güçlerin izin verdiğinden emin olun. Münhasır belediyeler genellikle mülk iyileştirmelerini ağır ellerle düzenler. Ev sahiplerinin dernekleri daha az bağışlayıcı olabilir, bazı malzemeleri veya renkleri tamamen yasaklayabilir.

5. DIY Potansiyeli

Başından sonuna kadar kendi başınıza yönetebileceğiniz ve uygulayabileceğiniz bir proje mi arıyorsunuz yoksa profesyonellere bırakmayı mı tercih ediyorsunuz??

Geçici ve mali rezervleriniz bu hususu dikkate alacaktır. Malzeme seçiminiz de öyle olacak. DIY agrega araba yolu kurulumu çoğu ev sahibinin yetenekleri dahilindedir. Asfalt, beton ve kaldırım taşlarının kendi başına yapması çok daha zordur.

6. Bakım

Araba yol bakımına ne kadar zaman, para ve çaba harcamak istiyorsunuz??

Tavsiye edilen bakım malzemeye göre değişir - çakılın bakımı kolay ve ucuzdur, asfalt birkaç yılda bir sürekli dikkat gerektirir. Coğrafya ve iklim de oyunda - asfalt tekrarlanan donma ve çözülmelere karşı iyi dayanmazken, çakıl şiddetli yağmurda erozyona eğilimlidir ve kış aylarında özellikle açık tutulması kolay değildir.

Agrega Driveways

Fit Kare Başına Maliyet: Malzemeye, katman sayısına, drenaja ve diğer faktörlere bağlı olarak 0,50 ila 5 dolar
Faydalı Ömür: Periyodik yenileme ile belirsiz
Bakım: Düşük ila orta
DIY Potansiyeli: Yüksek

Agrega veya çakıl, bu dört yaygın araba yolu malzemesinin en ucuz ve en dayanıklısıdır. Eşim ve ben bizim araba yolumuz için çakıl seçtik ve sonuçtan daha mutlu olamazdık: Bize 300 dolardan daha ucuza mal oldu, kurulumu tek bir sabah sürdü ve uygun bakım ile ev sahipleri olarak görev süremizin geri kalanı boyunca sürecek.

Agrega coğrafyaya göre değişir - ABD agregalarına yönelik bu kullanışlı USGS kılavuzunun 10. sayfasındaki haritayı inceleyin. ABD'nin birçok yerinde., Sınıf 5 kalker seçimdir. Ton başına 15 ila 30 dolar ödemeyi bekleyin. 50 fit kare başına yaklaşık bir ton veya 50 'x 10' bölüm başına 10 ton gerekir.

Çakıl erozyona eğilimli olduğundan, orta ila dik eğimlerde bir tür drenaj sistemi önerilir. Temel bir Fransız tahliyesi, temel olarak akan suyu garajın merkezinden kenarlarına yönlendiren gözenekli PVC borulu çakıllı astarlı bir hendek takmak nispeten kolaydır. Ayrıntılar için bu HGTV kılavuzuna göz atın.

Agrega Driveways'in Avantajları

Göreceli Karşılanabilirlik. Pound pound, agrega bu dört yaygın araba yol malzemesinin en ucuzudur. Temel bir çakıl yol, metrekare başına 0,50 $ kadar düşük bir maliyete sahip olabilir - profesyonel olarak monte edilmiş bir asfalt, taş veya beton araba yolundan daha düşük bir büyüklük sırası.
dayanıklılık. Agrega son derece dayanıklıdır. Düzgün drenaj ve düzenli bakım ile agrega araba yolları onlarca yıl dayanır. Aksine, asfalt yollarda düzenli yenileme, ömür boyu sahip olma maliyetlerine önemli ölçüde katkıda bulunur.
Düşük bakım. Agrega az bakım gerektirir. Malzeme yerleştikten sonra, gereken tek şey, sürtünmeyi ve pürüzsüz yumruları azaltmak için periyodik yayılma ve doldurmadır. İlişkili finansal ve geçici maliyetler asgari düzeydedir.
Çevre dostu. Çoğu araba yolu agregaları doğal olarak türetilmiştir - genellikle kullanıcının jeolojik mahallesinden tam anlamıyla ezilmiş kayadır. Bazı agregalarda ezilmiş beton ve asfalt gibi sentetik bileşenler bulunur, ancak kolayca önlenirler. Ayrıca, agrega doğal olarak gözeneklidir: Fırtına suyu yerel yüzey suyundan kaçmak ve kirletmek yerine doğrudan içine ve akifer içine batırılır.
Yüksek DIY Potansiyeli. Çakıl bir araba yolunun takılması büyük bir beceri gerektirmez, sadece eski moda dirsek gresi gerektirir. Toplamınızı teslim eden kamyon şoförünün yanı sıra, profesyonel bir yardım almadan tüm işi baştan sona tamamlayabilirsiniz..

