New York Semtinde Daire Kiralamanız Gereken Asgari Gelir

Büyük Elma'daki mahallelerde yaşamanın gerçekten maliyeti hakkında daha iyi bir fikir edinmek için, mahalleye göre daireler için ortalama kiraya baktık. Emin olmak için kaba bir uyanış.

Konut Giderleri Dikkate Alınacak

Konut masrafları kirada sona ermez. Ancak bazı daireler, bütçenizin başka bir yerinde paradan tasarruf etmenizi sağlayacak olanaklar ve avantajlarla birlikte gelir. Kira için harcayabileceğiniz miktarlar üzerinde çalışırken aşağıdaki hususları aklınızda bulundurun.

% 30 Kuralı

Geleneksel bilgelik, Amerikalıların maaşlarının% 30'undan fazlasını konut masraflarına harcamaması gerektiğini savunuyor. Bu New York gibi pahalı konut pazarlarında büyük bir düzen. Aslında, birçok New York ev sahibi, potansiyel kiracıların yıllık gelirlerinin aylık kiralarının 50 katı olduğunu kanıtlamasını istemektedir. Bu, brüt gelirinizin% 25'inden daha azını, dünyanın en pahalı emlak pazarlarından birinde konutlara harcamak anlamına gelir.

Borç verenler borçluları kredi almaya hak kazandıklarında, “ön uç borç oranı” olarak adlandırılan bir şeyi hesaplarlar. Borçlunun konut ödemesinin gerektireceği brüt gelirin yüzdesi. En uyumlu krediler bu oranı% 28 ile sınırlandırır ve FHA kredileri% 31 ile sınırlar. Bu nedenle, kiracılar için% 30'luk bir limit uygulamak, ipotek borç verenler tarafından izin verilenle aynı balodadır..

Ancak New York'ta yaşamak alışılmadık bir avantajla geliyor: Sakinler araba olmadan dolaşabilirler. Bütçeleme sıfır toplamlı bir oyundur, bu nedenle kiracılar araba ödemeleri ve kiralarına yakıt gibi şeyler için tasarruf edilen parayı uygulamayı tercih edebilirler. Ortalama bir Amerikalı yılda 9,576 ABD Doları tutarında nakliyeye veya brüt gelirlerinin% 13'üne harcıyor. Arabasız New Yorklular teorik olarak brüt gelirlerinin% 43'ünü konutlara harcayabilir ve yine de ortalama bir Amerikan'ın kombine konut ve ulaşım bütçesine girebilirler - taksilerin cazibesinden kaçınırlar ve toplu taşıma ile para biriktirirler, yani.

Brüt ve Net Gelir

Aşağıdaki faktörler genellikle brüt gelirinizden düşülür, bu nedenle kira için ne kadar paranız olduğunu düşünürken bunları dikkate alın:

• Sağlık Sigortası Primleri. Henry J. Kaiser Vakfı'na göre, ortalama bir New York çalışanı sağlık sigortası primi için aylık 131.50 dolar ödüyor, işverenlerinin katkısını içermiyor.
• FICA. Federal Sigorta Katkıları Yasası (FICA), Sosyal Güvenlik ve Medicare'in kapsamına yardımcı olan zorunlu bir bordro kesintisidir. FICA oranı gelirin% 7,65'idir..
• Vergiler. Gelir vergisi grubunuz, gelirinize ve dosyalama durumunuza bağlı olarak büyük ölçüde değişir. % 10 kadar az veya% 39.6 kadar yüksek olabilir. Çocuk bakım giderleri ve hayır kurumları için vergi kesintileri etkin vergi oranınızı düşürebilir.
• Emeklilik Katkıları. IRA'lar, 401ks ve diğer emeklilik hesapları olağanüstü yatırımlardır, ancak evden ödemenizden bir ısırık alabilir ve kira bütçenizi sınırlayabilirler.
• Diğer Kesintiler. Maaş sigortanız, maluliyet sigortanız veya maaş çekinizden başka kesintiler olabilir.

Ek Konut Giderleri

New York'taki birçok kiralama fiyatına kamu hizmetleri dahildir, ancak tüm binalar tüm kamu hizmetlerini içermez. Potansiyel ev sahiplerine her zaman kamu hizmetlerinin gerçek maliyeti ve hangi masrafların sizin sorumluluğunuzda olduğunu sorun.

