Ödememeniz Gereken İpotek Ücretleri

Aşağıda, pazarlık edilebilir ücretlerden bazılarının kapanış beyanında listesi verilmiştir:

İndirim Puanları: Bu temel olarak ön ödemeli faizdir ve borçluya yardımcı olur, çünkü faiz oranını öder. Temel olarak, ön ödemeli faizdir. Ancak, indirim puanı ödemeniz gerekmez. Bu sadece bir borçlu olarak sahip olduğunuz bir seçenek. Ancak, borçlu kazanırsanız, önceden ödenen faizi bile kırmaya yetecek kadar evde kalmazsınız. Genellikle, beş yıl veya daha uzun süre evde kalmayı planlamıyorsanız, indirim noktaları ödemeyin.
Başlangıç Ücretleri: Bu, SADECE ipotek komisyoncusuna fayda sağlayan bir başka ön ödemeli faiz şeklidir. İşlemci kullanarak bir aracı kullanırsanız bu ücreti görürsünüz. Bu ücreti ödeyerek krediden elde ettikleri kârı şişmanlatmaya çalışacaklar. Bu ücret kesinlikle tartışılabilir ve kredi başlangıç ücreti ödeyecek birçok broker var. Ancak, düşük kredili ve belgelendirilmemiş geliri yüksek riskli bir borçluysanız, bu ücreti ödemeniz gerekebilir. Aracı / işlemcinin kredinizi onaylatması için çok daha fazla iş yapması gerekecek.
Yönetici / Sigortalama Ücretleri: Bir komisyoncu ile çalışıyorsanız, bu ücreti ödemeniz gerekmez, çünkü komisyoncu krediniz üzerinde herhangi bir taahhütname yapmaz. Krediyi sunan borç veren aracı yüklenimi yapıyor. Dolayısıyla, kendi kredilerinizin altında yer alan bir bankadan kredi alırsanız, bu ücret garanti edilebilir.
Başvuru ücreti: Ben sadece bunun yapışkan olduğunu düşünüyorum. Komisyoncular ve bankalar, hiçbir şey için kredi raporları alırlar, çünkü her gün bu şeyleri sipariş ediyorlar. Bir başvuru ücreti karşılığında 50 ABD doları tahsil etmek, kâr hacmini artırmanın başka bir yoludur.
Ekspertiz Ücreti: Bu ücret gereklidir, ancak bunun fahiş bir miktar olmadığından emin olun. Komisyon / banka çalışanı için bir değerlendirme siparişi vermek için ücret 200 ila 400 $ arasında olmalıdır. Ayrıca, değerlendirmenin bir kopyasını alma hakkınız vardır, çünkü SİZİN satın aldınız.

Pazarlık Edilemeyen Ücretler:

Unvan Ücretleri: İster bir avukat, isterse bir unvan şirketi olsun, kapatılan her krediyle ilgili unvan ücretleri vardır. Ancak, en ucuz ücretlere kimin sahip olduğunu görmek için başlık şirketleri için alışveriş yapabilirsiniz. Genellikle çok fazla farklılık göstermezler.
Doküman Pulları / Kurye Ücretleri: Bunlar herkesin bir evi kapatmak için ödediği ücretlerdir.
Vergiyle ilgili hizmet ücretleri
Tapu Sigortası
Kayıt Ücretleri

Kredi verenler ve aracılar tarafından dolandırılmak çok kolaydır. Gayrimenkulün kapatılması hakkında hiçbir şey bilmediğinizi düşünüyorlar, bu yüzden burada ve orada krediye kazandıkları kârı artırmak için ekstra ücretler almaya çalışacaklar. Sorumlu bir tüketici olun ve iyi niyet tahminini mümkün olduğunca inceleyin.