Nerede Yaşamalıyım? 14 Yaşanacak En İyi Yere Karar Verirken Önemli Faktörler

Düşük suç oranlarından mükemmel bir eğitim sistemine kadar, sizin ve ailenizin evi arayabileceği mükemmel yeri seçerken dikkate alınması gereken birçok değişken vardır..

Bu önemli kararı vermenize yardımcı olmak için, sizin ve ailenizin ihtiyaçlarına uygun bir ev bulmanıza yardımcı olacak en önemli faktörlerin bir analizini sağladım.

Yaşamak İçin Bir Yer Nasıl Seçilir

Siz ve aileniz için neyin en önemli olduğunu belirleyerek başlayın. Bekarsanız, hareketli bir şehirde yaşamak bir sonraki eviniz için ideal bir seçim olabilir. Aileniz varsa, küçük bir kasaba çocuklarınızın seveceği olanaklar sunar.

Los Angeles'tan New Mexico'daki küçük bir kasabaya taşınmak bana hem benzersiz bir bakış açısı kazandırıyor, çünkü hem büyük şehirde yaşamı hem de kırsal, küçük kasaba Amerika'nın daha yavaş temposunu yaşadım. Nereye taşınmak istediğime karar vermeden önce çok araştırma yaptım. İşte yaşamak için bir yer seçerken bana en çok yardımcı olan ipuçlarından bazıları.

1. Karşılanabilirlik

Ücret dereceniz ne olursa olsun, rahat ve araçlarınızla yaşamak ilk endişeniz olmalıdır. Karşılanabilirlik sadece konut masraflarından fazlasını içerir; bakkaliye gibi sarf malzemelerinin fiyatları kasabadan şehre büyük ölçüde değişmektedir. Benzin fiyatı, elektrik ve su dahil hizmet hizmetleri ve vergiler de değişir.

Kaliforniya'dan New Mexico'ya taşındığımda masraflarım bir gecede bir kaya gibi düştü. Kiram yarıya indirildi ve şimdi bakkaliye, gaz ve elektrik faturalarına çok daha az para harcıyorum. Serbest çalışan olduğum için gelirim yaklaşık olarak aynı kaldı, bu yüzden büyük bir artış aldığımı hissettim! Yeni bir bölgeye geçmeyi düşündüğümde uygun fiyat benim önceliğim oldu.

2. Vergiler

Satış vergisi olmayan beş eyalet olduğunu biliyor muydunuz? Bu doğru: Alaska, Delaware, Montana, New Hampshire ve Oregon perakende satışlar ve bazı hizmetler için satış vergisi almıyor. Buna ek olarak, Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, Güney Dakota, Tennessee, Teksas, Washington ve Wyoming bireysel gelir vergisi almaz.

Bunlar yaşamak için bir yer seçerken dikkate alınması gereken önemli faktörlerdir. Vergi Vakfı, vergi mükelleflerinin devlet ve yerel vergiler için ödediği gelir yüzdesini hesaplayan eyalet-yerel vergi yükünü ölçer. 2009'daki son raporları, New Jersey vatandaşlarının en fazla vergiyi öderken, Alaska sakinlerinin en az vergiyi ödediğini belirtti. Buna ek olarak, 40 eyalet ev sahiplerine ek vergi indirimi sağlayabilecek emlak vergisi kredileri veya çiftlik evi muafiyetleri sağlar. Yaşamak için mükemmel bir yer ararken yerel satış vergisi, gelir vergisi ve vergi kredileri ile muafiyetlerini göz önünde bulundurun.

3. İstihdam Olanakları

İstihdam fırsatları eyaletten eyalete ve şehre göre değişir, bu nedenle ülkenin farklı bölgelerindeki iş piyasalarını araştırmak için biraz zaman ayırın. Sektörünüzdeki kaliteli istihdam fırsatlarını analiz ederek başlayın, ardından bu işlerin en yüksek konsantrasyonunun nerede bulunduğunu belirleyin.

Yatırım bankacısı olmak ister misiniz? New York veya Boston gibi büyük bir şehirde yaşamanız gerekecek. Öğretmen misin? Hemen hemen her şehirde veya şehirde eğitim arandığından seçenekleriniz önemli ölçüde genişleyecek.

İşler için gelir seviyeleri eyaletten eyalete büyük ölçüde değişebilir. Salary.com, ülke genelindeki çeşitli kariyerlerin ücretlerini karşılaştırmanıza olanak tanır. Maaşlar genellikle işin bulunduğu yere göre yapılır. Örneğin, bir pazarlama müdürü işi San Diego'da büyük bir maaşla gelebilir, ancak Güney Kaliforniya'da yaşam maliyeti çok yüksektir. Hareket etmeden önce araştırmanızı yapın ve ideal olarak, yer değiştirmeden önce bir iş bulun.