Binaya bağlı olarak aşağıdakilerden sorumlu olabilirsiniz:

• Elektrik. Numbeo'ya göre, 915 metrekarelik bir daire için elektrik, ısıtma, su ve çöp için ortalama aylık maliyet 142.68 $. Ancak dairenizin kare görüntülerine, enerji verimliliğine ve enerji tasarrufu uygulamalarınıza bağlı olarak çılgınca değişmesini bekleyin..
• Isıtma. Kira fiyatına dahil değilse, ısıtma ayda 25 ila 100 dolar arasında çalışabilir.
• İnternet ve Kablo. Numbeo, İnternet hizmetinin ortalama aylık maliyetini 63.71 $ 'a koyuyor. Daha yüksek İnternet hızları ve birinci sınıf kablo paketleri daha pahalı.

• Çöp. Çöp için ayrı ödeme yapmak, bir apartman dairesinde bir apartman dairesinden çok daha yaygındır. Her iki durumda da, aylık 25 dolardan fazla maliyet olmamalıdır.
• Su ve Kanalizasyon. Bunlar genellikle bir araya getirilir ve aylık 50 ila 75 ABD dolarından daha pahalı olmamalıdır.
• Park Ücretleri. Otopark New York'ta bir prim ve fiyatlar konuma bağlı olarak çılgınca değişir. Ücretli otopark bile birçok New York City dairesi için bir lüks, bu yüzden metro çok popüler. Bir park yeri için ayda 400 $ veya daha fazla ödemek nadir değildir - ve buna ek olarak kiralamak da mümkündür. Marketwatch'a göre, New York City, 1 milyon dolarlık satışta listelenen yerler de dahil olmak üzere dünyanın en pahalı parklarından bazılarının şüpheli ayrımını iddia ediyor.
• Çamaşır. Binanızda, yük başına 0,50 ila 5,00 dolar veya daha fazla bir yerde şarj edebilen bozuk parayla çalışan bir çamaşır makinesi ve kurutma makinesi olabilir. Bazı New York City apartman sakinleri, çamaşırlarını torba başına veya pound ücret karşılığında yıkama ve katlama hizmetine göndermeyi tercih ediyorlar. Bu rotaya giderseniz pound başına en az 1 $ ödemeniz bekleniyor.
• Spor Merkezi. Spor salonları ve fitness merkezleri New York'ta aylık ortalama 80.35 $. Binanızda bir fitness merkezi varsa ve ziyaret başına veya aylık olarak ücretlendirilmiyorsanız, daha yüksek aylık kira ödemesi ile bunun için ödeme yaptığınıza bahse girebilirsiniz..

Ayrıca, kiracı sigortası yaptırmanız gerekir. limonata, özellikle değerli bir kişisel mülkünüz varsa, eldeki nakitle kolayca değiştiremezsiniz. Obrella'a göre, New York'ta kiracı sigortasının aylık ortalama maliyeti 17.58 dolar. Ancak pahalı mücevherler veya alışılmadık derecede üst düzey elektronik ekipman gibi yüksek değerli ürünleri kapsamanız gerekiyorsa daha fazla ödeme yapmayı bekleyin..

İlçeler Boyunca Kiralar

Sınırlı bir bütçeniz varsa, New York şehrinin sıcak noktalarına veda edebilirsiniz. Olympian buzağı kaslarınız ve maratona layık yürüyüş ayakkabınız olmadığı sürece Central Park'a bakmayacak ya da Times Meydanı'na gitmeyeceksiniz..

New York City beş bölgeye ayrılmıştır: Manhattan, Brooklyn, Bronx, Queens ve Staten Island. Aşağıdaki örneklerin çoğu, en dramatik fiyat dalgalanmalarına sahip oldukları için ilçelerdeki, özellikle Manhattan ve Brooklyn'deki bireysel mahalleleri temsil etmektedir. Staten Island ve Bronx için kiralar bir bütün olarak ilçenin ortalamalarıdır.

Tek yatak odalı bir dairenin kiralama verileri öncelikle RENTCafé'den derlenir ve her ilçede artan kiralar sırasına göre düzenlenir.

1. Manhattan

Manhattan on yıllardır pahalı ve şıktı, bu yüzden Manhattan'daki kiralar diğer ilçelere göre büyüme için daha az alana sahip. Temmuz 2018'den Temmuz 2019'a kadar Manhattan, kiralarda% 2'lik bir artış gördü..

