Sertifikalı Mortgage Planlama Uzmanı (CMPS) Nasıl Olunur?

Bu nedenle kredi memurları müşterilerine hizmet vermenin ve yine de kâr etmenin yeni yollarını düşünmek zorunda kaldı. Düşünmek isteyebilecekleri bir seçenek, Sertifikalı Mortgage Planlama Uzmanı (CMPS) olmaktır..

Sertifikalı Mortgage Planlama Uzmanı Nedir??

Bu kimlik belgesi Ann Arbor, Michigan'da bulunan CMPS Enstitüsü tarafından sunulmaktadır. Bir grup ipotek kredisi uzmanı ve finansal planlamacı, ipotek yaratıcılarını ev kredilerinin müşterinin finansal durumunun geri kalanı üzerindeki etkisi konusunda eğitmek amacıyla bu atamayı oluşturmak için bir araya geldi.

Finansal planlamacılar genellikle ipoteklerin nispeten sağlam bir anlayışına ve bir müşterinin finansmanı bağlamında nasıl çalıştıklarına rağmen, ortalama kredi sağlayıcısı tipik olarak sadece kendi iç borçları ve kendi içersinin mekaniği konusunda eğitilir ve genellikle bir evin nasıl yapılacağı konusunda clueless kredi, müşterinin finansal durumunun geri kalanına uyar. Bu nedenle bir CMPS, bu boşluğu aşabilmek ve konut kredisi almak isteyen müşteriye ve müşterilere ileri düzeyde hizmet ve analiz sunabilmek için eğitilmiştir..

Müfredat

CMPS atamasının eğitim unsuru 15 saatlik lisans düzeyinde derslerden oluşmaktadır. Bu konuların ustalığı, projeye konut kredisinin müşterinin finansal planının diğer unsurlarına nasıl uyduğuna dair sağlam bir anlayış sağlar..

Beş ana çalışma alanı:

Faiz oranları ve finansal piyasaların analizi
Borç ve nakit akışlarının analizi
Gayrimenkul geliştirme planlaması ve analizi
İpotek ve gayrimenkullerin vergilendirilmesi
Uyum ve etik konular

Dersi tamamlayan öğrenciler 100 çoktan seçmeli sorudan oluşan bir final sınavını geçmelidir. Geçme notu alabilmek için bu testte en az% 80 puan almaları gerekir. Test geçtikten sonra sertifika öğrenciye verilir.

Etik Kurallar

CMPS tasarılarının da katı bir mesleki etik kurallarına uymaları gerekmektedir. CMPS Enstitüsü, tüm sertifika sahiplerinin aşağıdaki kurallara uymasını gerektirir:

Çıkar çatışması. Müşterinin menfaatleri ile olası çıkar çatışmalarının koşulsuz olarak ifşa edilmesi gerekir..
Tazminatın Açıklanması. CMPS, sigorta ve yatırım ürünleri gibi ek ürün veya hizmetlerin sağlanması için alınan ek ödülleri veya tazminatları kabul etmelidir. Görevliye ödenen tüm tazminat ayrıca müşteriye açıkça gösterilmelidir.
Gizlilik. Tüm müşteri bilgileri kesinlikle gizli tutulmalıdır.
Dürüstlük. Her türlü abartı, tahrifat veya başka türden yanlış bilgi kesinlikle yasaktır.
Durum tespit süreci. Tasarımcılar, müşterilere her zaman mümkün olan en iyi ürün ve hizmeti sunmak için elinden geleni yapmalıdır..
değerleme Uzmanları. Tasarlayanlar değerleme yaptıkları ödemeyi mülk değerleme miktarına göre yapılandıramazlar.
Gerçekleştirilen Görevlerin Kapsamı. Tasarlayanlar, hukuk, vergi danışmanlığı veya yatırım yönetimi gibi eğitilmedikleri veya lisanslanmadıkları görevleri yerine getiremezler.
ayrımcılık yapmama. Tasarlayanlar, hiçbir şekilde yaş, ırk, cinsiyet, din, milliyet, siyasi görüşler veya diğer kişisel özellikler temelinde müşterilere karşı ayrımcılık yapamazlar..
tarafsızlık. Tasarlayanlar, atanan kişinin mali zararına rağmen, müşterilere nesnel tavsiye vermelidir..
Profesyonellik. Tasarlayanların diğer tasarılara, rakiplere veya CMPS kuruluna veya enstitüsüne karşı yanlış suçlama yapmaları yasaktır.
Tavsiye. Tasarlayanlar, başkalarından alınan referanslar için başkalarını tazmin edemez veya diğer iş ortaklarına yapılan referanslar için tazminat alamazlar.

