Bir Kira Sözleşmesi İmzalamadan Önce Potansiyel Oda Arkadaşlarına Sorulması Gereken Soruları Tarama

Ama bir oda arkadaşı ile yaşamak her zaman “Arkadaşlar” ın böyle olmasını sağlamaz. Evet, kira ödemelerinizi düşürebilir ve faturalardan tasarruf edebilirsiniz, ancak kendinizi narsisistik bir pislikle yaşarken de bulabilirsiniz.

Bir oda arkadaşı ile uzun vadeli bir kira sözleşmesi imzalamadan önce - iyi bildiğinizi düşündüğünüz bir arkadaş bile - hem muhtemel oda arkadaşınızın hem de kendinizin bu 21 sorusunu sorun ve cevapları açıkça paylaşmaya hazır olun. Evet, bu soruların bazıları kişisel hissettiriyor, ancak başka bir yetişkinle yaşamak kişisel ve birlikte yaşamaya başlamadan önce cevapları bilmeniz gerekiyor.

Finansal Sorular

Oda arkadaşınız kirayı ödeyemezse, bu sadece onların sorunu değildir. Bu da sizin probleminiz, sizi kira ödemelerini karşılayacak bir pozisyona sokuyor ya da tahliye ve kira kararlarıyla karşılaşıyor.

Şimdi finansal gururunuzu koruma zamanı değil. Açılmaya hazır olun.

1. Mesleğiniz nedir? Ne Kadar Yaptınız? Herhangi Bir Değişiklik Planlanıyor mu?

Bir kişinin mesleği size yaşam seçimleri ve kişilikleri hakkında bir şeyler söyler. Daha da önemlisi, istihdamlarının istikrarı hakkında da fikir edinebilirsiniz. Muhtemel oda arkadaşınızın kara para aklamayla kazanması durumunda ayda 20.000 dolar kazanmasının önemi yoktur. Daha ileri gitmeden önce yaşamak için ne yaptıklarını bilmelisin.

Bugün yaptıkları şeyin gelecek ay yapacakları olmayabileceğini unutmayın. Onlara kariyerlerinin nereye gittiğini ve mevcut işlerinin istikrarını sorun. Kariyer değişikliği yapmayı düşünüyorlarsa, bu gelirleri için risk oluşturabilir.

2. Net Aylık Geliriniz Nedir? Hiç Değişiyor mu?

Evet, kişisel bir soru. Ortak bir finansal taahhütte bulunmadan önce paylaşmak da gereklidir..

Herkes sabit bir maaş kazanmaz. Muhtemel oda arkadaşınız kendi hesabına çalışıyorsa veya komisyonda ödeniyorsa, gelirleri aydan aya değişebilir. Düzensiz bir gelirin bütçelenmesi zor olabileceğinden, yalnızca gelirlerinin tutarını değil, istikrarını da sormayı unutmayın..

3. Şu Anda İlk ve Son Ayın Kirasını Arttırmak için Yeterli Nakit Var mı??

Muhtemel ev arkadaşınızın kira sözleşmesini imzalamak için yeterli parası yoksa, dev bir kırmızı bayrak olarak düşünün. Finansal istikrar gelirde sona ermez. Herkesin işletme sermayesi ve acil durum fonu olarak bir miktar nakit paraya ihtiyacı var.

Bir ev sahibi olarak, muhtemel kiracılara bu soruyu soruyorum. Bu basit bir şey çünkü orta zemin veya belirsizlik yok. Ya paraları var ya da ne zaman sahip olacakları konusunda mazeretleri ve sözleri var.

Nakit yerine mazereti olan biriyle kira sözleşmesi imzalamayın.

4. Yaklaşık Kredi Puanınız Nedir??

Ev sahibi sizinle bir kira sözleşmesi imzalamadan önce her iki kredi raporunuzu da çalıştıracaktır. Ne bulacaklar?

Başka birinin kötü kredisini almak istemezsiniz; kötü bir kredi notunun olumsuz etkileri arasında ev sahiplerinin size kiralamak istememesidir. Muhtemel oda arkadaşınız puanlarını bilmiyorsa veya sizinkini bilmiyorsanız, kredi puanınızı kontrol etmek için bu seçeneklerden birini kullanın.