Yine de, bu yavaş büyüme hızı, Temmuz 2019'da ilçe genelinde 4,137 $ kira ödeyen Manhattan sakinleri için yetersiz bir güvence sağlıyor..

Doğu Harlem

Birçok New Yorklu, Doğu Harlem'i geleneksel Harlem topluluğunun bir parçası olarak görmüyor. Büyük Porto Riko nüfusu ile Manhattan'ın Yukarı Doğu Yakası'nın kuzeyinde yer alan East Harlem, daha çok “El Barrio” veya “İspanyol Harlem” olarak bilinir.

Doğu Harlem uzun zamandır suç ve yoksulluk gibi sorunlarla mücadele ederken, son yıllarda bazı soylulaşmalar geçirdi. Büyüyen bir Çinli göçmen nüfusu da mahallenin karakterini etkilemeye başladı. Kiralar keskin bir şekilde yükseldi ve bugün, foodies mükemmel Latin Amerika ve Karayip restoranları için East Harlem'i ziyaret etti.

• Ortalama Aylık Kira: 3,357 dolar
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: $ 134.280
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 93.684

Cehennem Mutfağı (Clinton)

Kimse “Cehennemin Mutfağı” adının nereden geldiğini tam olarak bilmiyor. Ancak efsanelerin tümü, mahallenin Alman ve İrlandalı göçmenler, çeteler, viski, fuhuş, ayaklanmalar tarafından baskın olduğu ve iddia edilen yabancıları bir viski için davet etme geleneği ile 1800'lerin ortalarından sonlarına kadar uzanıyor. ve onlara bir kibrit atmak.

İsmin gerçek kökeni ne olursa olsun, viski-dousing ve ayaklanma günleri eski bir tarihtir. Semt Tiyatro Bölgesi'ne bitişiktir ve birçok restoran ve bar gösteri öncesi ve sonrası kalabalığa hitap eder.

Mahalle soylulaştıkça, kurumsal gayrimenkul yatırımcıları mahalleyi “Clinton” olarak yeniden markalaştırmaya çalıştı. Neyse ki, yerli halk çok daha unutulmaz tarihi ismiyle duruyor.

• Ortalama Kira:$ 3923
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: 156.920 dolar
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: 109.479 dolar

Doğu Köyü

Greenwich (“Gren-itch”) Köyü ziyaret ederseniz doğru telaffuz alın. Daha da iyisi, kasabadayken “Köy” deyin.

Manhattan'ın güney merkezindeki doğu kenarında yer alan The Village'in doğu kanadı, daha geniş Aşağı Doğu Yakası alanına girerdi. Ancak, 1960'lardan bu yana, Doğu Köyü, kendi mahalle atamalarını garanti ederek, çevresinden bağımsız güçlü bir kimlik geliştirdi..

Doğu Köyü tarihsel olarak punk rock gibi karşı-kültür hareketlerinin merkezi olmuştur. Bir zamanlar, uygun fiyatlı kiralar ve canlı bir eğlence sahnesi sayesinde genç, çeşitli sakinleri cezbetti.

Hiç kimse Doğu Köyü'nü New York Şehri dışında “uygun fiyatlı” olarak adlandırmasa da, çevredeki mahallelerden daha fazla bağımsız bir ruh ve daha düşük kira tutar.

• Ortalama Kira: $ 4237
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: $ 169.480
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 118.242

Chelsea

Chelsea'nin adı, İngiliz askeri yetkilisi Thomas Clarke'ın mülkü olduğu 18. yüzyılın ortalarına dayanıyor. Londra'daki Kensington ve Chelsea mahallesinden sonra mülkünü seçti.

Manhattan'ın batı kesiminde bulunan Chelsea, 200'den fazla galeriye sahip sağlam sanat sahnesi ile ünlüdür. Bir zamanlar LGBTQ nüfusu ile ünlü olan eşcinsel barlarının ortalamasından daha yüksek bir yoğunluğunu korur. Bununla birlikte, LGBTQ topluluğunun son yıllarda fiyatlandırıldığı bazı sıkıntılar.

