Yakınınızdaki Toplu Depolama Birimi Açık Artırmaları ile Para Kazanma

Ne yazık ki, çoğu zaman olduğu gibi, TV bunu kolaylaştırır. Depolama birimi açık artırmaları ile para kazanmak zor bir iştir ve dikkatli değilseniz, çok para kaybedebilir ve çok önemsiz sıkışıp kalabilirsiniz. Ancak, doğru yaparsanız eğlenceli ve kazançlı bir iş olabilir.

Peki, bunu yapmak için ne kadar kazanabilirsiniz ve riske değer mi? Hadi bir bakalım.

ABD'de Depolama Biriminin Yükselişi.

Amerikalıların alışveriş ve koleksiyonla bir aşk ilişkisi var ve her şey için giderek daha fazla alana ihtiyaçları var.

Kendi kendine depolama endüstrisi için bir haber ve analiz sitesi olan SpareFoot Storage Beat'e göre, Mart 2018'de ABD'de 44.000 ila 52.000 arasında depolama tesisi vardı ve toplam 2.3 milyar feet kare kiralanabilir alan vardı. Bu, kişi başına ortalama 7,06 feet kare kadardır. SpareFoot ayrıca, kendi kendine depolama inşaatına yapılan harcamaların 2014'ten bu yana keskin bir şekilde arttığını ve her yıl 1 milyar dolardan 4 milyar doların biraz altına düştüğünü bildirdi.

Depolama biriminin yükselişiyle birlikte, depolama birimi açık artırmaları kendi içinde karlı bir iş haline geldi. Basitçe Self Storage, her yıl ülke genelinde 155.000 depolama biriminin açık artırmaya çıktığını bildiriyor. Birimde ortalama 425 dolarlık açık artırma fiyatıyla depolama birimi açık artırmaları yılda 65 milyon dolarlık bir endüstri haline geldi.

Depolama Birimi Açık Artırmaları Nasıl Çalışır?

Bir kiracı aylık kira bedeli için varsayılan olduğunda depolama birimleri açık artırmaya çıkar. Bu genellikle biri öldüğünde ve ailesi üniteyi bilmediğinde, birisinin tıbbi sıkıntısı olduğunda veya boşanma geçirdiğinde olur. Ödenmemiş bakiye belirli bir zamana kadar ödenmezse, birim sahiplerinin kayıplarının bir kısmını telafi edebilmeleri için açık artırmaya çıkar.

Suçludan müzayedeye kadar geçen süre eyaletten eyalete değişir. Çoğu durumda, bir kiracı 30 gün boyunca geciktirildikten sonra, depolama birimi sahibi, ödeme yapmadığı takdirde birim içeriğinin açık artırmada satılacağını bildiren bir onaylı posta göndermelidir. 30 gün sonra açık artırma tarihi belirlenir. Ardından, sahibin adres ve birim numarasını ve içeriğin genel bir tanımını sağlayarak açık artırmayı en az iki hafta boyunca tanıtması gerekir..

Açık artırma günü, teklif sahiplerine ünitenin içindekilere hızlı bir şekilde göz verilir. İçeri girmelerine ve etraflarına bakmalarına izin verilmiyor; kapıdan neler görebileceklerine ve içeride başka neler olabileceğine dair bir tahminde bulunmaya karar vermelidirler. Ünite çöp dolu veya hazine dolu olabilir; asla kesin olarak bilmiyorsun.

Teklif verme sürecini yönetmek için bir açık artırma yerinde. Bir depolama birimi yalnızca bir teklif veren varsa 1 ABD doları, çok sayıda teklif sahibi görünürse ve birim değerli görünüyorsa binlerce dolar satabilir. Kazanan ayrıca genellikle 100 ila 200 $ arasında bir temizlik depozitosu ödemek zorunda kalacak..

Kazanan teklif veren sizseniz, birimi boşaltmak ve temiz olduğundan emin olmak için 24 ila 48 saatiniz vardır. Son teslim tarihine ulaşırsanız, temizlik ödemenizi geri alırsınız. Birim, satış vergisi ve depozitoyu nakit olarak ödemeniz gerekir, bu nedenle en yüksek teklif veren olmanız durumunda birkaç yüz dolar ile gösterdiğinizden emin olun..

Kazanmanızın ardından, her şey birim. Tüm bu “şeyler” artık sizindir ve tüm son teslim tarihine kadar taşınmalıdır..

Bir Depolama Ünitesinde Neler Bulabilirsiniz??