Kendi kredinizin daha zayıf bir bağlantı olduğunu düşünüyorsanız, kredi puanınızı hemen yükseltmek için çalışmaya başlayın. Bir gecede olmaz, bu yüzden ne kadar erken başlarsanız o kadar iyi olur. İçin kaydolarak başlayabilirsiniz Experian Boost. Telefonunuz ve faturalarınız gibi şeylerden ödeme geçmişini etkilerler.

5. Ne Kadar Kalmayı Planlıyorsunuz??

Potansiyel oda arkadaşınız sadece birkaç ay boyunca geçici bir çarpışma yastığı isteyebilir veya tam tersi, birkaç yıl boyunca yerleşmek isteyebilirsiniz..

Potansiyel ev arkadaşınızın uzun vadeli konut planları hakkında bir fikir edinin, çünkü kendinizi kiralamanın ortasında yeni bir oda arkadaşı ararken bulmak istemezsiniz. Kapsamlı kira sözleşmelerinin her kiracıyı ayrı ayrı yükümlü tuttuğunu unutmayın, bu nedenle oda arkadaşınızın ödemediği takdirde kiranın yarısı için kancadasınız.

6. Kira ve Hizmet Faturalarının Bölünmesini Nasıl Beklersiniz??

50/50'lik bir bölünme her zaman adil değildir. Bir yatak odası diğerinden açıkça daha üstün olabilir veya bir kişi kablo aboneliği isteyebilir, diğeri ise.

Her maliyeti 50 / 50'ye böleceğinizi ya da böleceğinizi varsaymayın. Müzakere için alan bırakın ve adil olduğunu düşündüğünüz şeyleri zorlamaya hazır olun.

Kişilik Soruları

Para önemlidir, ama tek endişe olmaktan uzaktır. Kendinizi kiralamakta zorlanmasalar bile, nefret ettiğiniz biriyle bir evi paylaşırken sıkışmak istemezsiniz..

Kişiliklerinizin uyumlu olduğundan emin olmak için bu soruları sorun, böylece oda arkadaşınızı uykusunda boğmak istemezsiniz.

7. Ev Arkadaşı'nda Ne Arıyorsunuz?

Bazı insanlar oda arkadaşlarıyla arkadaş olmayı sever - birlikte yemek pişirmek, birlikte film izlemek, içecek ve gülüşleri paylaşmak ve aksi halde mutlu etmek. Diğerleri sadece huzur ve sessizlikte yalnız kalmak istiyor.

Birlikte yaşama konusunda doğru veya yanlış bir yaklaşım yoktur, ancak sizin ve potansiyel oda arkadaşınızın vizyonlarının uyumlu olduğundan emin olmanız gerekir. Aksi takdirde, muhtemelen birbirinizi kızdırırsınız.

8. Evcil Hayvan Soyma Nelerdir?

Eski oda arkadaşım çıkıntı yerine mutfak lavabosunda sünger bıraktığımda nefret ediyordu. Lavaboda kalan süngerlerin suyla ıslatılmasını ve bakterileri daha hızlı büyütmesini sağladı. Bir süre gözlerimi yuvarladım, ama sonunda süngeri sadece onu kapatmak için çıkıntıya bırakmaya başladım. Şimdi karım süngeri lavaboda bıraktığında beni rahatsız ediyor.

İnsanlar kendinizle uyumlu olan veya olmayan garip evcil hayvan soymalarına sahiptir. Kokulu mumlardan nefret ediyorsanız ve muhtemel oda arkadaşınız evini onlarla birlikte yatıyorsa, daha iyi bir uyum bulmayı düşünün.

9. Eski Oda Arkadaşlarınızla Ne Kadar Yakınsınız?

Birinin bu soruya nasıl tepki verdiği, size bir oda arkadaşı olarak çok şey anlatıyor. İyi cevaplar arasında “Bu gün için iyi arkadaşız” ve “Yakında değiliz, ama iyi şartlarda ayrıldık.” Kötü cevaplar arasında “Harika şartlarda değiliz” ya da “Bu psikolojik karar verilmeli.”

Ev arkadaşları en iyi arkadaş olmak zorunda değil, ama taşındıktan sonra birbirleriyle nasıl hissettiklerini anlatıyor.