• Ortalama Aylık Kiralama Maliyeti: $ 4313
• % 30 Kuralını Karşılamak için Gereken Brüt Gelir: $ 172.520
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 120.363

Yukarı Batı Yakası

Central Park ve Hudson Nehri arasında yer alan Yukarı Batı Yakası, uzun süredir kardeş mahallesi Yukarı Doğu Yakası ile birlikte New York Şehri'nin zenginliği ile ilişkilendirilmiştir. Diğer mahalleler moda ve balmumu azalırken, Yukarı Doğu ve Batı Taraflar sürekli olarak engin durumda ve bunu kanıtlamak için fiyat etiketlerine sahipler.

Öncelikle konut halindeyken, Yukarı Batı Yakası'nda hip lokantalar ve Central Park boyunca alışveriş yapabilirsiniz. Parkın kendisine olan yakınlığı da bir dikmek.

• Ortalama Aylık Kira: 4,565 dolar
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: $ 182.600
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 127.395

Batı Köyü

Greenwich Köyü'ndeki doğu muadili gibi, Batı Köyü de 1960'lardaki karşı kültür devriminin merkez üssü olarak hizmet vermiştir. Ayrıca en azından bu kadar uzun süre LGBTQ dostu bir bölge olarak hizmet verdi. Sayısız Broadway tiyatrolarına, caz kulüplerine, kumtaşlarına, New York Üniversitesi'ne ve Washington Square Park'a ev sahipliği yapan West Village eğlenceli, korkak ve güzel.

Günümüzde de oldukça pahalı. Doğu Köyü sizin için çok yaya ise, daha zengin bir Batı Köyü adresi ile servetinizi gösterebilirsiniz..

• Ortalama Aylık Kira: 4.930 dolar
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: 197.200 $
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: 137,581 dolar

SoHo

“Houston'ın Güneyi” nin kısaltması olan SoHo, arnavut kaldırımlı sokakları ve dökme demir cepheleriyle turistleri büyülüyor. Ayrıca lüks sanat galerileri, tasarımcı butikleri ve üst düzey perakende zincirleriyle onları paralarından ayırıyor.

Geceleri, sakinler ve ziyaretçiler ritzy restoranlarda ve popüler bar ve kulüplerde yemek yiyebilirler. Sessizlik veya satın alınabilirlik sizin için öncelikse, başka yere bakın. Ama eylemin merkezinde olmaktan hoşlanıyorsanız, SoHo.

• Aylık Ortalama Kira: $ 5064
• % 30 Kuralını Karşılamak için Gereken Brüt Gelir: $ 202.560
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 141.321

Tribeca

Tribeca, “Kanal Sokağının Altındaki Üçgen” in kısaltması Manhattan'ın güney orta kısmında yer alıyor. Tribeca'daki konut geliştirme 18. yüzyılın sonlarına kadar uzanıyor, ancak son zamanlarda lüks konutlara olan talebi karşılamak için inşa edilen ultra kalça kınamak ve yüksek katlı binalar ile biliniyor.

Yıllık Tribeca Film Festivali'ne ev sahipliği yapan mahalle, yıl boyunca bol miktarda turizm çekmenin yanı sıra çirkin kiraları ödeyebilecek bir sürü ünlü sakinle de ilgileniyor..

• Ortalama Aylık Kira: $ 5899
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: $ 235.960
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 164.623

2. Brooklyn

Brooklyn, gelişen sanat sahnesi, hipsters ve zanaat birası sayesinde son 20 yılda popülerlik kazandı. Çadırlar eşit ölçülerde yükseldi. Sadece 2018'de% 9 dik yükseldiler.

İşte Brooklyn'in en manyetik mahallelerinden bazıları ve manyetik olmayan fiyatlandırmaları. Ülke çapında, ortalama kira Temmuz 2019 itibariyle 2.884 $.

Brighton Plajı

Ağırlıklı olarak Rus ve Doğu Avrupa nüfusu için “Küçük Odessa” olarak bilinen Brighton, “eski ülkeden” geleneksel yemekler sunan zengin bir restoran ve yemek pazarına sahiptir.

Sinirli kulüplerden oluşan çarpık bir gece hayatı seviyorsanız, Brighton Plajı radarınızda olmalıdır. Plaj, tarihi olarak çoğunlukla komşu Coney Adası ile tam tersi yöre halkı için yiyecek ve içecek sağladı. Son yıllarda daha fazla Manhattanlı ve turist Brighton Plajı'na kolay metro yolculuğuna çıktıkça bu durum değişmeye başladı.