4. Gayrimenkul Değeri

Bir ev satın almak, muhtemelen şimdiye kadar yapacağınız en büyük yatırım olduğundan, bu faktörü ciddiye almanız gerekir. Sabit bir akış halindeki gayrimenkul ile, mevcut ev fiyatlarını, evlerin satışa çıkma süresini, evlerin yeniden satış değerlerini ve olası uzun vadeli değer tahminlerini araştırmak önemlidir..

Ayrıca, yerel konut fiyat eğilimlerini dikkatle inceleyin. Zillow.com ve Trulia.com gibi web siteleri, yerel emlak piyasasını kavramanıza yardımcı olabilir. Fiyatların tüm zamanların en yüksek olduğu, belki de bir balonu temsil ettiği bir bölgede ev satın alma fırsatınız var mı? Yerel kasaba veya şehir daha da geliştirilme sürecinde mi ve bu nedenle gelecekteki ev alıcıları için daha çekici hale gelebilir mi? Pasif gelir elde etmek için gayrimenkul yatırım yapmak isteyebileceğiniz bir yer mi?

5. Suç Oranları ve İstatistikler

Kimse yüksek suçlu bir bölgede yaşamak istemez, ancak bu herkesin suçun asla gerçekleşmediği Ütopya toplumunda yaşayabileceği anlamına gelmez. Çeşitli bölgeler için suç oranlarını ve istatistikleri araştırarak, bir kasaba veya mahallenin güvenliği hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz..

Nerede yaşamak istediğinize karar verdiyseniz, yeni mahallenizi görüşmek için yerel polis karakollarına uğrayın. Polis, bölgeyle ilgili endişelerinizi tartışmaktan mutluluk duyacaktır. Farklı mahalleler için suç istatistiklerini gözden geçirmenizi sağlayan Suç Raporlarına da bakabilirsiniz..

Unutmayın ki, günümüzde güvenli bir alan gelecekte güvenli olacağını garanti etmemektedir. Bir mahallenin uzun vadeli istikrarı, çevrenizin ne kadar güvenli olduğunu belirleyen bir faktör olabilir. Ayrıca, seçimlerinizi daraltırken belirli bir konumun gelecekteki gelişimini göz önünde bulundurun.

6. Aileye ve Arkadaşlara Yakınlık

Geniş bir aileniz var mı? Tatilleri aileniz ve arkadaşlarınızla geçiriyor musunuz? Bunlar nerede yaşayacağınızı seçerken dikkate alınması gereken önemli faktörlerdir.

Genişletilmiş aile ve arkadaşlar sizin için önemliyse, sürüş mesafesinde veya uçakla makul bir mesafede bir yer seçin. Aksi takdirde, sürekli yırtılmış hissedersiniz ve muhtemelen tüm tatil zamanınızı ve enerjinizi arkadaşlarınızı ve ailenizi ziyaret etmek için ileri geri harcayarak harcarsınız.

7. İklim

Tüm kış boyunca kayak yapmak ister misiniz? Belki güney Arizona, ev diyebileceğin bir yer değil. Nem hayranı değil misiniz? Yakın zamanda Florida'ya yerleşmekten kaçınmak isteyebilirsiniz.

New England'da büyüdüm ve bir gün daha sıcak bir iklime kaçacağım için yemin ettim; Kıştan o kadar nefret ettim. Kuru, sıcak iklimlerde daha rahat edeceğimi biliyordum, bu yüzden California ve New Mexico'da yaşadığım yetişkin hayatımın tamamı kar, böcek ve nemden uzak.

İklim, hobilerimizi, davranışlarımızı ve hatta bazen işlerimizi etkilediğinden hayatlarımızda büyük bir rol oynamaktadır. En rahat olduğunuz iklimde yaşamak ruh sağlığınıza katkıda bulunur, bu yüzden akıllıca seçin!

8. Eğitim Sistemi

Çocukları hayatlarının geri kalanında daha iyi idare edebilmek için iyi bir eğitim şarttır, bu nedenle iyi okulların önemi göz ardı edilemez..

Ailem, devlet okulu sisteminin itibarı nedeniyle yaşadığımız şehri seçti. Çocukları daha iyi okullara gidebilmek için Kaliforniya'dan Orta Batı'ya taşınan arkadaşlarım var.

GreatSchools gibi kar amacı gütmeyen web siteleri, çocukları için ideal okulları arayan ebeveynler için mükemmel bir kaynaktır. Devlet okullarının kalitesi de sizin finansmanınıza etki eder, çünkü özel bir okul için eğitim son derece pahalı olabilir.