Daha iyi bir soru, “Ne olamaz bir depolama biriminde mi buldun? ”

Masallar kazandıkları birimlerde paha biçilmez hazineler ve ayakkabı kutuları nakit bulan açık artırma teklifçileri ile doludur. Diğerleri ünlü sanat eserleri, antika ve emlak mücevherleri, tasarımcı giyim rafları, pahalı şarap kasaları ve hatta ünlü hatıraları buldu. Ancak her gizli hazine hikayesi için yüzlerce sıkıntı hikayesi vardır: ıvır zıvır gümüş eşyalar, değersiz belgeler, hırpalanmış mobilyalar ve kırık bisikletler.

Depolama birimi ihaleleriyle para kazanmanın sırrı, ilk bakışta çok fazla değersiz gibi görünmeyen günlük eşyaları nasıl ve nerede yeniden satacağınızı bilmektir. Kemerinizin altında birkaç açık artırmaya sahip olduğunuzda, bu günlük eşyaları yeniden satarak iyi bir yan gelir, hatta tam zamanlı bir gelir elde etmek mümkündür..

Depolama Birimi Açık Artırmalarını Bulma

İlk önce yerel gazetenizi kontrol edin; en küçük depolama birimi tesisleri bile önümüzdeki birkaç hafta içinde yapacakları açık artırmanın reklamını yapmak zorundadır ve genellikle burada kapsamlı bir açık artırma listesi bulabilirsiniz.

Daha küçük kasabalardaki depolama tesislerinin muhtemelen daha düşük katılım göstereceğini ve bu da küçük bir teklifle bir birim kazanma şansınızı artıracağını unutmayın..

Aramanıza yardımcı olacak birkaç web sitesi de vardır:

• StorageTreasures, yerel açık artırmaları listeler ve ayrıca çevrimiçi depolama birimi açık artırmalarını yürütür.
• AuctionZip, depolama birimi açık artırmalarını posta koduyla listeler.
• Basitçe Kendi Kendine Depolama Açık Artırmaları, gelecek açık artırmalarını ülke çapında listeler.

Depolama Açık Artırma Teklifi Verme İpuçları

Depolama açık artırma teklifinde elinizi denemek için hala kaşınıyor musunuz? Başarı şansınızı artırmak için bu ipuçlarını izleyin.

1. Önce Süreci Öğrenin

Depolama açık artırması teklifine başlamanın en iyi yollarından biri, teklif vermemek yerine izlemek ve öğrenmek için çeşitli açık artırmalara gitmektir. Sürecin nasıl olduğunu, insanların neye teklif verdiğini ve neye teklif vermediklerini görün. Süreci kolaylaştırmak için diğer teklif sahiplerinin yanlarında getirdikleri şeylere dikkat edin.

Açık artırmadan sonra kazananlar ile bir konuşma yapın. Ünitenin içeriği ile ne yapacaklar? Ünite için fazla ücret aldıklarını veya iyi bir anlaşma yaptığını düşünüyorlar mı? Tecrübeli teklifçilerle konuşmak öğrenme eğrinizi kısaltabilir ve bazı yaygın hatalar yapmaktan kaçınmanıza yardımcı olabilir.

2. Güç Oyunlarını İzleyin

Parasız çeşitli açık artırmaları izlemek size teklif stratejisi ve birisinin sizden yararlanmaya çalıştığında nasıl tespit edileceğini de öğretebilir..

Bazen deneyimli teklif sahipleri, fiyatı daha yüksek bir seviyeye çıkarmak için bir birim üzerinde "teklifi çalıştırır". Bunu, yeni teklif sahiplerini, geçmişteki bir yanlış için geri ödeme olarak caydırmak ya da itibarlarını korumak için yaparlar. Motivasyonları ne olursa olsun, teklifi yürüten biri, bir birim için önemli ölçüde fazla ödeme yapmanıza neden olabilir.

Birisi diğer tekliflerin hızına uygun olmayan bir teklif atarsa ​​bir teklif artışını tespit edebilirsiniz. Örneğin, bir birime teklif verme 25 TL'den başladı ve teklifler 10 TL'lik artışlarla arttı. Mevcut teklif, aniden yeni bir teklif veren 275 ABD doları tutarken teklif verirken 95 ABD dolarıdır. Yeni teklif sahibi öğeleri kendileri için gerçekten isteseydi, 105 dolar veya biraz daha yüksek teklif verirdiler. Kazanırlarsa sonuçta ödeyecekleri fiyatları gereksiz yere yükseltmeleri iyi olmaz.

Bununla birlikte, çok daha yüksek bir teklif vermek her zaman bir güç oyunu değildir; teklif veren kişi, üniteyi onun için yapabileceklerini düşündükleri şekilde güvenceye almaya çalışıyor olabilir. Örneğin, bir birim şu anda 300 $ 'a gidiyorsa ve bir teklif veren, 1000 $' dan fazla kazanabileceğini düşünüyorsa, herkesi korkutmak için 1,000 $ teklif edebilir. İlk tekliflerinden sonra teklif vermeyi tamamen durdururlarsa, bunun sadece bir artış olduğunu biliyorsunuz.

