Kredi Puanı Ayarlamaları için Hızlı Kayıt Hizmeti Nedir?

Son altı yılda ipotek başvurusu yapmadıysanız, yeni borç verme standartlarına aşina olmayabilirsiniz. 2000'lerin ortalarında, 580'e kadar düşük kredi notuna sahip insanlar bir ipotek almaya hak kazanabilirler - ancak o zamandan beri işler değişti. Bugün bir ipotek kredisine hak kazanmak istiyorsanız, çoğu kredi veren en az 680 kredi puanı gerektirir. Mükemmel bir kredi raporunuz ve iyi bir kredi puanınız varsa, bu bir sorun değildir. Ayrıca yeterli geliriniz ve yeterli peşin nakitiniz varsa, ayağınızı kapıda tutuyorsunuz.

Peki ya kredi raporunuz puanınıza zarar veren hataları ortaya çıkarırsa? Bu hatalar sizin hatanız olmasa da, ipotek anlaşmasını öldürebilirler. Elbette, hatalara itiraz etmek ve kaldırmak için alacaklılarla ve bürolarla iletişime geçebilirsiniz, ancak bu aylar sürebilir. Neyse ki, kredinizi temizlemenin ve hak ettiğiniz ipoteğe hak kazanmanın daha hızlı bir yolu var: hızlı kayıt.

Hızlı Kayıt Nedir??

Hızlı düzeltme, hileli faaliyet gibi kredi raporu hatalarını hızla düzeltebilir ve ayrıca araba kredisi veya kredi kartı bakiyesi gibi büyük bir borcu ödedikten sonra kredi raporunuzu güncellemek için kullanılabilir. Bu süreçte çok çekici olan şey, doğrudan bürolarla çalışmaktan çok daha hızlı olmasıdır - güncellemeler genellikle üç ila yedi gün içinde tamamlanır. Hızlı kayıt, öncelikle bir ipotek kredisine hak kazanmanıza veya daha iyi bir ipotek oranı elde etmenize yardımcı olmak için kullanılır, ancak otomatik krediye hak kazanma çabalarınıza yardımcı olmak için de kullanılabilir.

Bir ücret karşılığında, hızlı bir recoring servisi veya ipotek düzenleyiciniz hızlı geri sayımı tamamlar ve sonuçları bürolara bildirir. Kredi raporu düzenlemeleri, kredi puanınıza puan ekleyebilir ve bu da mortgage onayı ile mortgage reddi arasındaki farkı yaratabilir. Kredi puanınız ipotek faiz oranınızda rol oynadığından, puanınızı birkaç puan yükseltmek daha düşük bir oran ve daha ucuz bir ödeme almanıza yardımcı olabilir. Bununla birlikte, sizin için hızlı bir yeniden puanlama yapmak için hızlı bir kayıt hizmetine başvuramazsınız - ödünç veren veya brokerınız sizi hizmete bağlar.

Hızlı Bir Rescore Düzeltebilir

Hızlı kayıt sayesinde tahsilat hesabı, muhakeme, iflas, haciz veya yeniden toplama gibi hatalı negatif maddeler kredi raporunuzdan silinebilir.

Diyelim ki 660 kredi puanınız var ve ipotek ödünç veren kişi başvurunuzu reddediyor. Reddetme bir sürpriz olabilir ve daha fazla araştırma yapıldığında, kredi raporunuzda büyük bir hata keşfedersiniz - belki de yanlışlıkla bildirilen bir karar. Bu hatayı düzeltmek, kredi puanınıza 30 puan veya daha fazlasını ekleyebilir ve bu da sizi ipotek için nitelendirir. Artık bir seçeneğiniz var: Bir alacaklıyı birkaç ay sürebilen kaydınızı güncellemek için bekleyebilir veya hızlı bir kayıt şirketiyle çalışabilirsiniz. Her iki seçenek de bir kredi raporu güncellemesi ile sonuçlanır, ancak hızlı kayıt daha hızlı bir yaklaşımdır.

Kimlik hırsızlığı durumunda, alacaklılar sahtekarlığı kabul edebilir, ancak kredi raporunuzdan yetkisiz hesapların kaldırılması için bürolar aylar sürebilir. Bu arada, kredi puanınız acı çeker ve kredi verenler kredi başvurunuzu onaylamayı erteler. Hızlı kayıt işlemini kullanmak kimlik hırsızlığı ve hatalarından kaynaklanan hasarı hızla siler.

Hızlı Rescoring Sizin İçin Yapamayacakları

Hızlı kayıt, yalnızca kredi raporunuzda hatalı negatif öğeler varsa işe yarar. Geçmişte iflas ettiyseniz veya bir haciz yaşadıysanız, hızlı düzeltme, bu öğeleri geçmişinizden kaldırmaz. Bu eşyalar 7 ila 10 yıl kalacaktır. Aslında, hızlı kayıt şirketine veya ipotek göndericinize, bir öğenin yanlışlıkla bildirildiğine dair kanıt veya belge sağlamanız gerekir; örneğin, alacaklıdan hatayı yapan bir mektup gibi.

