Eviniz Aileniz İçin Çok Büyük mü? - Doğru Boyut Nasıl Seçilir

Belki de aynı evde yaşayan ve şimdi büyümüş ve gitmiş çocuklarınızı yetiştirdiğiniz boş bir soytasınız. Ya da belki de büyük bir ev satın aldınız, böylece ailenizdeki herkes sadece evdeyken çocuklarınızı görmeyi özlediğinizi fark etmek için yeterli alana sahip olacaktı..

Bu sizin gibi geliyorsa, küçülmeyi düşünmenin zamanı gelmiş olabilir. Ama evinizin çok büyük olup olmadığından nasıl emin olabilirsiniz ve bu konuda ne yapabilirsiniz? Hadi bir bakalım.

Balon Evlerimiz

ABD Nüfus Sayım Bürosu'na göre, ortalama ev 1973 yılında 1.525 feet kare idi. 1974 yılında 1.560 metre kare idi. 1975'te ortalama ev büyüklüğü 1.535'e düştü, ancak 1976'da 1.590 feet kareye atladı. Çoğunlukla, ortalama evin kare görüntüleri her yıl 30 ila 60 feet kare arttı. Bugün, Sayım Bürosu yeni bir ev için ortalama büyüklüğün 2,457 feet kare olduğunu bildirdi.

Evlerimiz artmaya devam ederken, bu evlerde yaşayan insan sayısı azalmaya devam ediyor. Statista, 1960 yılında ortalama bir ABD hane halkının 3,33 kişi içerdiğini; 2017 yılına kadar ortalama hane halkı sadece 2.54 kişi içeriyordu. Amerikalı ailelerin çeşitli nedenlerle daha az çocuğu var, ancak hala büyük evler inşa ediyor veya satın alıyorlar.

Yardalar da küçülüyor. Atlantik, ortalama çimlerin 1978'e göre% 13 daha küçük olduğunu bildiriyor.% 13 çok fazla gelmeyebilir, ancak bugünkü evlerin büyüklüğünü hesaba katarsanız, bahçeler 1978'de olduğundan% 26 daha küçüktür.

Peki, evler neden büyüklükte balonlamaya devam ediyor? Bir NPR röportajında ​​New York mimarı Ann Surchin, “Bilirsiniz, çok inatçıyız. Gelecek 11 Eylül'ün ne zaman olacağını kimse bilmiyor. Ve bu evler güvenliği temsil ediyor - ve ev ne kadar büyük olursa, kale de o kadar büyük oluyor. ”

Diğer bir faktör de ev fiyatlarının kartopu etkisidir. Büyük evler inşa edildiğinde, mahalle ev fiyatları genellikle yükselir. Bu, yerel okullara fayda sağlayan daha yüksek emlak vergileri ile sonuçlanır. Ve bir okul bölgesi düzeldiğinde, daha da fazla insan orada yaşamak ister. Buna karşılık, inşaatçılar mahallede çok şey satın alıyor, daha küçük parsellere ayırıyor ve daha iyi bir kar elde etmek için daha büyük evler inşa ediyor.

Büyük Bir Evin Dezavantajları

Büyük evler etkileyici görünebilir, ancak aileniz için çok büyük bir evde yaşamanın bir takım dezavantajları vardır.

1. Yüksek Maliyet

Bir evin maliyeti genellikle kare görüntüleri ile bozulur; ev ne kadar büyük olursa, o kadar çok ön ödeme yaparsınız. İpoteğiniz daha yüksek (ve daha fazla faiz ödüyorsunuz), ev sigortanız daha yüksek, emlak vergileriniz daha yüksek ve genellikle bakım ve onarım için daha fazla harcıyorsunuz.

Daha büyük bir evde yaşamak daha pahalıdır. Bu ekstra odaları ısıtmak ve soğutmak için kamu hizmetlerinde daha fazla para ödüyorsunuz, onları temizlemek için daha fazla zaman harcıyorsunuz ve onları doldurmak ve yaşamalarını sağlamak için mobilyalara daha fazla harcıyorsunuz.

