İPUCU. Raporu - Neden Ev Alıcıları ve Satıcıları Bir Araya Getirmeli?

Ne yazık ki, alıcılar C.L.U.E. talep edemez. kendilerini rapor edin. Bu raporlara yalnızca ev sahiplerinin, sigorta şirketlerinin ve kredi verenlerin erişmesine izin verilir. Bununla birlikte, ev satın alımınız için müzakerelerin bir parçası olarak, satıcılardan ücretsiz C.L.U.E. LexisNexis web sitesinden veya 1-866-312-8076 numaralı telefonu arayarak.

Neden C.L.U.E.'ye ihtiyacınız var? Bildiri?

BİR İPUCU. Rapor, belirli bir mülk veya sigortalı kişi üzerindeki sigorta hasarlarının geçmişini sağlar. Bunlar hem ev sahibi sigortası hem de otomobil sigortası poliçelerinde mevcuttur ve sigorta şirketleri tarafından bir sigorta poliçesini onaylayıp onaylamayacağınızı ve onaylanırsa primler için ne kadar ücret alınacağını belirlemek için kullanılır..

İpucu. raporunda, tüm sigorta tazminat taleplerinin türü, tarihi ve sigorta şirketinin sorunu çözmek için ne kadar ödediği hakkında bilgi içeren yedi yıllık bir geçmiş bulunmaktadır. Bilgiler, tüketici bilgileri veritabanlarını koruyan LexisNexis'e kayıp veri bilgisine katkıda bulunan sigorta şirketlerinden gelir. Ev garantisi talepleri C.L.U.E.'ye dahil değildir. bildiri.

C.L.U.E.'den Ne Öğrenebilirsiniz? Bildiri

C.L.U.E.'yi incelerken Satın almak istediğiniz bir evin raporunda, devam etmekte olan bir sorunu gösteren talepleri, özellikle de su hasarı içeren talepleri arayın. Örneğin, bir evde su içeren bir iddia bile varsa, küf varlığını araştırın veya belki de sel sigortası ihtiyacını araştırın. Borular birden fazla donmuşsa, evin ek izolasyona ihtiyacı olabilir.

Diğer potansiyel kırmızı bayraklar, birden fazla yangın veya birden fazla hırsızlık gibi herhangi bir türde birden fazla iddia içerir. Bu tür sorunlar sahiplerin dikkatsizliğini gösterebilirken, evin hatalı bir elektrik sistemine sahip olduğu veya istenmeyen bir alanda bulunduğu anlamına da gelebilir..

Özellikle, C.L.U.E. ile ilgili talepler için rapor:

• Boru patlamasından kaynaklanan su hasarı
• Su basmış bir bodrum
• Fırtına hasarı
• Elektrik yangınından kaynaklanan hasar
• Birden fazla yangın
• Çoklu hırsızlık

Sigorta şirketinin onarım için ne kadar ödediğine dikkat etmek önemlidir, çünkü bu olayın ciddiyetinin bir göstergesi olabilir. Ayrıca, raporda bir hak talebini veya bir dizi hak talebini görmeniz, o evi satın almaktan kaçınmanız gerektiği anlamına gelmez. Aslında, talep yeni bir çatı veya önemli bir iyileşme ile sonuçlandıysa, şanslı olabilirsiniz, çünkü bu gelecekte karşılaşacağınız daha az ev sahibi gideri.

Kalın bir sigorta talepleri yığını olan bir mülke sırtınızı çevirmek yerine, iddiaları ve satıcılarla nasıl çözüldüklerini tartışın. Ev denetçinizden raporda ortaya çıkan herhangi bir şeyi kontrol etmesini isteyin.

BİR İPUCU. rapor zaman zaman bir mülkün sigortalanmasının maliyetli olup olmayacağını gösterebilir. Sigorta şirketleri öncelikle kendi C.L.U.E. politikanızın üzerine yazmak için dosyaladığınız iddiaların geçmişini bildirin. Bununla birlikte, şirket mülkün C.L.U.E. rapor edin, oranınızı artırabilirler. Bir mülkün ciddi ve birden fazla iddiası varsa, mülk sigortasız bile olabilir.

Kendi C.L.U.E. Bildiri

Kendi raporunuzu hatalar açısından kontrol etmek önemlidir, çünkü bir kredi raporu gibi C.L.U.E. raporu sigorta primleriniz için bir temel sağlar. Federal Adil Kredi Raporlama Yasası uyarınca, talep geçmişiniz de dahil olmak üzere sigorta şirketlerine hakkınızda nelerin raporlandığını görmek için C.L.U.E raporunuzun bir kopyasını isteyebilirsiniz..

Meşru geçmiş hak talepleri geçmişini silemeseniz de, raporunuzda hata olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Raporda hatalar varsa LexisNexis ile iletişime geçin ve inceleme ve düzeltme isteğinde bulunun.

Son söz

Bir ev denetimi ve satıcının bir evin durumu hakkında kendi raporu önemli olmakla birlikte, bir C.L.U.E. raporu, kronik sorunlardan arınmış bir ev satın aldığınızdan emin olmanız için ek bir kaynaktır. Kesinlikle bir ev denetiminin yerini alması amaçlanmamıştır; ancak, satın almakla ilgilendiğiniz mülkün durumunu belirlemenin birden fazla yolu olması her zaman sizin yararınıza olacaktır.

Hiç C.L.U.E. istediniz mi? bildiri? Bilgiler sizin için yararlı oldu mu?