9. Kültür

Sürekli kültürel uyarılma arzusu duyarsanız, kesinlikle çok sayıda kültürel teklifi olan bir yer seçmek istersiniz. Los Angeles'ta yaşadığımda sürekli konserler, operalar, spor takımları, oyunlar ve müzikaller görebiliyordum. Orada yaşadığım zaman Los Angeles'ın kültürel ortamından tam olarak yararlandım, ancak yıllar içinde daha az aktif oldum. Şimdi New Mexico'da yaşadığım için, kültürel deneyimler için seçenekler çok daha sınırlı, ancak yeni yaşam tarzımla sorun değil.

Birçok insanın en sevdikleri takımın, canlı bir müzik sahnesinin veya tiyatroya yakın olması gerekir. En sevdiğiniz hobi veya eğlence etkinliğiniz varsa, bu ilgi alanlarını yeni evinizde sürdürmeye devam edebileceğinizden emin olun. Son olarak, aynı inançlarınız ve ilgi alanlarınızla belirli bir dini veya etnik topluluğun etrafında olmaktan hoşlanıyorsanız, bu, yaşamayı seçtiğiniz bir faktör olmalıdır..

10. İşe Gidiş Saati ve Toplu Taşıma Seçenekleri

Metropol alanları çevreleyen banliyölerin patlayıcı büyümesi, birçok alanda işe gidip gelme zamanlarını dayanılmaz hale getirdi. İsveç'ten yakın zamanda yayınlanan bir rapor, uzun mesafeli taşıtların aslında boşanma riskinin arttığını gösteriyor. Çalışmaya başlaması için gereken süre, yeni bir bölgeye geçme kararında belirleyici bir faktör olabilir.

Los Angeles'ta yıllarca işe gidip geldim ve tekrar yapmak için bana yeterince para ödeyemezdin. Bir aileniz varsa, işe gidip gelmek evde geçirdiğiniz zamanı önemli ölçüde azaltabilir. Artan gaz fiyatları arttıkça ve işe gidip gelme süreleri uzadıkça, hafif raylı sistem, tren veya otobüs gibi toplu taşıma seçeneklerini kullanmak sizin ve ailenizin dolaşması için ucuz ve zaman kazandıran bir yol olabilir ve işe gidip gelmenin maliyetini düşürür. Ayrıca, onları sürmek için evde olmadığınızda çocuklarınızın etrafta dolaşmasına yardımcı olabilir. Yaşamak için bir yer seçerken iyi bir toplu taşıma sistemi büyük bir artıdır.

11. Yemek Seçenekleri

Eğer bir foodie iseniz, okyanus ya da bir metropol şehir merkezinin yakınında kalacak bir yer bulmak isteyebilirsiniz. Bakkal ücreti, bol olsa da, okyanustan gelen taze gıdaların veya çiftçi pazarından gelen taze ürünlerin kalitesinin yerini almaz. Yerel ve sürdürülebilir bir şekilde yemek yemek sizin için önemliyse, bu yaşam tarzını yeni evinizde sürdürüp sürdüremeyeceğinizi düşünün.

Benim için, bir ev sebze bahçesi ile kendi yemeğimi yıl boyunca yetiştirme yeteneği, nerede yaşayacağınızı seçmede belirleyici bir faktördür. Ekim ayından nisan ayına kadar bahçemi kapatmak istemiyorum. Ancak, yeni, çeşitli mutfakları denemek tutkunuzdan biri ise, daha büyük bir metropol alan küçük kasaba Amerika'dan daha fazla seçenek sunacak.

12. Kasaba veya Şehir Büyüklüğü

Postaneye giderken geçtiğiniz herkesten dostça bir dalgadan hoşlanıyorsanız, daha küçük bir kasaba kesinlikle sizin için. Nispeten anonim kalmak istiyorsanız, daha büyük bir kasaba veya büyük bir şehir kişiliğinize daha uygundur.

Daha küçük bir kasabada büyüdüm, Los Angeles'a taşındım ve şimdi kırsal bir kasabada yaşıyorum, bu yüzden yelpazenin her iki ucunu da yaşadım. Bazen büyük bir şehirde yaşamanın gizliliğini özlüyorum, ama aynı zamanda garsonumun her zamanki siparişimi bildiği en sevdiğim küçük kasaba restoranına gitmeyi seviyorum.

13. Sağlık Tesisleri

Sağlık tesisleri hayatın herhangi bir aşamasında önemlidir, ancak özellikle çocuklarınız varsa veya emeklilik yaşına yaklaşıyorsanız önemlidir. İyi sağlık hizmetlerine kolay erişim yaşam kalitenizi katlanarak artırabilir, bu nedenle iyi hastaneleri ve tıp okulları olan kasaba ve şehirleri aramaya devam edin. Genellikle şehirler ve sağlık hizmetlerinin kalitesi arasında bir ilişki olacaktır..