• Ortalama Aylık Kira: $ 2260
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: $ 90.400
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 63.070

Williamsburg

Aslen 1827'de “Williamsburgh Köyü” olarak kurulan Williamsburg, Brooklyn 1898'de bir ilçe haline geldiğinde New York City'nin bir parçası oldu. topluluk.

Fakat tıpkı eski Brooklynistlerin Brooklyn'i soyundan ve genç sanat ortamını çekmesinden şikayet ettikleri gibi, sanatçılar ve hipsterler kendi başarılarının kurbanı olmaya başlıyorlar. Herkes ne kadar süre kalmayı göze alabileceklerini tahmin ediyor.

• Ortalama Aylık Kira: $ 3291
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: $ 131.640
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 91.842

Park Eğimi

Brooklyn'in batı kesiminde yer alan Park Slope, Manhattan'dan daha fazla alan, daha düşük kiralar ve daha fazla aile dostu olanaklar arayışında olan bir aile göçünün ardından büyümüştür..

Yeşil alanların bolluğu, anne ve pop butikleri ve hoş bir restoran ve bar sahnesi ile Park Slope'un popülerlik artışı kaçınılmaz hissediyor. Tabii ki, bu kiraları gökyüzüne doğru gönderdi.

• Ortalama Aylık Kira: $ 3478
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: $ 139.120
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 97.060

Yeşil Nokta

Manhattan'ın ortalamasından daha yüksek kiralarla Greenpoint, eski depoları hem sanat yaratma hem de daireler için stüdyolara dönüştürmek için yenilikçi sanatçı hareketine öncülük etti.

Greenpoint'teki restoranlar daha büyük New York ve genel olarak ülkedeki eğilimleri belirliyor. Yerel müzik sahnesi canlı. Parklar ve yeni yüksek binalar Manhattan'ın efsanevi silüetinin çarpıcı manzaralarını sunuyor.

Kısacası, uber-cool, uber-iddialı ve sonuç olarak uber-pahalı.

• Ortalama Aylık Kira: 4.345 dolar
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: $ 173.800
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 121.256

3. Kraliçeler

Beş ilçenin en büyüğü olan Queens, Long Island City ve Flushing gibi batı mahallelerinin kentsel atmosferinden Bayside ve Douglaston-Little Neck gibi mahallelerin daha banliyö hissine kadar çeşitli bir his veriyor..

Aynı zamanda etnik olarak çeşitlidir; sakinlerinin yaklaşık% 48'i yurtdışında doğmuş göçmenlerdir. İlçe genelinde ortalama kira Temmuz 2019 itibariyle 2.478 $ 'dır..

Douglaston-Küçük Boyun

Queens'in doğu kısmında, Marathon Parkway tarafından bölünmüş aynı mahallenin iki bölümü banliyö Douglaston ve Little Neck yer alır..

Aktif bir sivil yaşam ile nispeten sessiz bir mahalle. Üniversite genelinden daha yüksek üniversite mezuniyet oranlarına sahiptir ve şehrin diğer yerlerinden daha iyi bir devlet okulu performansına sahiptir..

Douglas-Little Neck bir banliyö olduğu için, yürüyerek dolaşmak çok daha zordur. Ancak, mahallenin şehrin geri kalanına ulaşan iki tren istasyonu var.

• Ortalama Aylık Kira: $ 1949
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: 77.960 dolar
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: 54.391 $

Astoria

Doğu Nehri boyunca bulunan Astoria, o zamanlar dünyanın en zengin adamı John Jacob Astor için 1830'ların sonunda seçildi. Adı Astor'dan bir yatırım çekmek için bir girişimdi, ancak bölgede sadece 500 $ yatırım yaptı.

Astoria'nın Hareketli Görüntü Müzesi, daha önce Kaufman Astoria Studios'un bulunduğu binada Amerika'nın film tarihine saygı gösteriyor. Stüdyo, 20. yüzyılın başlarında ve ortalarında bir endüstri güç merkeziydi ve Astoria bugüne kadar bir sinüs havası tutuyor.

Bugün Astoria, sakinlerinin geniş çeşitliliğini temsil eden çeşitli Yunan ve diğer etnik restoranlara ev sahipliği yapıyor.