3. Bir Plan Yapın

Kutudan, çantadan ve mobilyadan, zeminden tavana kadar dolu bir 10 'x 10' depolama birimi kazandığınızı düşünün. Tüm bunları kaldırmak için sadece bir ila iki gününüz var; bu muhtemelen size yerinde her şeyi sıralamak için yeterli zaman tanımayacaktır. Önce taşıyın ve sonra sıralamaya başlayın.

Çoğu zaman, yeni teklif sahipleri teklif verme sürecine yakalanır ve içeriği ile ne yapacaklarını düşünmeden önce bir birim kazanırlar. Ünite son teslim tarihine kadar temizlenmezse, teklif veren kazanmalarını depolama tesisine kaybeder. Bunun tek yolu depolama tesisi ile aylık sözleşmeyi bir süre satın almaktır..

Bir planın hazır olduğundan emin olmak önemlidir önce ilk açık artırmaya katılırsanız, planladığınızdan çok daha fazla ödeme yaparsınız. Kendinize sormanız gereken sorular:

• Bunları sıralayana ve yeniden satana kadar tüm bunları nereye koyacaksınız??
• Bir veya iki ay boyunca saklamak için yeterli garajınız veya bodrum alanınız var mı? Değilse, öğeleri sıralamak için yeterli alana sahip kendi depolama biriminiz var mı??
• Hepsini taşımak için bir kamyonunuz var mı? Değilse, kiralık bir kamyonun veya hareketli kamyonun maliyeti ne kadar?
• Her şeyi başka bir yere taşıyacak kadar güçlü ve sağlıklı mısınız? Değilse, öğeleri sizin için taşımak için işçi kiralamanın maliyeti ne kadardır??

4. Ürünleri Yeniden Satabileceğiniz Araştırmalar

Şansınız, tüm bu şeyleri süresiz olarak barındırmak istemezsiniz, bu yüzden onu sıralamanız, önemsiz bağışta bulunmanız ve geri kalanını yeniden satmanız gerekir. Bu çok zaman alabilir, bu yüzden eşyaları satabileceğiniz veya elden çıkarabileceğiniz yerlerin bir listesine sahip olmalısınız.

Bunlar şunları içerebilir:

• eBay
• craigslist
• Bit pazarları
• Konsinye satış mağazaları
• Çocuk konsinye mağazaları
• Mobilya konsinye mağazaları
• Yerel müzayede evleri
• Antika mağazaları

Eski ve antika koleksiyonlar hakkında fazla bir şey bilmiyorsanız, satış için ne olduğunu ve ne kadar sattığını görmek için antika mağazalarına göz atmaya başlamak için zaman ayırmaya değer. Bu, bir depolama biriminde karşılaştığınız değerli antikaları ve koleksiyonları tanımlamanıza yardımcı olacaktır.

Ayrıca ne kadar komisyon aldıklarını öğrenmek için yerel müzayede evinizden temsilcilerle konuşmak isteyeceksiniz. Çoğu ev, sattıkları her şey için% 10 ila% 25 komisyon alır. Potansiyel kârınızı daha iyi hesaplayabilmeniz için ilk biriminize teklif vermeden önce bunu bilmek önemlidir. Aynı şey% 50 komisyon alabilen yerel konsinye dükkanları için de geçerli..

Ayrıca satmak istemediğiniz ürünleri nereye bağışlayabileceğinizi de bilmeniz gerekir. Unutmayın, birçok öğe bağışlamak için vergi indirimi alabilirsiniz, bu nedenle hangi bertaraf seçeneğinin en finansal mantıklı olduğunu belirlemek önemlidir. Başlamak için iyi bir yer, en yaygın bağışlanan ürünlerin ortalama satış fiyatını listeleyen Goodwill'in Değerleme Rehberi'dir..

5. Neredeyse Boş Birimlere Dikkat Edin

Bazen sadece birkaç kutu veya mobilya parçası olan bir depolama birimi çoğunlukla boş olacaktır. Bu “boş” birimlere karşı dikkatli olun, çünkü kiracı zaten gelmiş, değerli eşyaları almış ve önemsiz bırakmış olabilir.

İlk açık artırmanız için, yalnızca içinde yeterli miktarda malzeme bulunan en küçük birimlere teklif verin. Bu size çok fazla yorulmadan eşyaları taşıma, depolama, sıralama ve yeniden satma sürecine girme şansı verecektir. Daha fazla deneyim kazandıkça, daha büyük birimlere kadar çalışabilirsiniz.

Daha küçük birimlerin teklif verenler için genellikle daha cazip olduğunu unutmayın, çünkü işlenmesi ve temizlenmesi daha kolaydır, bu nedenle, daha az öğe olmasına rağmen bu birimlerde teklif daha yüksek olabilir.

