Sel Sigortasına İhtiyacım Var mı? - Neleri Kapsar ve Politika Maliyetleri

Evi koru mansapından aşağı akan nehir kıyısı boyunca oturan komşumuzun çok farklı bir deneyimi vardı. Koşullar doğru olduğunda - büyük bir kar fırtınası ve ardından ani bir ısınma veya yoğun bahar yağmurları - tüm avlusu göle dönüştü. Bazen süzülmesi günler aldı. Sonunda, genellikle bir karmaşa oldu. En kötü sığınaklardan sonra, su mülk hatlarının üzerine dökülecek ve ana yolu sular altında bırakarak geçici bölgeyi geçici olarak kesecektir. Neyse ki, evimiz her zaman su hattının çok üzerindeydi.

Çocukken komşumun durumu konusunda kararsızım. Onun özelliği bizim daha güzeldi. Yılın büyük bir bölümünde görkemli ağaçlarla çevrili yumuşak bir su yolunda arka penceresinden bakıyordu. Vahşi hayvanlar - geyik, hindi, su kuşları, çakallar ve ara sıra nehir su samuru - bölgeyi sık sık ziyaret etti. Ama nehir bankalarını devirdiğinde, nasıl başa çıkabileceğini merak ettim. Kuru yıllarda bile, bodrum katı muhtemelen birkaç kez sular altında kaldı ve ıslak yıllar sürekli bir mücadele olmalı.

Sel sigortasını bilmiyordum o zaman. Şimdi yapıyorum, umarım eski komşum ona sahipti, ancak sadece evini etkileyen daha yerel olaylar tarafından kapsanmamış olabilir. Taşkınlara eğilimli bir bölgede yaşıyorsanız veya birine geçmeyi düşünüyorsanız, kapsama alanınıza eklemeyi düşünebilirsiniz. Eviniz için mantıklı olup olmadığını belirlemeden önce sel sigortası hakkında bilmeniz gerekenler.

Sel Sigortası Nedir?

Bir taşkın sigorta poliçesi tipik olarak, taşkınlığa bağlı ev ve mal hasarını kapsayan bir yıllık bir dönemle düzenlenir. Federal Acil Durum Yönetim Ajansı (FEMA), bir “sel” i, en azından biri poliçe sahibi olan iki veya daha fazla dönemin normal kuru arazinin veya iki veya daha fazla mülkün kısmi veya tam sulandırılmasının genel ve geçici bir koşulu olarak tanımlar. Emlak."

FEMA'ya göre bir sel aşağıdakilerden herhangi biri olabilir:

• İç veya gelgit sularının taşması
• Herhangi bir kaynaktan yüzey sularının olağandışı ve hızlı birikmesi veya akışı
• Çamur akıntısı
• Öngörülen döngüsel seviyeleri aşan su dalgalarının veya akımlarının neden olduğu erozyon veya zayıflama sonucu bir gölün veya benzer bir su kütlesinin kıyısı boyunca arazinin çökmesi veya çökmesi

Bu koşullara tipik olarak, yükselen deniz seviyelerinden alevlenen durumlarda veya kasırga veya fırtına gibi ayrık, öngörülebilir hava olaylarından kaynaklanan uzun vadeli dalga hareketi neden olur. Bununla birlikte, deprem kaynaklı tsunami veya baraj arızası gibi daha nadir veya öngörülemeyen olaylardan da kaynaklanabilir..

İçeriden kaynaklanan taşkın olayları - örneğin patlama boruları nedeniyle - taşkın sigortası kapsamında değildir. Ancak, kısmen veya tamamen standart ev sahipleri sigorta poliçeleri kapsamında olabilirler.

FEMA'nın taşkın tanımının alçakta bulunan alanlarda sadece duran sudan daha fazlasını kapsadığını unutmayın. Aslında, iç mekan olaylarının aksine, ev dışında ortaya çıkan neredeyse tüm sel türlerini kapsar. Bir yamaçta yaşıyor olsanız ve kendinizi tipik bir ayakta su seline maruz kalma riski altında görmeseniz bile, yine de bir çamur kayması veya akıntıdan zarar görme riski altında olabilirsiniz.