Bu koda uyulmaması, atanan kişi için disiplin cezasına neden olabilir..

Ek gereksinimler

Sınavı geçen adaylar atamayı almak için 700 $ 'lık bir başlangıç ücreti ödemelidir (bu, başlangıçtaki tüm dersleri ve sınavları içerir) ve sonrasında not tutma maliyeti yılda 700 $' dır. Bunu yapanlar, her yıl en az dört saatlik sürekli eğitimi (CE) tamamlamalı ve ardından sektördeki mevcut bilgi tabanını korumak için ilgili sınavı geçmelidir. Bu, devlet tarafından ipotek lisanslarını aktif tutmak için zorunlu kılan CE gerekliliklerine ek olarak.

Bununla birlikte, yıllık yenileme ücreti hem ilave CE'nin maliyetini hem de CMPS web sitesi aracılığıyla tasarılar için sekiz saatlik onaylı CE sağlar. CMPS atamasını kazanmak için gereksinimler listesi, adayların dört yıllık bir üniversite diplomasına ve finans endüstrisinde en az üç yıllık ilgili deneyime sahip olmasını gerektiren Sertifikalı Finansal Planlayıcı gibi daha prestijli atamalara göre daha az titizdir. CMPS kimlik bilgisinde böyle bir iş veya eğitim gereksinimi yoktur.

Neden Bu Atamayı Kazanmalısınız??

Kendilerini rekabetten ayırmak isteyen kredi yaratıcıları, bu belgeyi kazanmayı ciddiye almalıdırlar. CMPS tanımı, kredi profesyonellerine aşağıdakiler de dahil olmak üzere birçok avantaj sunar:

yetenek. CMPS işareti, tasarımcının müşterilerin hedeflerine ulaşmasına yardımcı olacak bilgi ve eğitime sahip olduğuna dair somut bir kanıt sunar.
değer. CMPS atamasını taşıyan kredi profesyonelleri işverenler için daha caziptir ve daha yüksek tazminat verebilir.
Hesap verebilirlik. CMPS tasarlayanlar, CMPS Enstitüsü tarafından uygulanan katı bir etik kurallara tabidir. Bu ek hesap verebilirlik, potansiyel müşteriler ve müşteriler için bir fayda olarak görülebilir.
şeffaflık. Müşteriler ve potansiyel müşteriler CMPS Enstitüsü ile bir görevli hakkında bilgi sahibi olmak için kontrol edebilir.
Profesyonel Kaynaklar. Tasarımcılar CMPS web sitesinde çok çeşitli konuları kapsayan eğitim modüllerine erişebilir. Günlük veya haftalık bazda koçluk alabilir, satış, pazarlama, uyumluluk ve işlerini ve sektörlerini etkileyen diğer önemli konularda yardım alabilirler..
Artan Gelir. CMPS tasarıları, müşterilerine sunabilecekleri değer nedeniyle çoğu zaman rakiplerinden daha yüksek kaynak ücreti almayı haklı çıkarabilir. CMPS Enstitüsü ayrıca öğrencilerine yatırım amaçlı gayrimenkul kredileri ve kazançlı ticari anlaşmaların nasıl etkili bir şekilde yapılabileceği konusunda eğitim verir..

Son söz

2005 yılında kuruluşundan bu yana, CMPS ataması ipotek sektöründe önde gelen finansal kimlik olarak durmaktadır. İlgilenenler, kurumlarının kendi işlerini kurmalarına yardımcı olmak için özel bir yazılım programı kullanan bir ipotek koçluğu programına da katılabilirler..