Bu daha büyük aylık ipotek ödemeleri ve daha yüksek bakım maliyetleri, önemli yaşam olayları için ne kadar paranız kaldığını sınırlandırabilir. Acil durum fonunuza koymak, emeklilik için kaydetmek veya çocuklarınız için koleje kaydetmek için daha az vaktiniz olabilir. Bu masrafları karşılamak için daha uzun saatler çalışmak konusunda baskı hissedebilirsiniz, bu da ailenizle daha az zaman geçirebileceğiniz anlamına gelir.

Bu maliyetler 30 yıllık ipotek üzerinde önemli ölçüde artabilir. Wall Street Journal, daha küçük bir ev satın alarak tasarruf edeceğiniz parayla neler yapabileceğinize baktı. Daha küçük bir ipotek, daha düşük emlak vergileri ve daha düşük ev sigortası nedeniyle yılda 20.000 $ tasarruf eden kurgusal bir çiftin profilini çıkardılar. Eğer çift bu parayı% 4 kazanç sağlayan bir borsa portföyüne yatırmış olsaydı, 30 yıllık ipoteklerinin sonunda yaklaşık 1,2 milyon dolarlık bir yuva yumurtasına sahip olacaklardı..

2. Daha Az Aile Etkileşimi

Günümüzün büyük evlerinin çoğunda, her çocuğun kendi saray odası ve hatta kendi banyosu vardır. Bireysel oyun odaları veya dens olarak işlev gören başka odalar da olabilir ve ebeveynlerin alt katta genellikle büyük bir ana yatak odası vardır..

Ev ne kadar büyük olursa, ailelerin birlikte vakit geçirmesi o kadar zor olur. Herkes kendi küçük dünyasında olabilir ve başka birinin evde olduğunu bile fark edemez. Ebeveynler için, herkes bu kadar yaygın olduğunda çocuklarının ne yaptığını takip etmek daha zordur.

3. Daha Büyük Çevre Ayakizi

Daha büyük evler ahşap, alçıpan, cam ve zona gibi daha fazla inşaat malzemesi gerektirir. Bu artan kaynak kullanımı çevreyi zorlamaktadır.

Daha büyük evlerin genellikle eski evlerden daha enerji tasarruflu olmasına yardımcı olur. ABD Enerji Bilgi İdaresi (ÇED) 2009'da metrekare başına enerji kullanımının 1980'de olduğundan% 37 daha düşük olduğunu bildirmektedir. Bununla birlikte, ÇED ayrıca “enerji yoğunluğu iyileştirmelerinden elde edilen kazançlar olmasaydı daha da büyük olurdu” daha büyük evler için tüketici tercihleri ​​ve beyaz eşya ve elektronik cihazların daha fazla benimsenmesi için. ”

Evlerimiz ortalama olarak 1980'de olduğundan% 20 daha büyük. Ve 1980'de yaptığımızdan çok daha fazla aracımız var - büyük ekran TV'leri, ev bilgisayarlarını, cep telefonlarını, tabletleri ve e-okuyucuları düşünün - hepsi elektrik gerektirir. Bu nedenle, metrekare başına daha az enerji kullanıyor olsak da, yine de hane başına daha fazla enerji kullanıyoruz. 2009'da ABD, 1980'de 9.3 katrilyon İngiliz ısı birimine kıyasla 10.2 katrilyon İngiliz ısı birimi kullandı.

Eviniz Çok Büyükse Nasıl Anlaşılır

Evinizin aileniz için çok büyük olup olmadığını merak ediyor musunuz? Aşağıdakiler olabileceğinin iyi işaretleridir.

1. Bazı Odalar Kullanılmıyor

Evinizde boş, boş odalarınız var mı? Nadiren, ayak bastığınız odalarınız var mı? Öyleyse, bu, evinizin mevcut ihtiyaçlarınız için çok büyük olduğuna dair güçlü bir gösterge olabilir..

Elbette, bir medya odası, parti odası ve oyun odası olması harika, ancak bu alanları neredeyse hiç kullanmazsanız, gerçekten daha yüksek bir ipotek ödemesine değer mi??