Agrega Yolların Dezavantajları

Estetik Temyiz Eksikliği. Agrega, bazı kombinasyonları göze hoş gelen birçok farklı renk ve dokuda gelir. Ancak üst düzey çakıl bile belirli bir bitmemiş - hatta ucuz - kaliteye sahiptir. En yüksek önceliğiniz evinizin frenleme cazibesini arttırıyorsa, toplam en iyi bahis değil.
Zor Kar Temizleme. Çakıl, kartopu ile dost değildir ve tersi de geçerlidir. Bir çakıl yüzeyini, sabanı açmadan, her yere çakıl püskürtmeden (böylece arabanın ömrünü kısaltarak) veya her ikisini birden temizlemeden zordur.
rutting. Zamanla, toplam araba yolları kopmaya eğilimlidir. Patlamalar, yayalar ve araçlar için farklı derecelerde hoş olmayan veya güvensiz olan kar, buz ve çamur gibi tehlikelere eğilimlidir..
Potansiyel HOA Sözleşmesi Kısıtlamaları. Bir ev sahibi birliği (HOA) tarafından yönetilen bir alt bölümde yaşıyorsanız, herhangi bir para harcamadan önce HOA'nızın tüzüklerini (ve güvenli olması için) kontrol edin.

Parke Taşı Driveways

Fit Kare Başına Maliyet: Malzeme ve diğer faktörlere bağlı olarak 7 ila 14 $
Faydalı Ömür: İklime ve kullanıma bağlı olarak 30 yıldan fazla
Bakım: Düşük
DIY Potansiyeli: Düşük

Taş, bu kılavuzdaki dört araba yolunun en pahalısıdır. Ayrıca tartışmasız en çekici olanı. Taş, çeşmeler, araba adaları, taş yürüyüş yolları ve xeriscapes gibi diğer peyzaj ve tasarım öğeleriyle iyi uyum sağlar..

Dezavantajı sınırlı DIY potansiyeli: Bu Eski Ev'in bu kılavuzunun gösterdiği gibi, önceden gelişmiş DIY ev geliştirme deneyimine sahip son derece yetenekli ev sahipleri için ulaşılabilecek, muhtemelen gerçekçi olmayan, araba yolunu hazırlamak, derecelendirmek ve döşemek için profesyonel ekipmana ihtiyacınız olacak. tipik bir hafta sonu savaşçısı için. Fırtına akışını azaltmak için, saatte 10 inç suyu emebilen geçirgen kaldırımları düşünün (en kıyametli sağanak yağışlar hariç hepsini ele alır).

Taş Yolların Avantajları

Yüksek Estetik Temyiz. Taş ve tuğla arabaları harika görünüyor. Evinizin kaldırım çekiciliğini artırmak bir öncelikse, bu malzemeler için güçlü bir dava var.
dayanıklılık. Çoğu iklimde, taş ve tuğla asfalt veya betondan daha dayanıklıdır. Arada sırada bireysel taşları değiştirmeniz ve sonunda tüm araba yolunu değiştirmeniz gerekse de, araba yolunuzun ömür boyu sahip olma maliyetlerini artıran periyodik yenileme projeleri için endişelenmenize gerek yoktur..
istikrar. Taş sabit ve temizdir. Islak koşullarda dağınık olabilecek kir ve çakıllardan farklı olarak, taş her zaman sağlamdır.

Taş Yolların Dezavantajları

Yüksek fiyat. Taş ve tuğla pahalı - gerçekten pahalı. En üst düzey, profesyonelce döşenmiş taş araba yolu, metrekare başına 12 ila 14 dolar arasında bir maliyete mal olabilir. Evinizin yeniden satış değerindeki refakatçi artışının, ön yatırımı dengeleyeceği garanti edilemez.
kayganlık. Taş ve tuğla yüksek çekişli malzemeler değildir. Kötü hava koşullarında, yayalar ve sürücüler için asfalt ve bitmemiş betondan daha haindirler - hem daha pürüzlü, daha tuhaf malzemeler. Yaşadığınız yerde buz ve kar yaygınsa, bu malzemelerden biri daha uygun olabilir.
Yüzey akışı. Taş ve tuğla temel olarak geçirimsizdir ve fırtına akışını kaçınılmaz kılar. Toprak erozyonu veya yüzey suyu kirliliği ile ilgilenen ev sahipleri için bu potansiyel bir anlaşma kırıcıdır.
Genellikle Profesyonel Kurulum Gerektirir. Taş yolunuzu kendiniz kurmayı deneyebilirsiniz, ancak uzun zaman alacaktır ve muhtemelen bu kadar iyi olmayacaktır. Bir profesyonel para ödemek sizin için finansal olarak kartlarda değilse, şimdilik daha DIY dostu bir seçenekle (çakıl) sadık kalmak isteyebilirsiniz.

