Ne Kadar Ev Ödeyebilirim? - Ev Uygun Fiyatlı Hesap Makinesi

Ama yeni, güzel evinize yerleştikten sonra, rahatlayamayacağınızı ve tadını çıkaramayacağınızı keşfedersiniz. Yüksek aylık ipotek ödemeleri yapmak için çok uğraşıyorsunuz. Eğlenmek için paranız kalmadı ve sürekli olarak tüm faturalarınızı ödemekte zorlanıyorsunuz. İşte o zaman romantizm ekşi olur.

Bu tür kötü ilişkilere kapılmaktan kaçınmak için önceden plan yapmalısınız. Alışverişe başlamadan önce, ne kadar ev alabileceğinizi öğrenin. Ardından, fiyat aralığınızın dışındaki herhangi bir şeye bakmayı reddederek ev satın alma bütçeniz dahilinde kaldığınızdan emin olun. Bu şekilde, sadece kalbinizi kıracak bir ev tarafından ayaklarınızı süpürme riskiniz olmayacaktır..

Çok Fazla Ev Satın Alma Tehlikeleri

Ödeyebileceğinizden daha fazla ev satın aldığınızda, sadece finansal geleceğinizi riske atmakla kalmazsınız. Burada ve şimdi mutluluğunuzu da feda ediyorsunuz. Overpriced bir ev ile gelen bazı sorunlar şunlardır:

Ev Zavallı Olmak. Evin fakir olması, gelirinizin büyük bölümünü aylık ev ödemenize ayıracağınız anlamına gelir. Muhteşem parke ve mermerle çevrilisiniz, ancak parasızsınız. Enfes bir dört yatak odalı Koloni'de yaşamanın sevinci, asla ayrılmayı göze alamayacağınız zaman hızlı bir şekilde kaybolur, çünkü bir film veya akşam yemeği bile bütçeniz için çok fazla.
Kenarında yaşayan. Her ay ipotek ödemenizi yapmak için esnediğinizde, bütçenizde kıpır kıpır bir yer yoktur. Gelirinizde ani bir düşüş yaşarsanız - örneğin, çalışma saatleriniz kısaldığı için - ödemeleri karşılayamayacaksınız. Aynı şey, sağlık sorunları veya basit eski enflasyon nedeniyle masraflarınız artarsa da olabilir. Yani sadece küçük bir aksilik evinize mal olabilir.
Yükselen Ödeme Riski. Ayarlanabilir bir oran ipoteğiniz (ARM) varsa, mortgage ödemenizi karşılayamama riski daha da yüksektir. ARM'ler düşük bir başlangıç oranı sunar, bu da aylık ödemenizin yönetilmesi kolay görünmesini sağlar. Ancak, bu düşük oran sadece birkaç yıl için iyidir. Bundan sonra, ödemeniz mevcut faiz oranlarına göre bir seviyeye atlar. Yeni, yüksek ödemeyi karşılayamıyorsanız, evi yeniden finanse etmeniz veya kaybetmeniz gerekir. 2008 ipotek krizinde çok sayıda alıcıya olan bu oldu.
Para Stresi. Eğer şanslıysanız, bunun gibi sorunlar ortaya çıkmaz. Ancak bunu yapmasalar bile, sadece bir stres kaynağı olabileceğini bilmek sürekli bir stres kaynağı olabilir. Her gün bu tür stresle yaşamak sağlığınıza ve ilişkilerinize zarar verebilir. Uyku kaybına, kan basıncının artmasına ve hatta kalp hastalığı ve inmeye neden olabilir. Ayrıca sizi arkadaşlarınızla ve ailenizle depresif ve sinirli yapabilir.
Tasarruflardan Feragat Etme. Her yedek kuruş ipoteğinize doğru giderken, tasarruf için size hiçbir şey bırakmaz. Artık emeklilik için para ayırmayı veya çocuğunuzun üniversite eğitimi için tasarruf yapmayı göze alamazsınız. Şu anda rahat bir eve sahip olmak uğruna tüm finansal geleceğinizi ve çocuklarınızı riske atıyorsunuz.

Neleri Karşılayabileceğinizi Belirleme

Ne kadar ev alabileceğinizi anlamanın en kolay yolunun ipotek borç vereninize sormak olduğunu düşünmek caziptir. Sonuçta, siz bilirsiniz, onlar uzman. 300.000 $ kredi almaya hak kazandığınızı söylerse, bu 300.000 $ mortgage alabileceğiniz anlamına gelmelidir..