Taşkın sigorta poliçeleri, yapısal hasar ve konut veya bina içeriğinin kaybı nedeniyle risk altındaki ev sahiplerini (kınamak sahipleri dahil) ve işletme sahiplerini kapsayabilir. Taşkın sigortası, riskli kiracılar için, özellikle konut içerikleri için de mevcuttur.

Sel Sigortası Kime Sunar?

Standart ev sahibi sigortası ve kiracıların sigorta poliçelerinin evden kaynaklanan taşkın nedeniyle (ev içindeki bir patlama borusunun aksine) hasarı kapsamadığını belirtmek önemlidir. Ulusal Sigorta Komiserleri Birliği (NAIC) araştırmasına göre, Amerikalı ev sahiplerinin% 33'ü yanlışlıkla ev sigortası politikalarının bu tür su baskınlarını kapsadığına inanıyor. Bu yaygın yanlış algılama, risk altındaki birçok ev sahibini sel sigortasından vazgeçmeye yönlendiriyor.

Kim teklif ediyor? Ulusal Sel Sigortası Programı (NFIP). NFIP 1968 yılında kuruldu ve şu anda Allstate ve Liberty Mutual gibi yaklaşık 80 özel sigorta şirketi ile birlikte çalışarak risk altındaki ev sahipleri ve kiracılar için taşkın kapsamı sağlıyor. NFIP tarafından onaylanan politikalar doğrudan katılımcı sigorta şirketlerinden veya politikalarını satmaya yetkili acentelerden satın alınabilir.

Bununla birlikte, ABD merkezli tüm sigorta şirketleri taşkın sigortası sunmaz. NFIP'ye katılmayan bir şirket aracılığıyla kiracılarınız veya ev sahipleriniz varsa, başka bir sağlayıcıya bakmanız gerekir.

Ayrıca, tüm topluluklar NFIP'in imar, bina inşaatı, altyapı yerleşimi ve taşkın eğilimli alanlarda inşa edilen ortamın diğer yönlerini yöneten taşkın yatağı yönetim gereksinimlerini imzalamamıştır. İlçeniz veya şehriniz bu gereksinimleri kabul etmediyse, politikanız katılımcı topluluklardaki benzer politikalara göre daha yüksek bir primle gelebilir veya hiç bir politika alamayabilirsiniz. Bununla birlikte, 2014 itibariyle yaklaşık 20.000 topluluk katılıyor, bu yüzden sizinki.

Sel Sigortası Nasıl Çalışır?

Sel sigortasının mevcudiyeti, maliyeti ve kapsamı büyük ölçüde coğrafyaya bağlıdır. FEMA, ABD kara kütlelerinin önemli bir bölümünü kapsayan yaklaşık 100.000 sel riski haritası (sel riski sigortası haritaları veya FIRM'ler olarak da bilinir) tutar. Her harita kapsama alanını, taşkın riskinin kabaca eşit olduğu alanlarda taşkın sigorta bölgelerine ayırır. Bölge sınırları tipik olarak nehir kenarları, kıyı şeritleri ve kanyonlar boyunca bulunan en yüksek riskli alanlar ile yüksek, istikrarlı zeminde en düşük riskli alanlar bulunan yükseklik konturlarını ve yeryüzü şekillerini takip eder..

Taşkın Sigorta Bölgeleri

Üç geniş taşkın sigorta bölgesi türü vardır. İlk ikisi, içlerindeki risk gradyanlarını belirtmek için alt bölgelere ayrılmıştır:

• Yüksek Riskli Alanlar veya Özel Sel Tehlikesi Alanları. Mülkünüz Özel bir Sel Tehlikesi Alanındaysa ve federal olarak lisanslı ve sigortalı bir ipotek yayıncısından konut veya ticari ipotek sahibi iseniz, taşkın sigortası yapmanız gerekir. Kiracıların taşkın sigortası yapmaları teşvik edilir, ancak zorunlu değildir. Özel Sel Tehlikesi Alanları, herhangi bir yılda% 1 veya daha fazla sel şansı olarak tanımlanmaktadır. Dış sınırları bazen Baz Taşkın Yüksekliği olarak adlandırılır, taban taşkınları 100 yıllık taşkın veya en kötü taşkının 100 yıl içinde gerçekleşmesi beklenir. Sel riski haritalarında Özel Sel Tehlikesi Alanları, “A” veya “V” harfleriyle başlayan harf-sayı kombinasyonlarıyla gösterilir.
• Orta-Düşük Riskli Alanlar. Bu alanlarda daha düşük taşkın riski vardır: belirli bir yılda orta risk için% 0,2 ile% 1 arasında ve düşük risk için% 0,2'den az. Bununla birlikte, kısmen daha fazla zemini kapsadıkları için, hala tüm NFIP sel iddialarının% 20'sinden fazlasından sorumludurlar ve NFIP'ye göre, sel için dağıtılmış afet yardımlarının yaklaşık üçte birini almaktadırlar. Bu alanlarda mülk yaşayan, çalışan veya mülk sahibi hiç kimsenin taşkın sigortası taşımasına gerek yoktur, ancak NFIP bunların yapılmasını tavsiye eder. Taşkın risk haritalarında orta ila düşük riskli alanlar “X” (gölgeli veya gölgesiz), “B” ve “C” harfleriyle gösterilir. Bu geniş risk kategorisinde “B” en yüksek riski, “X” orta riskini ve “C” en düşük riski belirtir.
• Belirsiz Riskli Alanlar. Bu alanlar selden etkilenmez, ancak sel tehlikesi nedeniyle resmi olarak değerlendirilmemiştir. Sel riski haritalarında “D” ile işaretlenmiştir. Her ne kadar NFIP bu alanlarda taşkın sigortası önermiyorsa veya gerektirmiyorsa da, bunların içindeki mülkleri güvence altına alıyor.

Sel sigortası kapsamı almanız gerekip gerekmediğini ve ne kadar tutabileceğini belirlemenin ilk adımı, bölgenizin sel riski haritasına danışmak ve hangi bölgelerde ve alt bölgelerde yaşadığınızı veya mülkünüzün olduğunu bulmaktır. Haritanızı bulmak için, arama yapın Adres, topluluk adı veya enlem-boylam koordinatlarına göre FEMA'nın Taşkın Sigorta Risk Haritası veritabanı.

Sel Sigortası Poliçesi Maliyetleri Nasıl Belirlenir?

Taşkın sigortası, primlerin NFIP tarafından poliçe sahiplerinin taşkın riski, teminat limitleri, indirilemeleri ve kapsam dahilindeki yapıların yaş ve malzeme bileşenlerinin değerlendirmesine dayanarak belirlenmesi ve sabitlenmesi olağandışı bir durumdur. Primler sigorta şirketleri arasında farklılık göstermediğinden, daha iyi bir anlaşma için alışveriş yapmaya gerek yoktur.

Ancak, NFIP bazen evinizin algılanan riskini etkileyebilecek risk değerlendirme yöntemlerini değiştirir. Ve zaman zaman, program enflasyonu hesaba katmak için yönetim kurulu genelinde oranları artırabilir.

Sel Sigortası Primlerinizi Düşürebilecek Faktörler

Sel sigortası maliyetlerinizi düşürebilecek genel faktörler şunları içerir:

• Tercih Edilen Risk Politikası. Tercih Edilen Risk Politikası oranına hak kazanmak için, kapsam dahilindeki mülkün Özel Taşkın Tehlikesi Bölgesi (B, C ve X Bölgeleri) dışında olması ve olumlu bir kayıp geçmişine sahip olması gerekir, yani önemli bir kayıp iddiası yoktur. Tercih Edilen Risk Politikaları taşkın riski için haritalanmış alanlarda en düşük riskli özellikleri belirtir. Primleri, standart düşük riskli politikalardan tipik olarak% 5 ila% 10 daha düşüktür.
• Grup Taşkın Sigortası. Sel Sigortası Sertifikası ile gösterilen bu tür sigortalar, genellikle bir hava olayının veya büyük çaplı sel felaketine neden olan diğer doğal afetlerin ardından düzenlenen başkanlık afet beyanının ardından verilir. NFIP'e göre, mülk sahipleri Özel Taşkın Tehlikesi Bölgesinde yaşayıp yaşamadıklarına veya mortgage ihraççıları tarafından taşkın sigortası yapmaları gerekip gerekmediğine bakılmaksızın Taşkın Sigortası Sertifikaları alabilirler. Alıcılar, sertifikaları ile belirtilen grup sel sigortası poliçelerini teknik olarak devre dışı bırakabilmelerine rağmen, kapsam dışında kalanlar gelecekteki afet yardımlarından diskalifiye edilebilir - bu nedenle grup politikanızı kabul etmemeyi seçerseniz, sonraki sel, mülkünüzü kapsayan bir felaket bildirimi ile sonuçlanır. Grup taşkın sigortası poliçeleri, üç yıllık özel şartlarla ve büyük ölçüde sübvanse edilmiş primlerle gelir - genellikle aynı alan için standart, bireysel taşkın sigorta poliçesi maliyetinin% 50'sinden azdır. Grup politikasının üç yıllık döneminden sonra sel sigortası yaptırmak isteyen veya devam ettirmek isteyen sakinlerin standart bir politika satın almaları ve tam prim ödemeleri gerekmektedir..
• Topluluk Derecelendirme Sistemine Katılım. Selden korunma ve hasar azaltma için minimum standartları aşan NFIP toplulukları, federal bir teşvik programı olan Topluluk Derecelendirme Sistemi aracılığıyla kredi kazanabilir. Topluluklar, ev sahibi eğitim girişimlerine, katı bina kodlarına ve ek taşkın koruma önlemlerine yatırım yaparak kredi kazanır. Krediler kabaca bu topluluklardaki poliçe sahipleri için prim indirimlerine dönüşür. Bu indirimler, Tercih Edilen Risk Politikası primleri için henüz geçerli olmayan orta ila düşük riskli mülkler (SFHA dışı) için% 10'a kadar ve yüksek riskli mülkler için% 45'e kadar değişebilir. Tercih Edilen Risk Politikaları Topluluk Derecelendirme Sistemine katılımdan etkilenmez.
• Sel Haritası Büyükbaba. Belirli durumlarda taşkın riski haritaları artan riski yansıtacak şekilde değiştirilen mülk sahipleri, değişiklikten önce ödenen düşük primleri kilitleyebilir. Ayrı olarak, sel riski haritalamasından önce yüksek riskli alanlarda inşa edilen binalar, özellikle tarihi değere sahiplerse, sübvansiyonlu primler için hak kazanabilir, ancak NFIP primleri ne kadar sübvansiyonu azaltabileceğini söylemez.
• Taşkın Koruma Sistemleri. Alt Mississippi Nehri boyunca kalan leve gibi büyük ölçekli taşkın koruma sistemleri ile korunan yüksek riskli alanlardaki mülkler daha düşük primler alabilir. Prim indirimi kabaca yüksek riskli ve orta riskli bir politika arasındaki farka eşdeğerdir, ancak bireysel koşullar (kapsanan yapının kesin yükselmesi ve levhanın hiç başarısız olup olmadığı gibi) kesin azalmayı etkileyebilir. Nitelikli sel koruma sistemleri, 100 yıllık bir sel veya daha iyi sele karşı koruma sağlayacak şekilde derecelendirilmelidir. Gerçek dünyadaki bir örnek için, PBS'ye göre, Katrina Kasırgası'nda başarısız olanın yerini almak için inşa edilen levee sistemi, 100 yıllık bir sele dayanacak şekilde derecelendirildi.

Taşkın Sigorta Poliçesi Türleri: Teminatlar ve Maliyet

Bulunduğunuz yere, sel riskine, konutunuzu veya işyerinize sigorta verip vermediğinize ve sahibi olup olmadığınıza veya kiraladığınıza bağlı olarak birkaç sel sigortası poliçesi türü arasından seçim yapabilirsiniz: sadece konut içeriği (kişisel mülk), konut binası ve içeriği, ticari içerikler (ticari ekipman ve envanter) ve ticari bina ve içerikler.