10. Kişisel Referanslarınız Var mı? Kim?

Bir oda arkadaşı için en iyi kişisel referans elbette eski bir oda arkadaşıdır. İş arkadaşları ve arkadaşlar da kabul edilebilir referanslar olabilir. Onları gerçekten aradığınızdan emin olun ve kişilikleri, dostlukları ve yaşam tarzları hakkında da araştırma soruları sorun. Olası bir oda arkadaşının kişiliğinize, arkadaşlığınıza ve yaşam tarzınıza uygun olup olmadığını belirlemenize yardımcı olacaktır..

Yaşam Tarzı Soruları

Oda arkadaşınız zamanında kira ödeyebilir ve yeterince nazik bir kişi olabilir, ancak düzenlemenin çalışması için yaşam tarzları sizinkiyle uyumlu olmalıdır. Birbirinizin ayak parmaklarına sürekli basmadan aynı çatı altında yaşayabildiğinizden emin olmak için bu yaşam tarzı sorularını sorun.

11. Ne Sıklıkta Temizlersiniz?

Temiz ucube veya salya, onların temizlik alışkanlıklarını doğru bir şekilde hissetmeniz gerekir. Farklı temizlik türleri hakkında bilgi edinin. Eskimiş kıyafetleri ve evin etrafındaki diğer eşyaları toplamak, zeminleri silmek ve tuvaletleri yıkamaktan tamamen farklı bir temizlik türüdür..

Bir temizlik programı hakkında konuşun - kim temizlik işlerini kim ve ne sıklıkta yapacak? Unutmayın ki temizlik için tek olası aday siz değilsiniz ve ev temizlik hizmeti kiralayabilirsiniz. Handy.com ikiniz de temizlemek istemiyorsanız.

Bir oda arkadaşı sözleşmenin tarafına geçemezse sonuçları kabul ettiğinizden emin olun. Bir olasılık, gerektiğinde temizlemezlerse, hizmetçi gelir ve fatura ihmal edilen partiye düşer..

12. Haftasonları Ne Yaparsınız?

Birinin boş zamanlarını nasıl geçirmeyi seçtiği onlar hakkında bir şey söylüyor. Partiye bayılıyorlar mı? Kanepede oturup TV izlemek için mi? Günlük gezilere gitmek için? Daireyi hiç terk etmeyen bir ev insanlarıysa, evde çok fazla zaman veya gizlilik beklemeyin.

13. Evde Arkadaşlarınızı Nasıl Ev Sahipliği Yapmayı Seversiniz? Şehir Dışı Misafirler Hakkında?

Bütün partilerini kulüplerde, barlarda ve diğer insanların evlerinde yapan parti hayvanları var ve daha sonra her hafta sonu en yakın 75 arkadaşını davet eden parti hayvanları var.

Birisi yerel arkadaşlarını sık sık davet etmese de, sık sık şehir dışı konuklar farklı bir konudur. Yakındaki bir şehirden yeni taşınmış bir kişinin henüz yerel arkadaşı olmayabilir, ancak diğer hafta sonları ziyaretçi alabilir.

Her birinin yerel ve başka şekilde ev arkadaşlarınızı ne sıklıkta davet etmeyi beklediğiniz konusunda spesifik olun. Biriniz veya her ikiniz de parti vermeyi seviyorsanız, güvenlik teminatı geri ödemenizi talep etme zamanı geldiğinde hasara dikkat edin. Unutmayın, ikiniz de aynı para yatırma işleminde olursunuz.

14. Arkadaşlık Hayatınız Nasıl Bir Yer??

Burada dikkat edilmesi gereken çok şey var. Tagalong bir erkek arkadaşın veya kız arkadaşının gayri resmi olarak içeri girmesini ve evde çoğu gece geçirmesini istemiyorsun. Kira ödemeden hem fiziksel hem de psikolojik olarak yer kaplarlar ve faturaları ödemeden kamu hizmetlerini kullanırlar. Diğer oda arkadaşı için adil değil.

