DIY Ev Geliştirme Felaketleri ve Hataları Önlemek için 6 İpuçları

Kocam ve ben 2006 yılında kendi evimizi inşa ettik - temel iş, sıhhi tesisat ve çatı vardı. Ancak, DIY öğrenme eğrisinin oldukça dik olduğunu bulduk. Yakında kendimize neler yapabileceğimizi ve profesyonellere bırakılması gerekeni öğrendik.

Bazı DIY projelerinin (resim gibi) birçok acemi tarafından yapılabileceği doğru olsa da, bazı teşebbüsler aslında size mal olabilir Daha işi yapmak için bir profesyonel kiralamak için daha fazla para. Ayrıca, deneyimli bir profesyonelin yardımı olmadan yapılması çok tehlikeli olabilecek bazı işler vardır. Bir çekiç ve masa testeresi almadan önce, sözde ucuz DIY projesinin gerçek maliyetlerini tartmanız gerekir.

DIY Afetleri Nasıl Önlenir?

1. Bir Profesyonel'i Ne Zaman Arayacağınızı Bilin

Bu “basit” projeyi kendi başınıza ele almadan önce ilk endişeniz bu olmalıdır. Kolay bir düzeltme gibi görünen şey başınızı çizmenize neden olabilir. Tabii ki, sadece neyden hoşlandığınızı ve tekerlekli evinizde hangi DIY projelerinin olduğunu biliyorsunuz.

Projeyi kendiniz DIY denemek için özel araçlar satın almaya karşı bir profesyonel kullanmanın maliyetlerini tartabilirsiniz. Bazı durumlarda, eldeki araç ve gereçlere zaten sahip olan bir yüklenici kiralamak aslında daha ucuz olabilir.

Genel olarak, aşağıdaki görevleri profesyonellere bırakmalısınız:

• Yapısal değişiklikler. Garajınıza bir ekleme eklemek için ölüyor musunuz? Bir yüklenici ile konuşun. Eklemenizin yapısal olarak sağlam olmasını sağlamak için mevcut ev yapısını kullanmanın yanı sıra gerekli izinler de olabilir. Tamamen yeni bir yapı eklemeyi düşünün: Muhtemelen yardım almadan kendi evinizi inşa edemezsiniz, bu yüzden eviniz olmadan da bir şey eklemeye çalışmayın..
• Elektriksel. Elektrik işleri kablolama anlamına gelir ve kablolama tehlikeli olabilir. Elektrik işleri sadece lisanslı bir elektrikçi tarafından yapılmalıdır..
• su tesisatı. Eski evlerin boruları hasar görebilirken, yeni evlerin yarda ve yeni sıhhi tesisat ihtiyacı vardır. Kesinlikle amatörler için bir görev değildir ve sadece lisanslı bir tesisatçı tarafından yapılmalıdır. Bunu kendiniz yapmaya çalışırsanız, kendinizi pahalı bir revizyona ihtiyaç duyabilirsiniz..
• çatı. Yükseklikler sizi rahatsız etmese bile, deneyimli çatı yüklenicileri tarafından kullanılan güvenlik donanımı olmadan kendi çatınızı düzeltmeye veya değiştirmeye çalışmak ciddi yaralanmalara neden olabilir.
• Windows'u Değiştirme. Müteahhitler eski pencereleri çıkarmak ve daha verimli malzemelerle değiştirmek için özel araçlar kullanır. Pencere değiştirme projeniz aynı zamanda yükseklikte çalışmak anlamına gelebilir, bu da güvenlik donanımı olmadan tehlikeli olabilir.

Tehlikeli olan veya anlamadığınız veya uygun araçlara sahip olmadığınız bir DIY projesini denemek pahalı bir felaketle sonuçlanabilir. Bu durumda, sadece sarf malzemeleri için para harcamakla kalmazsınız - aynı zamanda yeniden yapmak için bir profesyonel ödemeniz gerekir. Her bileşen için en az üç tahmin toplayarak ve deneyimli ve uygun fiyatlı profesyonel bir yüklenici seçerek başlamak en iyisidir.

2. İzinlerinizi Kontrol Edin

Yeni bir deste eklemek önemli değil mi? Bazı şehirlerde izinsiz yapmak ciddi bir suçtur. Her zaman şehir ofis binanızı ziyaret edin ve projeniz için bir inşaat iznine ihtiyacınız olup olmadığını sorun. Ziyaret etmeniz gereken gerçek departman, şehrinizin büyüklüğüne göre büyük ölçüde değişmektedir - bazılarında özel inşaat departmanları bulunurken, diğerleri izinleri geliştirme hizmetleriyle birleştirmektedir. Her iki durumda da, şehir ofis binanızdaki ön büro sizi yönlendirebilmelidir..