Ne yazık ki, ipotek borç verenler sormak için en iyi insanlar değil. Paralarını kredi vererek kazanırlar, bu yüzden mümkün olduğunca büyük bir kredi almanızı sağlamak onların yararınadır. Bunu yapmak için, her türlü rakamı (faiz, puan, gelir) dengeleyebilirler. sadece bütçenize uyuyor. Ev ödemenizi yapmak için her ay uzatmanız gerekiyorsa, yapmaya devam ettiğiniz sürece bu onların sorunu değil.

Bu, tüm ipotek borç verenlerinin dürüst olmadığı anlamına gelmez. Birçoğu sizi karşılayamayacağınız bir krediye kandırmak için yola çıkmıyor - en azından bilerek değil. Ama yine de sizi olabildiğince borçlanmaya teşvik etmek için her türlü nedenleri var. Ayrıca, mali durumunuz hakkında sizin kadar fazla şey bilmiyorlar.

Bu yüzden matematiği kendiniz yaparak bankanın rakamlarını iki kez kontrol etmenin bedeli. Mali durumunuza bakın, rakamlara uyun ve bütçenize kolayca uyan bir ödeme yapın - karşılamakta zorlanacaksınız değil.

Ne kadar ev alabileceğinizi belirlemeye başladığınızda, faiz oranları önemli bir ilk adımdır. Yarım puan farkı, uygun fiyatlı ve karşılanamaz arasındaki fark olabilir. Ödünç Verme Ağacı'na gidin ve birkaç dakika içinde cari oranlar hakkında iyi bir tahmin elde edebilirsiniz..

Borç / Gelir Oranı

Tüm borç verenler, ne kadar ev alabileceğinizi bulmak için aynı temel formülü kullanırlar. Buna borç / gelir oranı veya DTI denir. Bu, ipotek dahil tüm borçlarınızı ödemeye yönelik aylık gelirinizin yüzdesidir.

İşte bir örnek. Lou ve Christy aylık toplam geliri 7.400 dolar. Bundan ödüyorlar:

Lou için öğrenci kredisi: aylık 600 $
Christy için öğrenci kredisi: aylık 600 $
Araç kredisi: aylık 300 $
Lou'nun kredi kartındaki minimum ödemeler: aylık 200 $
Christy'nin kredi kartındaki minimum ödemeler: ayda 150 $
Toplam borç ödemeleri: 1.850 $ aylık

Ancak, aylık 1.500 $ 'lık bir mortgage ödemesi eklerse, toplam borç ödemeleri 3.350 $' a yükselir. Bu, DTI'lerini% 45'in üzerine çıkardı. Diğer bir deyişle, her ay gelirlerinin neredeyse yarısı borçlarına doğru gidiyordu. Çoğu banka bunun çok fazla olduğunu kabul eder, bu yüzden Lou ve Christy muhtemelen bu ipotek kredisine hak kazanmazlar. Toplam borçlarını 7.400 $ gelirlerine bölerek, DTI'ları şu anda% 25'tir..

Ancak, diğer borçlarının bir kısmını öderse, işler daha parlak görünür. Örneğin, öğrenci kredilerinden birini ödeyebilirlerse, bu toplam borcunu% 37 DTI için ayda 2.750 $ 'a düşürür. Her iki öğrenci kredisini ödemek, borçlarını ayda 2.150 dolara, DTI'larını ise% 29'a düşürür. Bu, çoğu bankanın onaylayacağı bir miktar.

Uygun Bir Ödeme Bulun

Ne kadar ev alabileceğinizi anlamak için bankalar DTI'nizi iki farklı şekilde hesaplar. İlk olarak, “ön uç oranı” dedikleri şeye bakarlar. Bu, aylık konut ödemenizin (anapara, faiz, vergiler ve sigorta) kendi başına alacağı gelir miktarıdır..

Genel kural, ödemenizin toplam gelirinizin% 28'inden fazlasına ulaşmamasıdır. Örneğin, Lou ve Christy'ye bakın. Aylık gelirleri 7.400 dolar ve bunun% 28'i 2.072 dolar. Başka borçları yoksa, ev ödemesine harcayabilecekleri maksimum tutar budur.

Bununla birlikte, Lou ve Christy'nin gelirlerini de yiyen başka borçları var. Bunları açıklamak için bankalar “arka uç oranı” nı kullanır. Bu, tüm borçlarınızın toplamına giden gelir tutarınızdır.

