Bölüm 8 Konut Yardımı için Nasıl Başvurulur - Uygunluk ve Uygulama

Düşük gelirli olanlar için, iyi kiralar genellikle uygun değildir ve birçok aile kendilerini kasabanın kötü bir bölümünde küçük bir birim için bile ödeme yapmakta zorlanıyor.

Bölüm 8 düşük gelirli konut yardımı programı ile düşük gelirli kiracılar ihtiyaç duydukları konutları rahatlıkla karşılayabilecekleri bir fiyata alabilirler..

Bölüm 8 Kiracılar İçin Nasıl Çalışır?

Geleneksel toplu konut tesislerinden farklı olarak, Bölüm 8 programı düşük gelirli kiracılara konut yardımı kuponları sunmaktadır ve daha sonra bunları özel bir kira ödemesine yardımcı olmak için kullanmaktadır. Bu, kiracıya Bölüm 8'de yer alan herhangi bir kiralık mülk arasından seçim yapma özgürlüğü verir..

Ayrıca, Konut Seçimi Kuponu kira ve kamu hizmeti maliyetlerinin% 70'ini karşılar ve bu da Bölüm 8 katılımcıları için başka türlü uygun olmayan kiralar sunar.

Nasıl Katılabilirim?

Bölüm 8 programının finansmanı federal hükümetten gelir ve yerel konut yetkilileri kiracı onaylarını yönetir. Farklı konumlar ek niteliklere sahip olsa da, kiracılar genellikle aynı temel gereksinimleri karşılamalıdır:

1. Gelir düzeyi. Kiracıların kendi alanlarında medyanın altında kalan yıllık geliri olmalıdır. İskan yetkilisi, gelirlerinin medyan gelir düzeyinin% 30'una veya altına düşen ailelere fonlarının% 75'ini veriyor. Bununla birlikte, kiracılar medyan gelirin% 50'sini oluşturabilir ve hala Bölüm 8'e hak kazanabilirler. ABD Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı, web sitelerinde alana göre gelir düzeylerinin bir listesini tutar.
2. Vatandaşlık. ABD vatandaşları ve çoğu yasal göçmen Bölüm 8 programına katılabilir. Başvuru sahipleri kendileri ve hane halklarının her bir üyesi için vatandaşlık belgesi sunmalıdır..
3. Yaşam tarzı. Konut yetkilisi, kiracının yaşam tarzını hissetmek için potansiyel Bölüm 8 kiracılarıyla ev mülakatları yapar. Bazı konut yetkilileri geçmişte uyuşturucu veya cezai hüküm bulunan kiracıları onaylayamayabilir.

Bölüm 8'e Nasıl Başvurulur

Bir kiracı için başvuru süreci, bölüm 8 konut sahibi olmak için yapılan başvurudan çok da farklı değildir. Konut kuponları almaya başlamak için, kiracıların aşağıdaki adımları tamamlamaları ve yerine getirmeleri gerekir.

1. Yerel konut otoritesine veya HUD ofisine bir başvuru doldurun ve gönderin. Kiracıların Bölüm 8 programına bizzat başvurmaları gerekmektedir. Uygulama, temel kişisel bilgilerin yanı sıra gelir bilgilerini de gerektirecektir..
2. Yerel bir konut yetkilisi ile röportajı tamamlayın. Konut otoritesinin politikalarına bağlı olarak, temsilci kiracıdan ofise gelmesini isteyebilir veya görüşme kiralayıcının evinde yapılabilir.
3. Gerekli tüm belgeleri sağlayın. İskan makamının ödeme taslaklarının, banka ekstrelerinin ve kişisel varlıkların son kopyalarını görmesi gerekecektir. İskan mercii ayrıca başvuranın kredisini ve geçmişini kontrol edebilir veya önceki ev sahipleriyle iletişime geçebilir.
4. Bölüm 8'i kabul eden özel bir kiralama bulun. Kiracıların herhangi bir kiralamaya geçmeden önce ev sahibi ile bir kira sözleşmesi yapmaları gerekmektedir.