Bir DIY projesine başlamadan önce her zaman gerekli inşaat izinlerini sormalısınız - projenin sadece küçük bir yükseltme olduğunu düşünseniz bile. Şehirler, oturma odanızı boyamanızın umrunda olmasa da, banyonuzu yenilemek, bir ek bina yapmak, sıhhi tesisat ve elektriğinizi değiştirmek veya başka bir şekilde evinizi yükseltmekle ilgili sorun yaşayabilirler..

Realtor Magazine'e göre, izin gerektiren ortak yenilemeler ve DIY projeleri şunları içerir:

• Yıkım işi
• İlaveler
• Evde duvar ekleme veya çıkarma
• Sıhhi tesisat işleri
• Elektrik işi
• Bir merdivenin çıkarılması veya inşa edilmesi
• Pencere veya kapı açıklıklarını kesin
• Bir ısıtma ve soğutma sisteminin (HVAC) değiştirilmesi veya kurulması
• Yeni dış cephe kaplaması takma

Uygun izinler olmadan iş yaparken yakalanırsanız, üç şey olması muhtemeldir. İlk olarak, şehir çalışmayı bırakmanızı, sizi yavaşlatmanızı ve bir inşaat bölgesinde yaşamanızı emredecektir. İkincisi, şehir tamamlanan çalışmanın evden çıkarılmasını emredebilir. Örneğin, sıhhi tesisat şehir tarafından sipariş edildiği gibi sökülebilir. Son olarak, DIY sans izinlerini denemek için büyük para cezaları ile vurulabilir. Tüm bunlar zaman ve paraya mal oluyor.

Ve şehrinizin sadece sizden para almaya çalıştığını düşünüyorsanız, tadilatınızı güvenli bir şekilde ve uygun bina kodlarına göre yapmak için uygun hazırlık çalışmalarının ve mühendisliğin yapıldığından emin olun. İzinler paraya mal olur, ancak inşaat projenizin düzgün bir şekilde yapılmasını sağlarlar.

Yüklenici kullanıyorsanız, sizin için izinleri alabilir. Bununla birlikte, varsaymayın - yüklenicinizin aslında izinleri almasını sağlamak için her zaman bir tartışma yapmaya değer.

3. Gerçek Maliyeti Hesaplayın

Bir ev projesini DIY yapmak için en büyük motivasyonlardan biri tasarruf potansiyeli. Kendiniz bir şey yaparak, orta adam olmadan malzemeleri satın alabilir ve bir yüklenici ödemekten kaçınabilirsiniz. Ancak bu DIY projesi bir cheapskate'in rüyası gibi görünse de, umduğunuz kadar tutumlu olmayabilir. Bazı projeler kendiniz yaparsanız daha pahalı olabilir, bu nedenle “gerçek maliyeti” hesaplamak önemlidir.

Tadilat veya DIY projenizin maliyeti yerel oranlarla başlar. Örneğin, Oregon'daki bir mutfak makyajının maliyeti Washington, DC'deki aynı işten çok farklıdır..

Houzz web sitesi mükemmel bir araç var: Gerçek Tadilat Maliyet Hesaplama. Konumunuzu girerek, mücadele ettiğiniz ev geliştirme türü ile birlikte, hesap makinesi size yerel olarak sarf malzemeleri ve yükleniciler için ne harcayabileceğiniz konusunda daha iyi bir fikir verebilir. Bu, projenizin tam olarak ne kadar tutacağını hesaplamak için harika bir başlangıç ​​yeri sağlayabilir..

Ancak, özellikle DIY'i seçerseniz, malzeme ve yüklenici işi tek maliyet olmayacaktır. Ayrıca kendi zamanınızı ve çabanızı da düşünmelisiniz. İşi yapmak için işi kaçıracaksanız, kaçırılan ücretleri de eklemeniz gerekir. Örneğin, saatte 60 dolar kazanırsanız ve yükleniciniz tadilatta çalışmak için yalnızca 40 dolar talep ederse, kendi zamanınızı ayırmak yerine işi kiralamak daha akıllı olabilir.

Sonuçta, DIY projenizin size ne kadara mal olacağı konusunda net bir fikriniz olmalıdır. Tüm malzemeleri fiyatlandırın, kendinize ödeme yapıyormuş gibi kendi maliyetlerinizi ekleyin ve projenin gerçekten zaman, para ve çabaya değip değmeyeceğini görmek için bir yüklenici işe almanın aksine.