Çoğu banka bu toplamın toplam gelirinizin% 36'sından fazlasını toplamaması gerektiğini söylüyor. Lou ve Christy için bu miktar ayda 2.664 dolar olurdu. Ancak, diğer borçları zaten aylık 1.850 dolara mal oldu. Bu, ipoteklerini harcamaları için ayda sadece 814 ABD doları bırakıyor.

Neyse ki onlar için bir boşluk var. Bankalar genellikle “nitelikli ipotekler” için arka uç oranını% 43'e kadar uzatmaya hazırdır. Bunlar, ödemelerini kolaylaştıran belirli kurallara uyan ipoteklerdir. Örneğin, sadece faiz süresi olan balon ipotek veya kredi olamazlar.

Lou ve Christy bu kuralı kullanarak tüm borçları için ayda 3.182 dolara kadar ödeme yapabilirler. Şimdi ödedikleri 1.850 dolar eksi, bir ev ödemesi için aylık 1.332 dolar bırakıyor.

Dikkate alınacak faktörler

Size% 43 DTI veren bir krediye hak kazanabilseniz bile, bu iyi bir fikir olduğu anlamına gelmez. Aylık gelirinizin bu kadarını borca ayırırsanız, diğer tüm ihtiyaçlarınızı karşılamak için yalnızca% 57'niz kalır. Karar vermeden önce bunun yaşamak için yeterli olup olmadığını anlamanız gerekir.

Neleri karşılayabileceğinizi belirlemek için şu faktörleri göz önünde bulundurun:

Aylık gelir. Bilmeniz gereken ilk şey, her ay tam olarak ne kadar para getirdiğinizdir. Bu, maaşınızı ve yatırımlar gibi diğer gelir kaynaklarını da içerir. Toplam geliriniz, her ay konut için ne kadar ödeyebileceğinizi hesaplamanın temelidir.
Borç Ödemeleri. Mevcut borçlarınız varsa, aylık gelirinizin bir kısmı zaten konuşulur. Öğrenci kredileri, araba kredileri veya kredi kartı borcu gibi diğer borçlarınıza hizmet vermek için ayda ne kadar harcamanız gerektiğini öğrenin.
Diğer giderler. Tabii ki, borç ödemeleri tek masrafınız değil. Ayrıca gıda, kamu hizmetleri, çocuk bakımı ve ulaşım gibi diğer ihtiyaçları da karşılamanız gerekir. Borç verenler genellikle bir kredi için düşünürken bu masrafları sormazlar. Çocuklarınızı özel bir okula göndermek için çok fazla harcama yapıp yapmadığınızı veya araba olmadan yaşayarak çok tasarruf edip etmediğinizi bilmiyorlar. Bu, kendiniz için çözmeniz gereken bir şey. Hanehalkı bütçenize bakın ve aylık harcamalarınızın ne kadarının kesemeyeceğiniz gereksinimlere doğru gittiğini öğrenin. Bütçeniz yoksa, bu bir bütçe oluşturmak için iyi bir zamandır, çünkü muhtemelen ev sahibi olarak ihtiyacınız olacaktır.
Tasarruf. Son aylık gider, kaydetmek istediğiniz paradır. Örneğin, emeklilik için tasarruf etmek veya çocuklarınız için bir üniversite tasarruf planını finanse etmek için ayda 250 $ ayırıyorsanız, bu gelirinizin konut için koyamayacağınız bir başka kısmı.
Kullanılabilir Fonlar. Bir evi gözetmek sadece aylık ödemeleri karşılama meselesi değildir. Peşinat ve kapanış maliyetlerini karşılamak için yeterli paraya sahip olmanız gerekir. Ön ödeme tutarınız aylık ödemeleri de etkiler. Büyük bir peşinat ödeyebiliyorsanız, ipotek için ödünç almanıza gerek yoktur, bu da aylık ödemelerinizi düşürür. Öte yandan, biriktirdiğiniz tutar en az% 20'lik peşinat için yeterli değilse, muhtemelen özel ipotek sigortası (PMI) için ödeme yapmanız gerekecektir. Bu, aylık ödemenize 50 ila 200 ABD doları ekleyecektir. Tasarruf ve yatırımlar gibi mevcut tüm fonlarınıza bakın ve ev satın alımınıza ne kadar para ayırabileceğinizi öğrenin.
Kredi notu. Son olarak, kredi puanınızı dikkate almanız gerekir. Çok iyi veya mükemmel bir krediniz varsa - yani, en az 750 olan bir FICO puanı - mortgage'nızdaki en iyi faiz oranlarına hak kazanacaksınız, bu da aylık ödemelerinizi düşük tutacaktır. Öte yandan, adil ve zayıf krediniz varsa - 700'den daha iyi değil - daha yüksek oranlar ödemeniz ve ödemelerinizi artırmanız olasıdır. Kredinizin ne kadar iyi olduğunu bilmiyorsanız, kredi puanınızı ücretsiz kontrol etmenin birkaç yolu vardır. Her ay kredi puanımı almak için genellikle Credit Karma kullanıyorum.