Tabii ki, bunun tersi doğru olabilir. Oda arkadaşınız, gecelerinin çoğunu kendi kazancınız olan önemli evinin evinde kolayca geçirebilir. Muhtemel oda arkadaşınız agresif bir şekilde bekar olabilir ve her hafta sonu ev yabancılarını getirebilir veya arkadaşlık seçimlerinizle ilgilenmeyebilir ve arkadaşlık seçeneklerinizden rahatsız olabilirler.

Bu konuyu konuşun ve dürüst olun. Şimdi ihtiyatlılık, utanç ya da yargılama zamanı değil. Her birinizin kendinize ne soktuğunuzu bilmeniz gerekir, böylece birlikte yaşamayı taahhüt ettikten sonra sürpriz olmaz..

15. Ne Sıklıkta İçersiniz? Evde Ne Kadar İçersiniz?

Kendinize bir iyilik yapın ve sadece içme alışkanlıklarınızı kendiniz yansıtan biriyle hareket edin. Bir teetotaler iseniz, hiçbir şey sizi oda arkadaşınız sarhoş tökezlediğinde 02:00 uyandı daha fazla rahatsız edecek. Ve içerseniz, oda arkadaşınızdan buzlu, yargılayıcı görünümlerden daha hızlı bir şey bozmaz..

Yine, kendinize ve potansiyel oda arkadaşınıza karşı dürüst olun. Hiç kimse kendilerini çok fazla içmek ya da başkalarının içeceği hakkında yargılayıcı olarak düşünmekten hoşlanmaz, ancak kendinize ve muhtemel oda arkadaşlarına yalan söylemek karşılıklı hor görme için bir reçetedir..

16. Tütün veya Esrar İçiyor musunuz??

Farklı sigara içme alışkanlıkları bir anlaşma yapmak zorunda değildir. Sonuçta, sigara içen oda arkadaşı sadece dışarıda sigara içmeyi kabul edebilir. Yine de, eğer bir oda arkadaşı sigara içerse, kıçları nereye ve nasıl atacakları ve nerede sigara içebilecekleri ve içemeyecekleri gibi temel kurallar üzerinde anlaşmanız gerekir..

Hem tütün hem de esrar hakkında bilgi aldığınızdan emin olun. “Sigara içiyor musunuz?” Sorusu sigara anlamına gelir, bu yüzden esrar, puro, vaping, nargile ve diğer sigara içme alışkanlıklarını sorun. Yine, birlikte yaşamanız için ölümcül olmayabilir, ancak taahhütte bulunmadan önce sigara içimi için temel kuralları belirlemelisiniz..

Eğer sigara içen sizseniz, şimdi alışkanlığı kırmak için harika bir zaman olabilir. Sağlık yararlarının ötesinde, sigarayı bırakmanın finansal faydaları sigara satın alma maliyetinin çok ötesine geçer.

17. Ne Zaman Yatıyorsunuz ve Ne Zaman Kalkarsınız?

Oda arkadaşınızdan farklı saatler tutmak bir nimet veya bir lanet olabilir.

Aydınlık tarafta, oda arkadaşınız uyurken daireyi kendiniz alırsınız. Uzun duşlar alabilir, rahat bir kahvaltı yapabilir veya uzaktan kumandayı tartışacak kimse olmadan gece geç saatlerde en sevdiğiniz TV şovunu şımartabilirsiniz..

Ama duvarlar inceyse, dikkat et. Gece yarısı uyumaya çalışmaktan ve oda arkadaşınızın TV'si tarafından tutulmaktan veya alarm çaldığında sabah 5'te uyanık olmaktan daha kötü bir şey yoktur..

18. Normal Çalışma Saatleriniz Nedir??

İlgili ancak özdeş olmayan bir soru, çalışma saatlerinizle ilgilidir. Bir kez bir barmen ile kim eve her gece 02:00 ve 04:00 arasında var ve harikaydı. Birbirimizi nadiren gördük ve birbirimizin çalışma saatlerine saygılıydık. Ama bu sabahları bahşiş verdiğim ve uzun bir gece çalışmasından sonra eve geldiğinde bahşiş verdiği anlamına geliyordu.

Duş paylaşıyorsanız, diğer kişinin tipik olarak ne zaman duş aldığına özellikle dikkat edin. Her birinin kendi duşunuz olsa bile, su basıncı veya sıcak su kapasitesi aynı anda duşa sınırlar koyabilir.