4. mükemmel hazırlık

Düzgün planlamadığınız zaman, son dakika alımları ve pahalı düzeltmeler bu DIY bütçesini hızlı bir şekilde yiyebilir. Vaka örneği: Birkaç yıl önce kocam ve ben kütük evimizin dışını boyamaya karar verdik. Çok fazla leke alacağını biliyorduk, bu yüzden ne kadar ihtiyacımız olduğuna dair bir basketbol sahası tahmini yaptık ve donanım mağazasının büyük bir promosyonu olana kadar bekledik: 80 dolarlık her bir kova lekesinden 20 $.

Ne yazık ki, “tahminlerimiz” doğru değildi ve sonunda lekemiz kalmadı. Farkı telafi etmek için tam fiyatla en az dört kova leke satın almak zorunda kaldık, bizi sadece gerekli leke için ek 320 dolar değil, promosyon bittikten sonra 80 dolarlık tasarrufları kaçırmamıza neden oldu. İhtiyacımız olanı gözbebeklemek yerine, kocam ve ben, her bir lekenin ne kadar yüzey alanını kaplayacağını tam olarak öğrenmeliydik ve daha sonra ne kadar ihtiyacımız olduğunu daha iyi görmek için dış duvarlarımızı ölçtük.

Ölçme, planlama ve karşılaştırma alışverişinin uygun bir şekilde hazırlanması olmadan, tutumlu bir alternatif olması gereken bir şey için çok daha fazla ödeme yapabilirsiniz. Kötü planlama, sarf malzemelerinizi yeterince satın almanıza veya ihtiyacınız olanı aşırı satın almanıza neden olabilir - her ikisi de pahalı hatalar. Ayrıca, çoğu donanım mağazası inşaat malzemelerinin (özellikle boya) getirilerini her zaman kabul etmediğinden, pahalı bir fazlalıkla sıkışmış olabilirsiniz..

5. Nasıl Yapılır Sınıflarına Göz Atın

DIY projenize başlamadan önce kendinizi eğitmek fark yaratabilir. Yeteneklerinize güvendiğinizde ve işi yapmak için uygun adımları tam olarak anladığınızda, daha az para harcayabilir ve umarım hataları tamamen önleyebilirsiniz.

Fikirler, tavsiyeler ve öğreticiler için kesinlikle İnternet'e dönebilirsiniz, ancak topluluğunuzun başlamanıza yardımcı olacak kaynaklar da olabilir. DIY yardım kaynaklarına göz atın:

• Ev Merkezleri. Home Depot haftada en az bir kez ücretsiz atölye çalışmaları ve dersler sunmaktadır. Becerilerinizi geliştirmenin ücretsiz bir yolu için sınıf konularını ve zamanlarını mağazada veya çevrimiçi olarak kontrol edin.
• Toplum Merkezleri. Düşük maliyetli ve ücretsiz dersler, topluluk üyelerine DIY ve ev geliştirme dahil olmak üzere çeşitli konularda sunulmaktadır..
• Yerel Fidanlık. Peyzaj hakkında daha fazla bilgi edinmek mi istiyorsunuz? Kreşler ve peyzaj tasarım merkezleri, müşterilerin ikliminiz ve bölgeniz için peyzaj hakkında daha fazla bilgi edinmenize yardımcı olacak öğreticiler ve Soru-Cevap oturumlarına ev sahipliği yapar..
• Kullanışlı Arkadaşlar. Hayatınızda kullanışlı olan birisine sahipseniz, projenize başlamadan önce bilgi tabanından yararlanmak için birkaç ipucu ve püf noktası isteyin..

Çevrimiçi öğreticiler, dekor, boya uygulamaları ve temel iyileştirmeler gibi konularda size yardımcı olmak için harika olsa da, bir YouTube videosu canlı, etkileşimli talimat ve gösteriye alternatif olmamalıdır.

6. Güvenlik Odaklı

Kocam beni ev iş yerimizden aradığında ve çivi tabancasıyla elinden çivi çaktığını söylediğinde yaşadığım korkunç duyguyu hala hatırlıyorum. Kocam oldukça yetenekli bir inşaatçı olsa da, çivi tahtaya bir düğüm attı ve geri çekildi. Sonuçta iyiydi. Ama acil serviste otururken, bana güvenliği ilk sıraya koymanın önemini hatırlattı - özellikle bina söz konusu olduğunda.