Online Hesap Makineleri

Gördüğünüz gibi, aylık ev ödemenizi etkileyen birçok faktör vardır. Hepsini toplamaya ve karşılayabileceğiniz şeyleri anlamaya çalışmak inanılmaz derecede karmaşık olabilir. Sürecin bir noktasında, ellerini kaldırıp bankanın tahminine gitmeye karar vermek cazip geliyor.

Neyse ki, tüm bu matematiği kendiniz yapmak zorunda değilsiniz. Sizin için yapabileceğiniz birçok uygun fiyat hesap makinesi vardır. Yapmanız gereken tek şey, geliriniz, borçlarınız ve peşinat gibi kendinizle ilgili bazı bilgileri bulmaktır. Ardından hesap makinesi sayıları hesaplar ve ne kadar ev alabileceğinizi söyler.

En sevdiğim hesap makinelerinden biri Zillow'dan. Zillow'un satın alınabilirlik hesap makinesinin iki sürümü vardır:

Hızlı ve kolay sürüm üç rakam ister - gelir, borçlar ve peşinat - ve maksimum ev fiyatı tükürür.
Daha kesin bir tahmin için “gelişmiş” e tıklayabilir ve kredi koşulları hakkında ayrıntılı bilgi girebilirsiniz. Diğer hesap makinelerinin aksine, bu da hedef DTI'yi ayarlamanıza izin verir. Standart% 36 rakamına güvenmek yerine, DTI'yi konutunuzda rahatça harcayacağınız gelirden ne kadar payınıza ayarlayabilirsiniz. Bu rakamı ne kadar düşük ayarlarsanız, yeni evinizin bütçenize kolayca sığacağından o kadar emin olabilirsiniz.

Satın Almaya Hazırlanma

Bazı durumlarda, ne kadar ev alabileceğinizi görmek kaba bir uyanıştır. Toplamın o kadar düşük olması durumunda, bölgenizde fiyat aralığınıza uyan hiçbir şey olmadığı bile bunaltıcı olabilir.

Neyse ki, bu sorunun etrafında yollar var. Evinizi avlamaya başlamadan önce finansal evinizi sırayla ayarlarsanız, bütçenizi çok daha fazla evi kapsayacak şekilde uzatabilirsiniz. İşte atmanız gereken birkaç adım.

1. Acil Durum Fonu Oluşturun

İlk olarak, bir acil durum fonu oluşturduğunuzdan emin olun. Bir ev sahibi olmak pahalı - ve tahmin edilemez. Çatınızın ne zaman sızmaya başlayacağını veya su ısıtıcınızın hayaletten vazgeçeceğini asla bilemezsiniz. Nakit yastığı olmadan, bu gibi büyük onarımları ödemek için krediye güvenmeniz gerekir, bu da bütçenizi daha fazla zorlar.

Acil bir fon, işinizi aniden kaybederseniz veya saatlerinizi keserseniz çok yardımcı olabilir. Elinizde bol miktarda nakit varken, ödemelerinizi yine de yapabilirsiniz, böylece satın almak için çok çalıştığınız evi kaybetmezsiniz.

Uzmanlar, acil durum fonunuzda en az altı aylık yaşam giderlerini karşılayacak kadar paranızın olması gerektiğini söylüyor. Bu kadarına sahip değilseniz, henüz bir ev almaya hazır değilsiniz. Yuva yumurtanızı oluşturmak için her ay biraz kenara koyun ve bir ev için alışverişe başlamak için tam boyuta ulaşana kadar bekleyin.

2. Peşinat Yapın

Acil durum tasarruflarınızla birlikte, peşinat için tasarruf etmeniz gerekir - daha büyük, daha iyi. Ne kadar çok para yatırırsanız, aylık ödemeleriniz için o kadar az harcama yapmanız gerekir.

İdeal olarak, evin maliyetinin en az% 20'sini azaltmak istersiniz, böylece PMI ödemek zorunda kalmazsınız. Yani, 200.000 dolar değerinde bir ev satın almak istiyorsanız, peşinatınız için 40.000 dolar almayı hedeflemelisiniz.