Hızlı Rescoring'in Avantajları

1. Geleneksel Kredi Onarımından Daha Hızlı. Bir kredi raporu hatası tespit ederseniz alacaklıya bir itiraz mektubu gönderebilir ve ardından hatanın onaylanmasını ve raporunuzun düzeltilmesini bekleyebilirsiniz. Ancak, hızlı bir kayıt hizmetiyle çalışıyorsanız, kredi raporunuzu bir haftadan daha kısa bir sürede düzeltebilirsiniz. Ayrıca, bir ipotek kredisini kapatmayı planlamanızdan hemen önce bir kredi raporlama hatası oluşursa, birkaç ay bekleyemezsiniz.
2. Daha İyi Bir Faiz Oranına Sahip Olabilirsiniz. Borç verenin asgari kredi şartını karşılıyor olsanız bile, en iyi faiz oranına hak kazanamayabilirsiniz. Puanları 740 veya daha yüksek olan başvuru sahipleri genellikle en iyi oranları elde ederler ve kredi raporunuzdaki bir hata asal oranı önlüyorsa, hızlı kayıt işlemi yardımcı olabilir. Örneğin, 250.000 $ 'lık bir ev satın alıyorsanız, bir borç veren kredi raporunuzdaki hatalı negatif öğe nedeniyle% 5 faiz oranı atayabilir. Ancak bu hatayı kaldırırsanız,% 3,9'luk düşük bir faiz oranına hak kazanabilirsiniz - bu, her ay 150 ABD doları tutarındaki bir farktır.

Hızlı Rescoring'in Dezavantajları

1. Hızlı Rescoring'i Tek Başınıza Alamazsınız. Ne yazık ki, hızlı bir refakat şirketini yardım istemek için kendiniz çağıramazsınız, çünkü bu şirketler özellikle borç verenler ve brokerlerle çalışır.
2. Borç Verenler Sonuçları Garanti Edemez. Hızlı bir kayıt şirketi bir hatayı başarıyla kaldırabilir, ancak bu öğenin kaldırılmasının bir ipotek veya daha iyi bir oran için hak kazanmak için yeterli puan sağlayacağını garanti edemez..
3. Kullanılabilirlik Sınırlıdır. Hızlı kayıt, her türlü finansman üzerinde çalışmaz. Kişisel kredi veya kredi kartı almaya hak kazanamıyorsanız, alacaklı bu hizmeti önermeyecektir. Tipik olarak, hızlı kayıt ipotek kredisi onayları için ayrılmıştır, ancak otomobil kredileri için de mümkündür.
4. Bir Ücret Var. Kredi raporunuzda güncellenen veya kaldırılan her öğe için, hızlı kayıt şirketleri, raporladıkları her kredi bürosu için öğe başına ortalama 50 ABD doları ücret alır. Örneğin, hatalı bir tahsilat hesabını kaldırmak için hızlı kayıt işlemini kullanır ve kredi kartını ödedikten sonra kredi raporunuzu güncellerseniz, hata üç kredi raporunda da görünüyorsa (Equifax) her iki düzenleme için 300 ABD doları kadar ödeme yapabilirsiniz. , TransUnion ve Experian).
5. Alacaklı Hatalarını Kabul Etmedikçe Çalışmaz. Kredi raporunuzda bir hata oluştuğuna inanabilirsiniz, ancak rapor veren alacaklı hatayı kabul etmezse, hızlı kayıt işlemi sizin için çalışmaz. Örneğin, kredi raporunuzda 30 günlük bir gecikmiş ödeme olduğunu varsayalım. Ödemenin zamanında geldiğini iddia edebilirsiniz, ancak alacaklısının zamanında ödeme kaydı yoksa ve herhangi bir kanıt sağlayamazsanız, alacaklı hatayı reddedebilir. Bu durumda, hızlı kayıt işlemini kullanamazsınız.

Son söz

Bir ev satın alma deneyimi stresli olabilir ve kontrolünüz dışındaki durumlar nedeniyle ev kredisi için reddedilmek adil değildir. Bununla birlikte, arkanıza yaslanıp talihsizliğinizden şikayet etmek yerine, ödünç alanınızla hızlı bir şekilde karşılık vermeyi tartışın. Hataları düzelterek ve hesapları ödeyerek kredi puanınızı artırabilirsiniz. Bu sadece bir ipotek kredisine hak kazanmakla kalmaz, aynı zamanda daha yüksek bir kredi puanı gelecekteki finansman fırsatlarına da kapı açabilir.

Hiç hızlı kayıt yapma deneyiminiz oldu mu??