Bir proje üzerinde çalışırken DIYer'ları etkileyebilecek bazı kaza kazalarını tahmin etmek imkansızdır. Bu nedenle, bir projeye hazırlanırken ve proje üzerinde çalışırken emniyet sizin birincil endişeniz olmalıdır.

Hastane ve doktor faturaları kesinlikle bu ucuz yenileme projesinin maliyetini artıracaktır, bu nedenle her zaman güvenliği sağlamak için aşağıdaki adımları izleyin:

1. Ev Sahiplerinin Sigortasını Kontrol Edin. Yeni bir ana sitede çalışıyorsanız, Amerikan Yeminli Mali Müşavirler Enstitüsü yeni bir inşaat politikasının ailenin veya arkadaşlarının yardım etmeye gelen her türlü yaralanmayı kapsaması gerektiğini kaydeder. Bir yüklenici kiraladıysanız, yüklenicinin sitede yaralanma durumunda sizi korumak için hem işçi tazminatı hem de yüklenicinin sorumluluk sigortası için politikalar taşıdığından emin olun. Ev sahiplerinin sigorta poliçesi muhtemelen mülkünüze zarar veren kişileri de kapsar - örneğin, projenize yardımcı olurken yaralanan bir arkadaş. Ne yazık ki, Hukuk Sözlüğü'ne göre politikanızın ev sahibi olarak sizi kapsaması olası değildir. Politikanız düzgün bir şekilde başka bir kişinin yaralanması sonucu ortaya çıkan tıbbi masrafların ödemesine yardımcı olsa bile, DIY için riski kabul edersiniz..
2. Talimatları okuyun. İster yeni araçlar kullanın ister yeni bir boya şekli deneyin, başlamadan önce daima talimatları okuyun. Aletlerin yanlış kullanımı yaralanmaya neden olmakla kalmaz, aynı zamanda belirli malzemelerden çıkan dumanlar da tehlikeli olabilir. Çalışmaya başlamadan önce yeni araç ve malzemeleri anladığınızdan emin olun.
3. Koruyucu Giysi ve Gözlük Takın. Başınız ve gözleriniz yaralanmaya karşı özellikle hassastır, bu nedenle aletlerle çalışırken göz koruması ve kask taktığınızdan emin olun. Ayrıca, yükseklikte çalışırken uygun eldiven ve uygun ayakkabı giymelisiniz. Ulusal Güvenlik Konseyi düşme olaylarının evdeki yaralanma ölümlerinin% 26'sından sorumlu olduğu konusunda uyardı, bu yüzden gözcü, uygun emniyet kemeri ve sağlam temeller olmadan yüksekliklerde veya merdivenlerde çalışmaktan kaçının.
4. İlk Yardım Elinizde. Tüm iş sahaları - ne kadar küçük olursa olsun - yakınlarda ilk yardım almalıdır. Merhem, gazlı bez, bandajlar ve göz yıkama ile basit bir kit, ev geliştirme projenizi DIY yaparken yaralanabilecek küçük yaralanmalarla ilgilenebilir.
5. Cep Telefonu Yakında. DIY projenizde yalnız çalışmak cazip gelebilir, ancak bunu yaparsanız, tamamen yalnız olmadığınız için bir cep telefonuna erişiminiz olduğundan emin olun. Kendi evimizde çalışmak pek çok gece geç saatlere kadar çalışmak ve işyerinde sırayla çalışmak demekti. Cep telefonu herhangi bir iş için bir zorunluluktur - bu şekilde, bir yaralanma varsa, yaralı kişi hızlı bir şekilde yardım isteyebilir.

Bazı güvenlik önlemleri aşırı doldurulmuş gibi görünebilir, ancak küçük işlerin bile büyük yaralanmalara neden olabileceğini unutmayın. Yalıtım takarken - uygun gözlük olmadan - kocam gözündeki yalıtımdan bir cam elyaf ile sonuçlandı. Cerrahi olarak çıkarılması gerekiyordu ve paket servisi açıktı: DIY işiniz küçük ve basit görünse bile her zaman önce güvenliği sağlayın.

Son söz

Kendi başınıza projeler yapmak, özellikle de teknik bilginiz varsa, kesinlikle size para kazandırabilir. Ancak projeye düzgün bir şekilde hazırlanmadan girmek pahalı bir revizyona neden olabilir. Eğer dikkatli değilseniz, bir zamanlar işe yarayan projeniz pahalı bir felakete dönüşebilir, bu yüzden ödevinizi yaptığınızdan ve zaman ayırdığınızdan emin olun.

Hiç güneye gitmek için bir DIY projesi yaptın mı? Hangi ek ipuçlarını önerebilirsiniz??