Bu miktara henüz yakın değilseniz, ev fonunuza alabileceğiniz tüm yedek parayı huni yapmaya başlamanız gerekir. Her ay maaş çekinin bir kısmını - nakit para almadan önce - gözden geçirerek başlayın ve fona koyun. Bunun da ötesinde, yolunuza çıkan tüm ekstra nakit düşmelerini kaydedin: vergi iadesi, performans bonusu, hatta kredi kartınızdan nakit geri tasarruf. Meşe Palamudu uygulamasını kullanarak daha da fazla tasarruf edebilirsiniz. Yaptığınız her satın alma işlemini tamamlar, farkı yatırır. Zamanla, her şey toplanır.

3. Kredinizi Temizle

Kredi puanınız ne kadar yüksek olursa, ipoteğinizde kullanabileceğiniz şartlar o kadar iyi olur. Krediniz sadece böyle ise, iyi veya çok iyi bir aralığa yükseltmek, karşılayabileceğiniz bir kredi almanıza yardımcı olabilir.

Kredi puanınızı yükseltmenin birkaç yolu vardır:

Faturalarınızı vaktinde ödeyin. Kredi puanınızdaki en büyük faktör faturalarınızı zamanında ödeyip ödemeyeceğinizdir. Sadece birkaç geç ödeme yapmak puanınızı ciddi şekilde bozabilir. Bunun sizin başınıza gelmediğinden emin olmak için çevrimiçi bankacılık hesabınızda ödeme hatırlatıcıları ayarlayın. Birkaç gün içinde ödenecek bir faturanız olduğunda banka size bir bildirim gönderecektir. Veya daha kolay, faturanızı alır almaz otomatik bir fatura ödeme planı kullanın.
Borcunu Öde. Yüksek borç yüküne sahip olmak kredi puanınızı bozar. Çünkü zaten ne kadar borç taşıyorsanız, yeni borçları ödemekte zorlanma olasılığınız o kadar fazladır. Eski borçları ödemek veya bakiyelerini ödemek kredi puanınızı yükseltir. Bonus olarak, ev ödemeniz için ekstra para da boşaltacaktır..
Kredi Limitlerinizi Artırın. Daha fazla para ödünç almanız kredi puanınıza zarar verse de, yapabilmek daha fazla borç almak yardımcı olur. 1000 $ 'lık limiti olan bir maksimum kredi kartınız olduğunu varsayalım. Limiti 3.000 dolara çıkarırsanız, toplam borcunuz değişmedi, ancak şu anda mevcut kredinizin yalnızca% 33'ünü kullanıyorsunuz. Bu, artık finansal kenara yakın süpürmediğiniz anlamına gelir, böylece puanınız artar.
Daha Fazla Ödeme. Faturalarınızı her ay tam olarak ödeseniz bile, kredi raporunuzda $ 0 bakiye gösterilmez. Bunun yerine, son aylık faturanızdaki tutarı borçlu olduğunuz anlamına gelir. Yani, ayda 1.000 dolar ücret alıyorsanız ve hepsini öderseniz, yine de 1.000 dolar borç taşıyorsunuz gibi görünüyor. Ancak, faturanızın yarısını erken öderseniz, faturanızdaki tutar sadece 500 $ olacaktır. Borcunuzu yarıya indirmişsiniz gibi görünüyor - ve ekstra bir kuruşa mal olmaz.

4. Diğer Borçları Ödenin

Lou ve Christy'den de görebileceğiniz gibi, ne kadar çok borcunuz varsa, bir ipotek vermek o kadar zor olur. Öğrenci kredisi veya araba kredisi gibi eski borçları ödemek, aylık ev ödemeniz için daha fazla parayı ücretsiz bırakır. Ayrıca, iyi şartlarda kredi almaya hak kazanma şansınızı da artırır.