6. Doğru Araçları Getirin

Bir açık artırmaya yanınızda getirmeniz gereken birkaç öğe var. Bu araçlar, ünitede gerçekte ne olduğunu daha iyi tanımlamanıza yardımcı olacaktır.

• Bir el feneri. Teklif vermeden önce ve kazandıktan sonra karanlık birimleri görmek için buna ihtiyacınız olacak.
• Bir adım dışkı. Bu, teklif vermeden önce birimin önündeki öğelerin ötesindeki öğeleri daha fazla görmenize yardımcı olabilir.
• Bir defter ve kalem. Bir defter, onlardan ne kadar kazanabileceğinizi hesaplamak için teklif başlamadan önce büyük görünür öğeleri not almak için yararlıdır.
• Bir asma kilit. Depolama tesisine yerleştikten hemen sonra bir birime kendi kilidinizi koymak isteyeceksiniz..
• Eldiven, Çanta ve Dezenfektan. Kazandıktan hemen sonra öğeleri sıralamaya başlamayı planlıyorsanız, bunu yapmak için ihtiyacınız olan her şeye sahip olduğunuzdan emin olun. Çöp torbaları, boş plastik kutular, süpürge, plastik eldivenler, yüz maskesi ve el dezenfektanı ile gel. Unutmayın, üniteyi tamamen temiz bırakmalısınız, bu yüzden hazırlıklı olun.

7. Yalnızca Görebilecekleriniz İçin Teklif Verin

Yükselen kutu yığınının içinde ne olabileceğini hayal etmek veya o eski buzdolabının arkasına sıkışmak, bir birime aşırı teklif vermenize ve para kaybetmenize neden olabilir.

Daha iyi bir strateji, yalnızca görebileceğiniz ürünler için teklif vermektir. Bu ürünleri ne kadar satabileceğinizi tahmin edin ve bu miktarın% 50'sinden fazlasını teklif etmeyin. Bu strateji riskinizi azaltır, kâr için yer bırakır ve bir birim için fazla ödeme yapmamanızı sağlar. Ve eğer eski buzdolabının arkasında nadir kitaplarla dolu bir kutu bulursan, pastanın üzerine krema olur.

8. Kodu Tanıyın

Depolama birimi isteklilerinin yapabileceklerinizi ve yapamayacağınızı belirleyen bir davranış kuralları vardır. Teklif verenin davranış kurallarını ihlal eden bir şey, bir birimde bulduğunuz son derece kişisel eşyaları tutmaktır.

Kazandığınız birimin bir kutu fotoğrafı, eski doğum belgeleri, aşk mektupları ve küllerle dolu bir urnu olduğunu hayal edin. Bunlar, daha sonra bu kişisel eşyaları bir önceki kiracı ailesine iade etmeye çalışacak olan depolama tesisine geri dönmeniz gereken öğelerdir..

Başka bir no-no, istenmeyen öğeleri atmak için depolama tesisinin yerinde çöplüğü kullanıyor. Kazandığınız bir birimdeki eşyaları elden çıkarmak sizin sorumluluğunuzdadır ve bu da şehre veya ilçe çöplüğüne gitmek demektir. Tesisin çöplüğünü kullanırsanız, sahipleri üzersiniz ve gelecekteki açık artırmalardan yasaklanma riskiyle karşı karşıya kalırsınız..

9. Dikkatle Sırala

Ayırma işlemine başlama zamanı geldiğinde plastik veya lastik eldiven, pantolon ve yüz maskesi takın. Öğeler muhtemelen kirli ve tozlu olacak ve bir kutuyu açana kadar ne içerdiğini asla bilemezsiniz.

Eşyaları gözden geçirmeye başladığınızda, titiz olun. Pantolon ceplerinden geçin, kitap sayfalarında gezinin, çekmeceleri açın ve gizli köşe ve çatlakları arayın. Para veya diğer küçük eşyalar beklenmedik yerlere doldurulabilir ve zaman ayırmazsanız onları özleyeceksiniz.

Son söz

Depolama açık artırması teklifi, zengin bir hızlı program veya kolay para için hızlı bir yol değildir. Kirli, emek yoğun ve riskli.

Bununla birlikte, özellikle deneyim kazandığınızda ve depolama tesisi sahipleri, müzayede evleri ve bulduğunuz eşyaları yeniden satmanıza yardımcı olabilecek diğer kişilerle ilişki kurmaya başladığınızda, sağlam bir yan gelir elde etmenin harika bir yolu olabilir. Ayrıca düpedüz eğlenceli olabilir.

Hiç bir depolama birimine teklif verdiniz mi? Eğer öyleyse, deneyiminiz nasıldı? Çöp veya hazine buldun mu? İstekliler için ne gibi ipuçlarınız var??