Bir Okuyucu Yardım İpotek Baş aşağı Ne Yapmalı?

Bir arkadaşım ipotekini tersine çevirdi ... Yeni bir ev satın almak için bu parlak fikri var ve daha sonra yeni evine girdikten sonra eski evini havaya uçuruyor. Bunun kötü bir fikir olduğunu biliyorum, ama ona NEDEN kötü bir fikir olduğunu nasıl söyleyeceğimi bilmiyorum….?

İşte 5 Sebep:

1. Arkadaşınızın kredisini mahvedecek. Eğer araba kredisine ihtiyacı varsa veya önümüzdeki 10 yıl içinde başka bir ev almaya çalışırsa, zor zamanlar geçirecektir, çünkü kredi raporunuzdaki bir haciz, üzerine bir atom bombası atmak gibidir. Gitmek uzun zaman alıyor ve kredi verenler kredi raporunuzu gördüklerinde size Plague gibi davranacaklar.
2. Umarım çok para kazanır. Eski evi satmadan önce başka bir ev almayı planlıyorsa, başka bir ipotek taşıdığını açıklamak zorunda kalacak ve yeni ipotek şirketine yapabileceğini kanıtlaması gerekeceğinden, bu ona önemli bir darbe alacak. iki ipoteği karşılar. Ben diğer ipotek için dışarı ördek küçük planı hakkında ipotek ödünç vereceğini sanmıyorum, çünkü herhangi bir borç verenin eğer onlar başka bir ipotek verecek şüpheliyim.
3. Muhtemelen “büyük” fikrini izlememenin en önemli nedeni, ipotek borç verenin evi sattıktan sonra kredinin farkı için peşinden gidebilmesidir. 200.000 dolara borcu varsa ve bir açık artırmada 150.000 dolara satarlarsa, kalan 50.000 dolara onu dava etmeye devam edebilirler. Pek çok borç veren bunu yapmıyor, ama şimdi hacizler biraz ölüyor, ne yapacaklarını söylemiyorlar. Sadece fark için onu dava etmeyeceklerini varsayamaz. Haciz takibi ile nasıl geçeceğini önerebilecek iyi bir avukat varsa, borç verenin fark için peşinden gidebilmesini önlemenin yolları vardır, ancak tam anlamıyla yürür ve yerleşmek için asla onlarla iletişime geçmezse haciz, sonra borç veren dava açmak için iyi bir şans var.
4. Ona duygusal bir drenaj olacak. Bankalar kötü. Sizi taciz edecekler, sizinle iletişim kurmak için herhangi bir yol bulacaklar. Güzel değil. Bir hacizden geçerken duygusal zil sesini duyacaksınız. Sadece uzaklaşmak ve asla geriye bakmamak kulağa geldiği kadar kolay değil.
5. Etik değil. Yani, istediğiniz her şeyi haklı çıkarabilir veya gayrimenkul balonunu istediğiniz kişiyi suçlayabilirsiniz, ancak ipotek için kaydoldunuz ve evi satın almaya karar verdiniz.

Başka biri bu fikrin neden KÖTÜ bir fikir olduğunu düşünebilir mi? Veya şeytanın avukatı oynayabilir ve bunun neden iyi bir fikir olduğunu düşündüğünüzü açıklayabilirsiniz. Sonuçta insanlar evinizde baş aşağı olduğunuzu söylüyorlarsa paniğe kapılmamalısınız. Bir arabadan farklı olarak, evler değer olarak geri gider. Otomobiller, bozulmamış durumda olan klasik otomobiller dışında asla takdir etmezler. Evler yukarı ve aşağı gidiyor ve şu anda, birçok emlak piyasası çok fazla haciz ve kısa satışlar nedeniyle ÇOK değer kaybetmiyor. Bunlar öldükten sonra evinizin değerinin normale döndüğünü görmeye başlayacaksınız.