Asfalt Yollar

Fit Kare Başına Maliyet: 4 $ - 8 $
Faydalı Ömür: İklim ve kullanıma bağlı olarak 10 ila 20 yıl
Bakım: Orta ila yüksek
DIY Potansiyeli: Düşük

Asfalt, iki ana katı yüzeyli rakibi olan taş ve betondan daha ucuz, yaygın ve son derece işlevsel bir araba yoludur. Bununla birlikte, inşaat süreci söz konusudur ve önceden kaldırım ekipmanı çalıştırma deneyimi olmayan DIYers için önerilmez.

Asfalt, özellikle sert iklimlerde nispeten yüksek bakım gerektirir. Uzmanlar, montajdan sonraki bir yıl içinde asfalt yolların kapatılmasını ve daha sonra her üç ila beş yılda bir kapatılmasını önerir. Contalar ucuz değildir: Ortalama maliyet 400 $ civarındadır, daha kısa yollarda daha düşük ve daha uzun yollarda daha yüksektir. Kullanım şekillerine ve alt tabakanın kalitesine ve stabilitesine bağlı olarak periyodik yama yapmak da gerekebilir. (Yama, DIYers'ın yetenekleri dahilindedir.)

Asfalt'ın faydalı ömrü, bu listedeki herhangi bir malzemenin en kısa ömrüdür. Daha soğuk iklimlerde, her 10 ila 15 yılda bir tekrar çıkmayı bekleyin. Daha yumuşak bölgelerde, asfalt 20 yıldan uzun sürebilir - ancak diğer yüzeyler de nispeten daha uzun süre dayanır.

Asfalt Yolların Avantajları

istikrar. Asfalt sağlam, sağlam bir malzemedir. Kürleştikten sonra, ayakkabılarınıza yapışan çamur veya dağınık kalıntıdan endişe etmeden güvenle yürüyebilirsiniz. Islak havalarda kaymaya eğilimli olan agregaya göre bu büyük bir avantajdır.
Estetik cazibe. Estetik olarak, asfalt bilinen bir miktardır. Taş, tuğla veya renkli beton kadar tutuk olmasa da, profesyonel ve bitmiş görünüyor. Aynı şey çakıl için söylenemez.
Kolay Kış Bakımı. Asfaltın kış aylarında sürülmesi kolaydır. Her ikisi de pulluklardan zarar görmeye eğilimli olan taş ve çakıllardan farklı olarak (ve tersi), profesyonel döşeli bir asfalt yüzeyi temiz bir şekilde kazınabilir ve çok az sorunla tuzlanabilir. (Tuz ve kimyasal buz eriticiler gözenekli çakıllarda iyi çalışmaz.)
Çekiş. Asfalt'ın çekiş bölümü taştan çok daha yüksektir. Bu ıslak ve buzlu koşullarda ve pratik ayakkabısı olmayan yayalar için önemlidir.

Asfalt Yolların Dezavantajları

Nispeten Yüksek Bakım Gereksinimleri. Asfalt yollarda her üç ila beş yılda bir yeniden kaplama yapılması gerekir. Ortalama yüzey yenileme projesinin maliyeti 400 ila 500 $ arasındadır - neredeyse yeni bir çakıl yolunda ne harcayacağınız.
Nispeten Yüksek Maliyet. Asfalt taş kadar değerli değildir, ancak agregaya göre pahalıdır. İşlevsel, bütçeye uygun bir araba yolu arıyorsanız, bu ilk tercihiniz olmamalıdır.
Akıntı ve Diğer Çevre Sorunları. Taş ve tuğla gibi, asfalt akışı ve tüm eşlik eden hastalıkları teşvik eder.
Daha Kısa Ömür. Asfalt yollardaki yollar, periyodik yüzey yenileme ile bile nispeten hızlı bir şekilde bozulur. Yerel ikliminize ve kullanım oranlarınıza bağlı olarak, asfalt yolunuzu her 15 ila 20 yılda bir değiştirmeyi dört gözle bekleyebilirsiniz.
Profesyonel Kurulum Şiddetle Tavsiye Edilir. Taş gibi asfalt da en iyi profesyonellere bırakılıyor. Bir profesyonel işe alırken yolda baş ağrısını azaltırken, projenizin maliyetini artıracağından emin olabilirsiniz..