Eski borçları ödemek için birkaç farklı yöntem vardır:

Borç Kartopu. Bu yöntemle, her ay belirli bir miktar ayırırsınız ve hepsini en küçük kredi bakiyenize yönlendirirsiniz. En küçük borcunuza odaklanmak ilk önce hızlı bir şekilde ödemenize yardımcı olur ve moralinizi artırır. Gittikten sonra, her ay bu borca doğru koyduğunuz tüm parayı alıp bir sonraki en küçük borca atabilirsiniz. Zamanla borcunuza yatırdığınız miktar büyüyecek ve büyüyecek ve borçlarınız birer birer kaybolacak.
Borç Çığ. Bu yöntem borç kartopu gibi çalışır, ancak önce en yüksek faiz kredinize odaklanırsınız. Yüksek faizli borç her ay en çok paraya mal olur, bu yüzden önce ödemek, toplam borcunuzu daha hızlı düşürmenize yardımcı olur.
Borçlanma. Bütçenizde her ay borcunuzu ödemek için sabit bir tutar koymak için yeterli alanınız yoksa, borç kar ödemeyle borçlarınızı azaltabilirsiniz. Bu, vergi iadesinden 10 $ 'lık kupon tasarrufuna kadar her ay ayırabileceğiniz küçük meblağları almak ve borçlarınıza doğru koymak anlamına gelir. Zamanla, bu gibi küçük ödemeler bile toplanır. Ayrıca, karlakayı kartopu veya çığ yöntemiyle birleştirebilir ve bu aylık tutarları düzenli aylık ödemenizin üzerine ekleyebilirsiniz..
Refinansman. Yüksek faizli borcunuz varsa, daha düşük bir oranda yeniden finanse ederek daha hızlı ödeyebilirsiniz. Örneğin, yüksek faizli kredi kartı borcu için SoFi'den bakiye transferi veya kişisel kredi kullanabilir, LendKey ile öğrenci kredisi faiz oranlarını düşürebilir veya bir borç konsolidasyonu kredisi kullanabilirsiniz. Faizden daha az harcama yapmak, aylık ödemenizin daha çok anaparaya gitmesi anlamına gelir, bu nedenle borcunuz daha hızlı küçülür. Bununla birlikte, borcu yeniden finanse etmek için bir ücret vardır, bu nedenle aylık tasarruflar küçükse muhtemelen yapmaya değmez.

Ödemeyi başarırsanız herşey eski borçlarınızı, borç kartopu tasarruf kartopu dönüştürebilirsiniz. Borcunuzu ödemek için kullandığınız aylık tutarı alın ve peşinatınız için biriktirmeye başlayın. Borcunuzun küçülmesini izlemekten peşinatınızın aylık olarak büyümesini izlemeye geçebilirsiniz..

5. Özel Fırsatlara Bakın

Sıkı bir bütçeniz varsa, ipotek konusunda iyi bir anlaşma yapmanıza yardımcı olabilecek programları düşünün. Birçok eyalet hükümeti ilk kez ev sahibi için özel indirimler sunuyor. Ayrıca gelirinize, işinize veya yaşadığınız yere göre anlaşmalar da alabilirsiniz. Eyaletinizdeki programları bulmak için HSH.com adresini ziyaret edin.

Peşinat ödemenize yardımcı olabilecek programlar da vardır. Örneğin, Ulusal Homebuyers Fonu, Peşinat Yardım Programı aracılığıyla düşük ve orta gelirli alıcılara hibe vermektedir. Belirli eyaletler, alıcılara peşinatlarını ödemelerinde yardımcı olacak programlar da sunmaktadır. Birini bulmak için eyaletinizin adıyla "peşinat yardımı" araması yapın.

Son söz

Ev alıcıları için sonuç, kendinizi fazla germeyin. Belki tasarruf hesabınızı boşalttıysanız ve son kuruşunuzu aylık bütçenizden sıktıysanız, bu “hayalinizdeki evi” satın alabilirsiniz. Ancak mali durumunuz değişirse, bu rüya kabusa dönüşebilir.

Bütçenize biraz nefes alan bırakmak daha mantıklı. Bu şekilde, gıda veya yakıt fiyatları yükselirse, bütçenizi kırılma noktasına kadar uzatmaz. Fırınınızı değiştirmek gibi büyük bir masrafla karşılaşırsanız, bunun için ödeyecek paranız olur. Ve işinizi veya gelirinizin bir kısmını kaybederseniz, evinizi de kaybetmeyeceksiniz.

Doğru evi bulmak, doğru eşi bulmak gibi, zaman alır. İyi görünümlerle baştan çıkarılmak ve onlarla birlikte gelen tüm dezavantajları görmezden gelmek kolaydır. Ama hem size hem de bütçenize uyan bir ev için beklemeye değer. Ödeyebileceğiniz bir ev, gerçekten sonsuza dek mutlu yaşayabileceğiniz bir evdir..

Hiç uygun olmayan bir eve düştün mü? Yoksa fiyat aralığındaki bir şeyi beklettin mi?