19. Hiç Evden Çalışıyor musunuz??

Bir ev arkadaşı evden çalıştığında, dinamiği tamamen değiştirir. Konferans görüşmeleri için sessiz olabilirler, örneğin çalışırken TV boyunca finansal biletlerin çalışmasını veya işle ilgili başka herhangi bir tuhaflığı olması gibi. Bir kişi boş zamanlarında güler yüzlü ve rahat olsa da, çalışırken çok farklı bir kişiliğe geçer..

Evden çalışma konusunda birçok yanlış anlama var, bu yüzden herhangi bir varsayımda bulunmayın. Muhtemel oda arkadaşınız bazen evden çalışıyorsa, daha fazla ayrıntı isteyin ve bazı temel kurallar koyun.

20. Evcil hayvanınız var mı? Herhangi bir almak ilgileniyor musunuz?

Evcil hayvanlar çok iş var. Onları önemsemek iş gerektirir ve onlardan sonra temizlik daha da fazla iş gerektirir. Mobilyalarda tek bir evcil hayvan kılı görmediğiniz nadir bir evcil hayvan sahibinin evi. Ayrıca alerji olasılığı vardır. Son olarak, birçok ev sahibi ve mülk yöneticisi onlara izin vermediği için evcil hayvanlar başvurabileceğiniz yerleri etkiler.

Haneye girebilecek evcil hayvanlar için önceden anlaşmanız gerekir. Muhtemelen oda arkadaşınızın bugün bir evcil hayvana sahip olmaması, bir hayvan barınağından bir köpek almak için kaşınmadığı anlamına gelmez. Şimdi konuşun çünkü insanlar evcil hayvanlardan bahsederken çabucak duygusal olma eğilimindedir.

21. Ne Sıklıkta Yemek Yaparsınız? Pişirdikten Sonra Genellikle Ne Zaman Temizlersiniz?

Yemek yapmayı seviyorum. Kendi yemeğinizi pişirmek, daha az parayla daha sağlıklı yiyecekler yemenizi sağlar. Gıda, çoğu Amerikalı bütçesinde üçüncü en yüksek giderdir, bu nedenle evde yemek pişirmek, tasarruf oranınızı en üst düzeye çıkarmanıza yardımcı olma potansiyeli taşır. Ancak yemek pişirmek de birisinin temizlemesi gereken bir karmaşa bırakır. İkisi de yemek yapmayı seven iki oda arkadaşı eşzamanlı olarak yemek yapmakta zorlanacak.

Pişirme ve temizleme için temel kuralları tartışın. İkiniz de yemek yapmayı seviyorsanız, mutfak zamanınızı nasıl böleceğinize karar verin. İdeal olarak, çabalarınızı koordine edin - belki de alternatif yemekler veya bir kişiyi salatadan sorumlu tutarken diğer kişi biftekleri ızgara yapar.

Belirli bir zaman diliminde de temizlik yapmayı taahhüt edin. Hiç kimse geçen haftaki tencerenin lavaboya yığıldığını ve sinek topladığını görmek istemediği gibi, mutfağa geri dönmek ve her tencereyi fırçalamak için yemeklerinden acele etmek istemiyor..

Son söz

İki mükemmel güzel, makul kişi korkunç oda arkadaşı yapabilir. Doğru oda arkadaşını bulmak mükemmellik arayışı değil, uyumluluk için bir alıştırmadır. Bahsettiğim barmen oda arkadaşı mı? O ve ben asla arkadaş olamadık. Ama aynı zamanda birlikte yaşamakta olduğum ve beni çıldırtan arkadaşlarından çok daha kolaydı.

Uyumlu bir oda arkadaşı bulma konusunda karar verirken, davranışlarının güvenlik teminatınızı geri alıp almayacağınızı belirleyeceğini unutmayın. Aynı zamanda akıl sağlığınızı ve mutluluğunuzu hayatınızın gelecek yılı boyunca etkileyecektir. Akıllıca seçin ve doğru zaman için yatırım yapın.

Potansiyel oda arkadaşlarına hangi soruları soruyorsun? Bir oda arkadaşında sizin için en önemli özellikler nelerdir?