2. Bazı Odalar Sadece Depolama İçin Kullanılır

Sadece eşyaları saklamak için kullandığınız bir odanız veya bodrumunuz var mı? Cevabınız evet ise, tüm bunları saklamak için ödeme yaptığınızı ve aylık maliyetin sizi şaşırtabileceğini fark etmek önemlidir. Örneğin, bu şeyleri evinizde saklamak için aylık bir depolama birimi kiralamanızdan daha fazla para ödüyor olabilirsiniz..

Bu ekstra alanın (ve ekstra şeylerin) size ne kadar mal olduğunu anlamak için, evinizin kare görüntülerinin gerçek maliyetini ve bu kare görüntülerin ne kadarının depolama tarafından alındığını anlamanız gerekir. Bunu nasıl yapacağınız aşağıda açıklanmıştır:

1. Evinizin toplam fit karesini yazın.
2. Ev sigortası, emlak vergileri ve kamu hizmetleri dahil olmak üzere eviniz için aylık ne kadar ödeme yaptığınızı yazın.
3. Toplam kare ayaklarınızı aylık ödemenize bölün; bu, her bir fit kare başına aylık ne kadar ödersiniz.
4. Şimdi, eşyaları depolamak için kaç fit kare kullandığınızı tahmin edin. Dolaplarınızı, bodrum katınızı, ekstra yatak odalarınızı ve garajınızı ekleyin.
5. Bu sayıyı aylık kare başına maliyetinizin çarpı çarpın. Ekstra eşyalarınızı saklamak için her ay ne kadar ödeme yapıyorsunuz.

Örneğin, aylık ipotek ödemenizin 2.000 $, ev sahibinizin sigortası ayda 125 $ ve emlak vergilerinizin aylık 150 $ olduğunu düşünün. Bu, aylık toplam maliyetinizi 2.275 ABD dolarına getirir.

Diyelim ki eviniz 3.000 fitkare, ancak sadece depolama için iki yatak odası kullanıyorsunuz. Her yatak odası 12 x 9 feet (veya her biri 108 feet kare) ise, toplam depolama alanınız 216 fit karedir. Bu, bu öğeleri depolamak için feet kare başına 0,75 sent veya ayda 162 dolar ödediğiniz anlamına gelir.

3. Başka Kişiler İçin Eşya Saklıyorsunuz

Eviniz çocuklar veya torunlar gibi diğer insanlara ait eşyalarla dolu mu? Birçok ebeveyn, büyüdükçe çocuklarını veya torunlarını sevdikleri oyuncaklara, sanat eserlerine ve kıyafetlere tutunur. Bazı ebeveynler aldırış etmese de, diğerleri evlerini bir depolama birimi olarak kullanmaları için para ödedikleri için biraz kızgın olabilirler..

Başka birine ait şeylerle dolu kutularınız veya tüm odalarınız varsa - ve en önemlisi, sizi stresli veya üzgün hissettirirse - bunları geçip küçültmenin zamanı gelmiş olabilir.

4. kendinizi bunalmış hissediyorum

Hiç küçük bir eve girdiniz ve anında rahat, konforlu ve güvenli hissettiniz mi? Kendi evine geri döndüğünde nasıl hissettin? Aşırı alan veya aşırı şeylerden bunalmış hissediyorsanız, yalnız değilsiniz; birçok aile ve çift aynı problemle karşı karşıya.

UCLA'nın Ailelerin Günlük Yaşamları Merkezi (CELF) ortalama bir Amerikalı'nın dağınık evinde uzun bir çalışma yürüttü, 32 çift gelirli aileyi okudu ve profilledi ve bulgularını “Yirmi Birinci Yüzyılda Evde Yaşam: 32 Aileler Açın” kitabında yayınladı. Kapıları. ” Aile hayatı ve tüketimciliğe bakışları şaşırtıcı olmamalı, ama yine de öyle. CELF araştırmacıları şunları buldu:

• Garajların sadece% 25'i araba depolamak için kullanılabilir, çünkü başka şeylerle çok dağınıktı.
• Evde çok miktarda eşyayı yönetmek annelerde stres hormonlarını arttırdı.
• Çalışılan bölgede bile (yıl boyunca hoş bir havaya sahip Los Angeles), aileler, peyzaj ve diğer bahçeyi geliştirmeye yatırım yapmış olsalar bile bahçelerini neredeyse hiç kullanmamışlardı..
• İncelenen aileler tarafından yapılan en yaygın ev geliştirme, ebeveynler için pahalı bir master süit ilavesi; ancak, bu büyük süitler çoğunlukla kullanılmadı.
• Toplu mağazaların yükselişi, daha fazla aile yiyecek stoklarken, dağınıklığın artmasına yardımcı oldu. İncelenen ailelerin yarısına yakınında ekstra yiyecek saklamak için ikinci bir buzdolabı vardı ve birkaç ailede üç buzdolabı vardı.
• Oyuncaklar, incelenen aileler için ezici bir sorundu. CELF araştırmacıları, birkaç evde sergilenen en az 250 oyuncak ve çoğunda en az 100 oyuncak olduğunu buldu. Araştırmacılar sadece görünen oyuncakları saydılar; oyuncakları dolaplarda, yatakların altında saymazlar veya diğer alanlarda saklamazlar.

Bu bulgular kendi evinizi yansıtabilir. Durum böyleyse ve bu farkındalık sizi stresli veya üzgün hissettirirse, küçülme zamanı gelmiş olabilir.

5. Eviniz Çok Büyükse Daha Fazla İşaret

Evinizin aileniz için çok büyük olduğuna dair diğer göstergeler:

• Bazen çocuklarını evde kaybedersin.
• Evin içinde yürümek zorunda kalmadan eşinizle veya partnerinizle konuşabilmeniz için bir interkom sistemi kurmayı düşünüyorsunuz.
• Bazen ziyaretçileri özlüyorsunuz çünkü kapı zilini duyamıyorsunuz.
• Evin her tarafına dağılmış temizlik malzemeleriniz var, çünkü her şeyi ileri geri almak için çok uzak.
• Köpeğinizin kendi yatak odası var.

Bu örneklerden bazıları yanaktaki dil olsa da, kendinizi tanıma ile gülümseyerek bulursanız, aileniz için "doğru büyüklükte" bir ev bulmanın zamanı gelebilir.

Evinizi “Doğru Boyutlandırma”

Mükemmel büyüklükte bir ev yok - 1.500 metrekarelik “mükemmel büyüklükteki ev” olduğunu iddia eden Southern Living'e gitmedikçe. Bununla birlikte, kendinize birkaç soru sorarak ve ruh arayışı yaparak, mevcut ve gelecekteki ihtiyaçlarınızı daha iyi karşılayabilecek bir boyut belirleyebilirsiniz.

1. Gerçekte Hangi Alanları Kullandığınızı Belirleyin

Durun ve sizin ve ailenizin mevcut evinizi günlük olarak nasıl kullandığını düşünün. Muhtemelen, zamanınızın çoğunu sadece bir veya iki odada geçirirsiniz, büyük olasılıkla mutfak ve oturma odası.

Yerinden çıkarır ve yeniden düzenlerseniz, mevcut evinizde kaç oda olmadan yapabilirdiniz? Hangi odaların dikkate alınacağına dair bir fikir edinmek için bu odaların kare görüntülerini evinizin toplam kare görüntülerinden zihinsel olarak çıkarın..

Evinizde gerçekte ne yaptığınızı düşünmek de önemlidir. Örneğin, yemek pişirmeyi sevmiyor ve sık sık yemek yemeye çıkıyorsanız, büyük bir lüks mutfağa sahip olmak mantıklı değil. Uzun saatler işte çalışıyorsanız ve bir iş kurma arzunuz yoksa, bir ev ofisine sahip olmak mantıklı olmayabilir. Siz ve aileniz sık sık seyahat ediyorsanız veya hafta sonlarını evden uzakta kamp yaparak veya başka etkinlikler yaparak geçiriyorsanız, korumak için geniş bir avlu olmadan daha iyi olabilirsiniz.