Aşağıdaki politika türleri için maliyetlerin belirtildiği durumlarda, Tercih Edilen Risk Politikası prim programına hak kazanan ve 1.000 ABD doları indirimi seçilebilen orta ila düşük riskli sel bölgelerinde yaşayanlar ve işletme sahipleri için geçerlidir. Başka bir deyişle, bunlar mevcut en düşük riskli politikaların primleridir.

Yüksek ve belirsiz risk altındaki alanlarda, primler, mülkünüzdeki binaların yükselmesi, yakın arazi özellikleri ve son sel geçmişi gibi bireysel koşullara çok bağlıdır. Buna göre, primler çok çeşitlidir ve tahmin edilmesi zordur. Ancak, özellikle yüksek riskli bölgelerde, aşağıda belirtilen primlerden önemli ölçüde daha yüksek olmaları gerekir. Yüksek veya belirsiz bir bölgede yaşıyorsanız, durumunuzu bilen lisanslı bir temsilci ile konuşmalısınız..

Yalnızca İçindekiler Politikası (Kişisel Mülkiyet Kapsamı)

Bir mülkün ana binasına veya ek binalarına verilen hasarları veya ilişkili temizlik ve onarım maliyetlerini kapsamadığından, yalnızca içerik sigortası poliçesi ev sahipleri ve ticari mülk sahipleri için ideal değildir. Ticari bir binada yer kiralayan kiralık emlak sakinleri ve işletme sahipleri için daha uygun.

Konut teminat limitleri (hem kiracılar hem de ev sahipleri için) 8.000 $ ile 100.000 $ arasında değişmektedir. Konut dışı teminat limitleri 50.000 $ ile 500.000 $ arasında değişmektedir. Yalnızca yer üstü içerikleri sağlamanın çok daha ucuz olduğunu unutmayın.

• Neler Kapsar. Kapsama alanı genellikle elektronik, giyecek, mobilya gibi kişisel eşyaları ve içinde saklanırsa bisiklet gibi motorsuz araçları içerir. Ayrıca yapısal olmayan pencere işlemleri ve perdeleri, portatif ve pencere klimalar, mikrodalga fırınlar, kalıcı halılar ve kilimler gibi portatif mutfak aletleri, yıkayıcılar ve kurutucular, dondurucular ve bunların içindeki yiyecekler ve bunların gibi ilk değerli 2.500 $ değerinde ürün içerir. orijinal sanat ve tasarımcı giyim.
• Kapsamayanlar. Kapsanmayan ürünler genellikle otomobilleri ve araba parçalarını ve ayrı bir politika içermeyen harici bir kulübe veya zemin altı kapsama alanı yoksa bodrum gibi kapalı alanın dışında bulunan eşyaları içerir. Ayrıca, para birimi, 2.500 $ limitinin üzerindeki değerli eşyalar (mücevher ve sanat eseri gibi) ve küf, küf ve uzun süreli nemden kaynaklanan hasarlar da kapsanmaz. Geçici barınma ve yer değiştirme masrafları da dahil değildir, ancak genellikle kiracılar veya ev sahipleri politikasına dahil edilirler.
• Konut Politikaları Maliyeti. 8.000 $ kapsama sınırı için yıllık primler, yer üstü içerikler için 57 $ ve yer altı ve yer altı içerikler için 79 $ 'dır. 50.000 $ 'lık kapsama limiti (ortalama tutar) için, yer üstü ve yer altı / yer altı primleri sırasıyla 153 $ ve 207 $' dır. 100.000 $ için, yer üstü ve yer altı / yer altı primleri sırasıyla 221 $ ve 271 $ 'dır..
• Konut Dışı Politikaların Maliyeti. 50.000 $ 'lık politikalar için, yer üstü ve yer altı / yer altı primleri sırasıyla 195 $ ve 398 $' dır. 250.000 $ kapsama alanı (medyan kapsama limiti) için, ilgili primler 524 $ ve 1.163 $ 'dır. 500.000 $ kapsama için ilgili primler 948 $ ve 2.123 $ 'dır..