• Ortalama Aylık Kira: $ 2429
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: 97,160 dolar
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 67.786

Long Island City

Long Island'ın batı ucunda, Astoria ve Greenpoint arasında, yerliler tarafından LIC olarak bilinen Long Island City yatıyor.

Bir zamanlar bir sanayi bölgesi olan Long Island City, son birkaç on yılda tamamen dönüşüme uğradı. Artık sanat galerileri, modaya uygun restoranları, genç profesyonelleri ve en önemlisi, muhteşem Manhattan manzarasına sahip ışıltılı yüksek kuleleri ile biliniyor..

Aynı zamanda karakteristik olarak yüksek kiralar, büyük ölçüde Queens'te bir aykırı değer.

• Ortalama Aylık Kira: 3,773 dolar
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: $ 150.920
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: 105,293 dolar

4. Bronx

Bronx, New York şehrinin en kuzeydeki ilçesidir. Bronx Hayvanat Bahçesi, New York Botanik Bahçesi ve New York Yankees beyzbol takımına ev sahipliği yapıyor.

Bölgenin ilk yerleşimini 1639'da yaratan İsveç doğumlu Jonas Bronck olarak adlandırılan Bronx'un bugün de devam eden bir hikayesi var. 1970'lerde ve 1980'lerde önemli sosyal sorunlarla ve suçlarla karşı karşıya kaldı, ancak şehir ve özel geliştiriciler kentsel yıkımla mücadele etmek ve ilçeyi canlandırmak için son birkaç on yılda milyarlarca dolar yatırım yaptı.

Bronx, şehrin geri kalanına göre yüksek suç oranları ile devam eden bir çalışma olmaya devam ediyor.

• Ortalama Aylık Kira: 1,694 dolar
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: $ 67.760
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 47.274

5. Staten Adası

New York şehrinin en güneyinde yer alan Staten Island, beş ilçenin herhangi birinin en uygun fiyatlı kira fiyatlarına sahiptir. Aslında, Staten Island, bir bütün olarak ABD'den daha düşük ortalama kiraya sahip tek ilçedir; ülke çapında kira ortalaması 1,442 $ 'dır. Staten Island'ın New York metro sistemi tarafından erişilebilir olmadığı göz önüne alındığında, bu sürpriz olmamalı. Bunun yerine, ünlü Staten Island Feribotu ile ulaşılır.

Adadaki Kızılderili medeniyetlerinin kanıtı 14.000 yıl öncesine dayanıyor ve ilk Avrupa yerleşimleri 1520'de kaydedildi. Bugün, Staten Island hem kentsel mahalleler hem de Güney Kıyısı gibi daha banliyö alanları sunuyor. Ayrıca plajları ve dünyanın en uzun tahta yürüyüşlerinden biri.

• Ortalama Aylık Kira: 1.396 $
• % 30 Kuralını Karşılamak İçin Gereken Yıllık Brüt Gelir: 55.840 dolar
• Araç veya Otopark Masrafları Olmadan Gereken Brüt Gelir: $ 38.958

Son söz

Bu liste sizi etiket şoklu bırakırsa, yalnız değilsiniz. New York şehrinin aynı anda hayalperestler ve ezilmiş hayaller için bir yer olarak bilinmesinin bir nedeni var.

Çoğu Big Apple sakinleri için, tek bir maaşta tek yatak odalı bir daire sağlamak pratik değildir. Bu yüzden birçok New Yorklu'nun tek yatak odalı dairelerde bile oda arkadaşı var. Diğerleri bir stüdyo daireyi veya başkasının dairesinde bir dolabı düşünür.

ABD Nüfus Sayımına göre, ABD'deki ortalama hane halkı geliri 61.372 $ 'dır. Bu, bir veya daha fazla otomobili olan ortalama bir Amerikan ailesinin,% 30 Kuralı ihlal etmeden sadece bir ilçe Staten Island'da yaşayabileceği anlamına geliyor. Arabasız yaşayarak ve benzeri bir araç kiralama şirketi kullanarak Turo, medyan gelirli bir aile yukarıda belirtilen mahallelerin çoğunda hayatta kalabilir.

Ortalama bir maaş alır ve New York'ta yaşamak istiyorsanız, her hafta bu popüler restoranlarda yemek yemeyi beklemeyin.

Hiç New York'ta yaşadın mı? Hangi ilçede? Yaşam masrafına değdiğini düşündün mü?