Beton Driveways

Fit Kare Başına Maliyet: 5 $ - 10 $
Faydalı Ömür: 20 ila 40 yıl
Bakım: Düşük ila orta
DIY Potansiyeli: Düşük ila orta

Bir bakışta, beton ve asfalt benzer özelliklere sahiptir, ancak beton nispeten dayanıklıdır. İklim ve kullanıma bağlı olarak, beton yolunuzun asfalttan% 50 ila% 100 daha uzun süre dayanmasını bekleyebilirsiniz. Profesyonel kurulum hala çoğu ev sahibi için ideal olsa da, beton da biraz daha DIY dostu.

Beton, yıldan yıla daha az bakım gerektirir. Kurulumdan kısa bir süre sonra sızdırmazlık önerilir, ancak bunun dışında bakım, yıkamadan biraz daha fazlasını içerir. Ağır kullanım, özellikle donma ve çözülmenin yaygın olduğu yerlerde, çatlama ve kırılma gibi daha ciddi sorunlara yol açabilir. Kırık veya hasarlı bölümlerin değiştirilmesi, elektrikli el aletleri veya çok sayıda dirsek gresi gerektiren ilgili bir işlemdir..

Kaba beton özellikle çekici olmasa da, onlar için ödeme yapmak istiyorsanız daha lüks seçenekler bolca bulunur. Kurulumcunuza araba yolunuzun kaldırım çekiciliğini artırabilecek renk seçenekleri, fırçalama ve diğer süslü eklentiler hakkında bilgi alın.

Beton Driveways Avantajları

istikrar. Çakıldan farklı olarak, beton çamur veya eğime eğilimli olmayan sabit bir yürüyüş ve sürüş yüzeyidir..
Çekiş. Kaba beton geniş çekiş gücüne sahiptir. Bitmiş, mühürlü beton sert havalarda pek iyi durmaz, ancak cilalı taştan daha iyidir.
Kolay Kış Bakımı. Betonun kış aylarında sürülmesi ve işlenmesi kolaydır. Özellikle gözenekli olmadığından, kimyasal ve doğal buz erimesine iyi yanıt verir ve nispeten pürüzsüz yüzeyi, uygun kullanımla pulluklara veya küreklere zarar vermez.
Nispeten Uzun Ömür. Beton yollarda uygun bakım ve makul kullanım ile birkaç on yıl dayanır - asfalttan önemli ölçüde daha uzun.
Nispeten Düşük Bakım. Periyodik sızdırmazlık dışında, beton araba yollarında fazla bakım gerekmez. Somut bir araba yolunu iyi durumda tutmak için gerekli kümülatif mali ve zamansal yatırım asfalttan çok daha düşüktür.

Beton Driveways Dezavantajları

Akıntı ve Diğer Çevre Sorunları. Asfalt ve taş gibi, beton fırtına akışını teşvik eder - eğer mümkünse hafifletmek için maliyetli bir problem.
Nispeten Yüksek Maliyet. Beton, bu metrikte sadece kaldırım taşlarından ikinci. Asfaltla karşılaştırıldığında, betonun daha uzun kullanım ömrü ve daha düşük bakım gereksinimleri yıllık sahip olma maliyetlerini azaltır, ancak önden yüklenmiş maliyet hakkında hiçbir şey yapamazlar.
Profesyonel Kurulum Önerilir. Profesyonel kurulum büyük ölçüde beton içeren herhangi bir şey için önerilir.

Son söz

Mevcut evinizde mükemmel bir şekilde memnun olsanız bile, planlarınız her zaman değişebilir. Gelecekte bir gözünü tutmak asla acıtmaz.

Çekici bir araba tek başına alıcıları kapınıza getirmez, ancak evinizin satış fiyatını artırabilir. Kesinlikle yeniden satış değerini düşüren bu kötü tavsiye edilen ev geliştirme projelerinden biri değil. Bütçenizin ve uygulamalı ev işçiliğinizin iştahının elverdiği gelecekteki bir süre için yapılacaklar listenizde tutun.

Geleceğinizde yeni bir araba yolu var mı? Bu malzemelerden hangisine doğru eğiliyorsunuz?