Yapı ve İçerik Politikası

Binaları ve içeriklerini kapsayan politikalar daha kapsamlıdır ve bu nedenle ev sahipleri ve ticari mülk sahipleri için daha uygundur. Bir ila dört aile evi için konut kapsamı sınırları, içerikler için 8.000 ila 100.000 dolar ve yapılar için 20.000 ila 250.000 dolar arasında değişmektedir.

Dörtten fazla üniteye sahip konut yapıları “genel özellikler” olarak kabul edilir. Bu mülklerin içerik kapsamı da 8.000 ila 100.000 dolar arasında değişirken, yapısal kapsama sınırları 50.000 dolardan 500.000 dolara yükseliyor. İş içeren ticari binalar için hem içerik hem de yapısal kapsam sınırları 50.000 $ ile 500.000 $ arasında değişmektedir.

• Neler Kapsar. Yalnızca içerik politikası kapsamında yer alan her şeye ek olarak, kapsanan nesneler tipik olarak temel ve temel duvarları da dahil olmak üzere binanın kendisine sahiptir; elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri; Merkezi klima ve ısıtma dahil HVAC ekipmanı; su ısıtıcıları ve fırınları; buzdolapları, ocaklar, bulaşık makineleri ve diğer mutfak aletleri; kalıcı halılar (alan halıları değil); yerleşik duvar kaplamaları, dolaplar, kitaplıklar ve eğlence merkezleri; yapısal pencere panjurları; müstakil garajlar, mülkün toplam inşa edilmiş kare görüntülerinin% 10'unu geçmemelidir; ve sel sonrası kalıntıların giderilmesi. Misafirhaneler ve barakalar gibi müstakil binalar, aynı zonlu mülkte olsalar bile ayrı bir politika gerektirir.
• Kapsamayanlar. Yalnızca içerik politikası kapsamındaki istisnalara ek olarak, kapsamı dışında kalanlar ve zararlar genellikle iş kesintisi, işe girememe veya kapsam dahilindeki mülk kullanımından kaynaklanan mali kayıpları içerir. Ayrı taşkın sigorta poliçeleri olmayan dış yapılar, septik sistemler, yürüyüş yolları, müstakil güverteler, teraslar ve çim mobilyaları gibi dış altyapı da kapsanmamaktadır..
• Konut Politikaları Maliyeti. 20.000 $ yapısal / 8.000 $ içerik politikası için, yıllık primler bodrum olmayan konut yapıları için 129 $ ve bodrum veya diğer yeraltı muhafazaları olan yapılar için 176 $ 'dır. 125.000 $ / 50.000 $ politikalar için bodrum dışı ve bodrum primleri sırasıyla 334 $ ve 368 $ 'dır. 250.000 $ / 100.000 $ kapsama alanı için ilgili primler 414 $ ve 460 $ 'dır..
• Konut Dışı Politikaların Maliyeti. 50.000 $ / 50.000 $ politikalar için bodrum dışı ve bodrum primleri sırasıyla 643 $ ve 1.016 $ 'dır. 250.000 $ / 250.000 $ kapsama alanı için ilgili primler 1.186 $ ve 3.129 $ 'dır. 500.000 $ / 500.000 $ kapsama alanı için ilgili primler 2.880 $ ve 4.807 $ 'dır..

Zemin Kat Altı Bodrumlar ve Alanlar İçin Özel Hususlar

Bodrumlar, grev bodrumları ve alt seviye gezinme alanları kısmen veya tamamen yerin altında bulunduğundan, su baskını ve su hasarına çok daha yatkındır. Bir bodrum katının sel sigortası priminizi artırabileceği basit gerçeğine ek olarak, o ve diğer yeraltı alanlarının belirli kapsama sınırlamalarına tabi olabileceği.