14. Havaalanına yakınlık

Çok seyahat ediyorsanız, havaalanına yakın bir yerde yaşamak zorunda kalabilirsiniz. En yakın havalimanından bir saatten fazla yaşıyorsanız, havalimanına gidiş ve dönüş çok zaman alıcı ve pahalı olabilir. Seyahat etmek için sağlıklı bir zaman geçiriyorsanız, havaalanına olan mesafeyi kesinlikle düşünün.

Ek kaynaklar

Yaşamak için ideal yeri seçerken yukarıdaki faktörler göz önünde bulundurulsa da, karar verme sürecinizde rol oynayacak daha birçok faktör vardır. Neyse ki, araştırmanızı yaparken ek yardım sağlamak için çeşitli web siteleri vardır:

• İl-Data. Suç, yaşam maliyeti, iklim, hastaneler, okullar ve hava kirliliği ile ilgili coğrafi veriler ve istatistiklerle dolu, 1.000.000 üyeli geniş bir sosyal ağla City City.com, mükemmel bir yer aramaya başlamak için harika bir yerdir yaşamak. Bilgiler bazen sonsuz görünebilir ve tam olarak aradığınızı bulmak için biraz çalışma gerektirebilir. Ancak, her türlü yararlı veri için muazzam bir kaynaktır..
• Uluslararası Yaşam. Bu site, yurtdışında nerede yaşayacağınıza karar vermenize yardımcı olmak için tasarlanmış 45 saniyelik bir test sunuyor.
• Kiplinger'in En İyi Şehrini Bulun. ABD'de kişisel ihtiyaçlarınıza uyan beş alanı görmek için sekiz soruyu cevaplayın.
• Paranın Yaşamak İçin En İyi Yerleri. Money Magazine her yıl yaşamak için en iyi 100 mekanın bir listesini derler ve bir hareketi düşünen insanlar için değerli bir kaynaktır.
• NeighborhoodScout. NeighbourhoodScout, ABD'nin dört bir yanındaki mahalleleri, emlak ve emlak komisyoncularını araştırmanıza izin verir Web sitesi ücretli bir abonelik gerektirir, ancak yaşamak için ideal yeri bulma konusunda ciddiyseniz, değerli bir yatırım olabilir.
• Sperling'in En İyi Mekanları. Bu web sitesinde iklim, ekonomi, barınma ve eğitim hakkında bir dizi soru soran ve daha sonra cevaplarınıza dayanarak yaşamak için yerlerin bir listesini sunan bir sınav var. Testi yaptım ve yaşamak için ideal yerlerimin Teksas, Arizona, Oklahoma ve New Mexico'da olduğu söylendi. Tam parayla!
• WalkScore.com. Bu site, yakındaki kaynakların belirli bir adres için ne kadar erişilebilir olduğunu belirlemenize yardımcı olmak üzere tasarlanmış “Yürüyüş Puanınızı” hesaplamanızı sağlar. Web sitesinde adresi girin ve site hemen bir yürüyüş puanı ile birlikte mağazalar, restoranlar, kafeler, kitapçılar, bankalar ve sinema salonlarını içeren bir liste ile anında doldurulur. Kırsal bölgeler düşük bir Yürüyüş Puanına sahip olacak ve mahallenin “Araca Bağımlı” olduğunu gösterecektir. Öte yandan, bir şehir merkezine yakın adreslerde “Walker's Paradise” derecesi ile yüksek bir Yürüyüş Puanı olacaktır..
• Hangi Şehir Size En Uygun??. 17 sorudan oluşan bir dizi kişiliğinizi ideal yerel ayarınızla eşleştirmenize yardımcı olacaktır.

Son söz

Yaşamak için yeni bir yer seçme gerçeği, hepsi dikkatiniz için rekabet eden inanılmaz derecede büyük bir dizi faktörü kapsar. Aramanızda başarılı olmak için, sizin ve aileniz için neyin en önemli olduğunu belirlemeli, ödevinizi yapmalı ve daha sonra yaşamak için doğru yeri bulana kadar arama konusunda uyanık olmaya devam etmelisiniz. Bazen korkutucu ve sinir bozucu olabilir, ancak ideal konumunuza yerleştikten sonra tüm bu çabaya değer. İyi avlar!

Şu anda nerede yaşıyorsunuz ve oraya yerleşmeye nasıl karar verdiniz? Sizin için en önemli faktörler nelerdir??