Bölüm 8 Konutunun Artıları

Bölüm 8 programının, hak kazanan kiracılar için çeşitli avantajları vardır..

1. Seçme özgürlüğü. Geleneksel konut yardımı programları ile, kiracılar bir toplu konut tesisine taşınmak zorunda kaldı. Bu genellikle işten, okuldan veya aileden uzak bir kentsel alana taşınmak anlamına geliyordu. Öte yandan, Bölüm 8 ile, kiracılar çok daha geniş bir ev seçimine sahiptir ve genellikle çalıştıkları alanı veya çocuklarının okula gittikleri alanı terk etmeleri gerekmez.
2. Daha İyi Yaşam Kalitesi. Birçok geleneksel toplu konut tesisi yüksek suç oranlarına ve mahalle sorunlarına sahiptir. Konut Seçimi Kuponu programı ile, kiracılar düşük suç oranları ve daha iyi okullar ile daha güvenli mahallelere taşınma olanağına sahiptir. Sosyal olarak, bunun çete, uyuşturucu ve şiddet içinde ve çevresinde büyüyen çocuk sayısını sınırlayarak büyük bir etkisi olabilir..
3. Daha fazla gelir. Düşük gelirli kiracılar genellikle aylık gelirlerinin çoğunu kiraya harcarlar. Bölüm 8 programının yardımıyla, kiracılar gelirlerinin daha fazlasını gıda, giyecek veya ilaç gibi temel unsurlarda kullanabilirler..

Bölüm 8 Konut Eksileri

Bölüm 8 programı, kiracılar için birkaç baş ağrısından fazlasına neden olabilecek kendi dezavantajlarını da beraberinde getirir..

• Uzun Bekleme Süreleri. Kentsel alanlarda birçok konut otoritesinin Bölüm 8 programına başvuranların tümünü karşılayacak yeterli finansmanı yoktur. Sonuç olarak, sürekli bir bekleme listesi çalıştırırlar. Kiracılar bir Konut Seçimi Kuponu için onay almadan önce birkaç ay bekleyebilir.
• Ekstra iş. Bölüm 8 makbuzunun kullanılması daha fazla çalışmaya yol açar. Kiracı, hem konut yetkilisi hem de ev sahibiyle bir başvuru sürecinden geçmelidir. Taşındıktan sonra kiracı, konut yetkilisi ile periyodik incelemelerden de geçmelidir..
• leke. Federal yardım birçok kişinin farkında olduğundan daha yaygın olsa da, bazı kiracılar Bölüm 8'i almaya başladıklarında aileleri, arkadaşları veya komşuları tarafından yargılanabilirler. Bu, kiracının hayatına stres katabilir..
• memnuniyet. Bazı insanlar, katılımcıların durumlarını iyileştirmeleri için bir teşvik sağlamak yerine, Bölüm 8'in şikayetçi olmalarına ve daha iyi bir ödeme veya daha iyi finansal alışkanlıklar için çabalamalarına izin vermediğini düşünmektedir. Gerçekten de durum buysa, Bölüm 8 katılımcıları durumlarını kendi başlarına iyileştirmek yerine federal yardıma bağımlı tutarak sınırlayabilir.

Son söz

Uzun bekleme sürelerine, ekstra çalışmalara ve sosyal damgalamaya rağmen, Bölüm 8 programı binlerce kiracının güvenli alanlarda iyi konut almasına yardımcı oldu. Birçok kiracı, başka türlü alamayacakları daire ve evleri karşılayabilir, hala temel yaşam giderlerini karşılayabilir ve hatta tasarruf veya eğitim için ekstra paraya sahip olabilir. Yine de, programın harika yönlerine rağmen, insanlar hala Bölüm 8 ile karışık duygulara ve karışık deneyimlere sahiptir..

Bölüm 8 programıyla ilgili düşünceleriniz nelerdir? Siz veya tanıdığınız biri geçmişte konut kuponu kullandınız mı?