Poliçenizin muafiyetlerinin ve teminat limitlerinin tam bir muhasebesi için sigorta acentenizle veya şirket temsilcinizle konuşmanız gerekse de, sel sigortası (poliçe türünden bağımsız olarak) genellikle bodrum katlarında, grev bodrumlarında, alt düzey tarama alanlarında aşağıdaki unsurları kapsamaz, ve evinizin diğer yeraltı bölümleri:

• Duvarlar ve tavanlar
• Halı, kilim ve diğer yer döşemeleri (fayans dahil)
• Kitaplıklar, lambri yapımı ve diğer duvar süslemeleri
• Mobilya, elektronik, giyim eşyası ve mutfak eşyaları dahil çoğu kişisel mülk
• Buzdolapları ve içerideki yiyecekler

Genellikle bodrum ve benzeri alanlarda kapsanan maddeler aşağıdakileri içerir:

• Dondurucular ve içindeki yiyecekler, yıkayıcılar ve kurutucular, fırınlar, su ısıtıcıları ve bulaşık makineleri dahil ağır cihazlar (buzdolapları hariç)
• Yakıt depoları ve ilgili ekipmanlar
• Elektrik prizleri, devre kesiciler ve ilgili ekipmanlar
• yalıtım
• Su sistemleri
• Temeller, temel duvarları ve ankraj sistemleri

Bir bodrum katı dairesi veya iki katlı ev durumunda olduğu gibi, ana yaşam alanınız kısmen yerin altındaysa, bu sınırlamaları ve hususları anlamak özellikle önemlidir..

Bekleme süresi

Sel sigortası poliçeleri genellikle veriliş tarihinden 30 gün sonra yürürlüğe girer. Başka bir deyişle, politikanızı satın aldıktan sonra bir aydan kısa bir süre içinde gerçekleşen bir etkinlik hakkında hak talebinde bulunamazsınız.

Bu 30 günlük bekleme süresi kuralında bazı istisnalar vardır:

• Federal Arazide Yanık İzleri. Kapsanan mülk, 60 günden daha az bir süre önce içerilen orman yangını nedeniyle hasar gören ve şimdi sular altında kalan federal mülk veya yönetilen arazide oturuyor.
• Sıkı Mortgage Kredisi Verenler Gereksinimleri. Kapsanan mülk, Özel Sel Tehlikesi Alanı'nın dışındadır, ancak ipotek ödünç vericiniz, kredinizi kapatmadan önce veya sonra sel sigortası almanızı gerektirir. Bu kapsam için bir karışıklığa neden olabileceğinden, politikanız genellikle yayınlandıktan sonraki 30 gün içinde yapılan talepleri kapsar.
• SFHA'larda ipotekler. Kapsam dahilindeki mülk, Özel Sel Tehlikesi Alanının içindedir ve yeni, uzatılmış veya yenilenmiş bir mortgage zorunluluğu olarak sel sigortası yaptırırsınız. Yine, böyle bir politikanın hızlandırılmış doğası nedeniyle, genellikle yayınlandıktan sonraki 30 gün içinde yapılan talepleri kapsar.
• Taşkın Risk Haritası Revizyonu. Sel riski haritanız revize edildi ve mülkünüz şimdi Özel Sel Tehlikesi Alanının içinde oturuyor. Bu durumda, politikanızı harita revizyonundan sonraki 13 ay içinde satın alma süresi muafiyeti için satın almanız gerekir.

Son söz

Birçok insan yaşadıkları yerle aşk-nefret ilişkisine sahiptir. Birçok durumda, bu karmaşık duygu coğrafya, jeoloji veya iklime kadar uzanabilir. Kıyı Kaliforniyalılar için klişe gider, depremler, kuraklık, orman yangınları ve çamur kaymaları ılıman hava ve engebeli güzellik için kabul edilebilir bir ticarettir. Midwest ve Plains eyaletleri sakinleri düşük yaşam maliyetlerini ve dost canlısı toplulukları soğuk kışları ve şiddetli yaz fırtınalarıyla dengeliyor.

İster asi nehirler ister fırtına eğilimli okyanuslar boyunca, suya yakın yerlerde yaşayan insanlar, talep üzerine su erişimi ve harika manzaralar karşılığında potansiyel olarak felaketle sonuçlanan sel riskini kabul ederler. Arka bahçeniz sürprizlerle dolu olabilir, bazıları hoş ve bazıları çok fazla değil. Eşit ölçülerde hazırlamak ve kutlamak size kalmış.

Sel sigortası poliçeniz var mı?