2. Gelecek Planlarınızı Düşünün

Önümüzdeki yıllarda siz ve aileniz nasıl gelişecek??

Yakında evden ayrılacak olan gençleriniz var mı? Çocuklarınız bir süre sizinle birlikte yaşayacakları kadar genç mi? Önümüzdeki on yıl içinde bakmanız gerekebilecek yaşlanan ebeveynleriniz var mı? Emekli olduğunuzda yeni bir iş kurmak istediğiniz için bir ev ofisine ihtiyacınız olacak mı? Emekli olduğunuzda bu büyük evde yaşayabiliyor musunuz??

Durun ve aileniz için geleceğin neler yapabileceğini düşünün. Her şeyi tahmin etmek imkansız olsa da, evden taşınan çocuklar veya yaşlanan ebeveynler gibi bariz kilometre taşlarına dayanarak ne kadar alana ihtiyaç duyabileceğiniz konusunda eğitimli bir tahmin yapabilirsiniz..

3. Önceliklerinizi Tanımlayın

Evinize gelince sizin için en önemli şey?

Örneğin, çocuklarınızın her birinin kendi yatak odası olduğunu derinden önemsiyor musunuz yoksa bir yatak odasını paylaşmayı mı tercih edersiniz? Temizlik rutininden hoşlanıyor musunuz, yoksa ailenizle geçirmek veya hobi yapmak için daha fazla vaktiniz mi var? Bireysel odalara dağılmak yerine, herkesin oturma odasına girip film izleyebileceğiniz daha küçük bir eve sahip olmak ister misiniz??

Ailenizin bir evde nasıl yaşamasını istediğinizi düşünmek önemlidir. Çoğu zaman, daha küçük alanlar etkileşimi ve iletişimi teşvik eder, çünkü başka seçenek yoktur; herkes orada. Ancak, yakın aileler bazı aileler için uygun olmayabilir.

Önceliklerinizi belirlemenin başka bir yolu da, yok şimdiki büyük eviniz gibi. Çocuklarınızın o kadar yayılmış olmasından nefret ediyor musunuz, ne yaptıklarını takip edemiyor musunuz? Eşinizin bahçe işi yapmak için daha az, çocuklarla daha fazla zaman geçirmesini ister misiniz? Yüksek faturalarınızdan nefret ediyor ve sürdürülemez bir şekilde yaşadığınızı hissediyor musunuz??

Ailenizin kişiliği, ilişkileri ve rutini için hangi boyutun en iyi çalışacağını yalnızca siz bilirsiniz. Büyük bir evde yaşamaktan hoşlanmadığınızı düşünürseniz, sizin için daha iyi çalışacak evin türünü tanımlamanıza yardımcı olabilir..

Son söz

16 x 99 metrelik bir kampta ülke çapında seyahat etmek de dahil olmak üzere imkansız küçük alanlarda yaşadım ve bazı oldukça büyük olanlar (mevcut evimiz 2.300 feet kare). Şimdi, dört kişilik bir aile için mükemmel ev boyutumun muhtemelen 1.200 feet kare civarında olduğunu anlıyorum..

Mevcut evimiz ihtiyaçlarımız için iyi bir uzlaşma oldu; ne kocam ne de ben böyle büyük bir ev istemişken, bu evin bulunduğu arazinin inzivaya çekilmesini ve güzelliğini istiyorduk. Yine de, küçük bir alanda yaşamayı gerçekten özlüyorum ve bir sonraki hareketimizin daha küçük bir eve dönüşeceğini biliyorum.

Mevcut evinizi taşıyacak ve küçültebilecek bir konumda olabilirsiniz veya öngörülebilir gelecek için bulunduğunuz yerde sıkışmış olabilirsiniz. Durumunuz ne olursa olsun, mevcut eviniz hakkında neyi sevdiğinizi düşünmeye çalışın. Evinizdeki malzeme miktarı stres veya mutsuzluğa neden oluyorsa, yanıltıcı olmaya başlayın.

Bulunduğunuz evde mutlu musunuz yoksa daha küçük olmasını ister misiniz??